風(fēng)險(xiǎn)控制課程體系
物業(yè)行業(yè)“營(yíng)改增”實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制（1天）【課程背景】2016年3月5日全國(guó)人大會(huì)，李克強(qiáng)總理下了“軍令狀”，要求房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)、生活服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等四大行業(yè)的“營(yíng)改增”必須在今年5月1日落地，3月23日財(cái)媽和稅總隨即下發(fā)了財(cái)稅[2016]36號(hào)文件，全面推進(jìn)“營(yíng)改增”正式落靴，4月5日稅媽又出臺(tái)了五個(gè)營(yíng)改增實(shí)施辦法，增值稅從此一統(tǒng)江山，增值稅將退出...
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房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)合同涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制與納稅規(guī)劃【培訓(xùn)內(nèi)容】一、經(jīng)濟(jì)合同與稅收經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)決定經(jīng)濟(jì)合同,稅收風(fēng)險(xiǎn)根源于經(jīng)濟(jì)合同二、房地產(chǎn)公司章程的制定與公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)立的稅務(wù)選擇1、投資者身份的選擇（境內(nèi)外、自然人/法人）2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得與持有收益的涉稅差異3、出資方式（貨幣、非貨幣）與出資不到位的涉稅事項(xiàng)（1）、不同出資方式涉及的稅收（2）、票據(jù)（3）、個(gè)人借款與購(gòu)置資...
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后“營(yíng)改增”時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制（2天）【課程背景】2016年3月5日全國(guó)人大會(huì)，李克強(qiáng)總理下了“軍令狀”，要求房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)、生活服務(wù)業(yè)、金融業(yè)等四大行業(yè)的“營(yíng)改增”必須在今年5月1日落地，3月23日財(cái)媽和稅總隨即下發(fā)了財(cái)稅[2016]36號(hào)文件，全面推進(jìn)“營(yíng)改增”正式落靴，4月5日稅媽又出臺(tái)了五個(gè)營(yíng)改增實(shí)施辦法，增值稅從此一統(tǒng)江山，增值...
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房地產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+與商業(yè)模式創(chuàng)新涉稅風(fēng)險(xiǎn)控制第一講房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維驅(qū)動(dòng)商業(yè)模式變革一、商業(yè)模式的演變1、企業(yè)生命周期的墨菲定律2、好的商業(yè)模式應(yīng)該具體什么樣的條件？3、商業(yè)模式是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最高形態(tài)4、挖掘不一樣的商業(yè)模式5、從沃爾瑪?shù)教詫毧促u(mài)場(chǎng)的商業(yè)模式演變二、成功的商業(yè)模式特征1、行業(yè)卡位2、輕松賺錢(qián)3、可復(fù)制4、不易模仿三、房地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)因...
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后營(yíng)改增時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)票據(jù)入賬管理規(guī)范與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制【課程內(nèi)容】一、“營(yíng)改增”后企業(yè)和財(cái)務(wù)人員面臨的票據(jù)法律風(fēng)險(xiǎn)1.增值稅專(zhuān)用發(fā)票與普通發(fā)票主要有哪些，兩者分類(lèi)有什么區(qū)別？2.營(yíng)改增納稅人增值稅發(fā)票使用方面有什么特殊規(guī)定和要求？3.增值稅發(fā)票取得或開(kāi)具有什么要求，如何開(kāi)具？不得領(lǐng)用開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的情形有哪些？4.什么叫增值稅專(zhuān)用發(fā)票的“三流合一”或“五流合一”...
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房地產(chǎn)與建安行業(yè)營(yíng)改增實(shí)務(wù)操作與風(fēng)險(xiǎn)控制?內(nèi)容提示 本課程根據(jù)現(xiàn)行增值稅征稅的基本原理，預(yù)測(cè)房地產(chǎn)、建安行業(yè)“營(yíng)改增”后開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)關(guān)鍵業(yè)務(wù)的實(shí)務(wù)操作以及可能面臨的增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性提出相應(yīng)的防控建議或方案，并對(duì)企業(yè)在“營(yíng)改增”之前應(yīng)做準(zhǔn)備事項(xiàng)以便使企業(yè)的利益最大化提出相應(yīng)的建議。通過(guò)專(zhuān)業(yè)的政策分析和實(shí)例講解，重點(diǎn)揭示房地產(chǎn)、建安行業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中關(guān)...
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模塊一、“營(yíng)改增”政策速遞和精髓解讀1.房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”政策涉及的主要內(nèi)容解讀2.建筑安裝行業(yè)“營(yíng)改增”政策涉及的主要內(nèi)容解讀3.增值稅與營(yíng)業(yè)稅的區(qū)別4.增值稅征稅基礎(chǔ)知識(shí)4.1征稅原理4.2納稅人分類(lèi)與管理4.3計(jì)稅方法和稅款計(jì)算4.4發(fā)票管理模塊二、房地產(chǎn)行業(yè)“營(yíng)改增”后的涉稅主要風(fēng)險(xiǎn)與納稅規(guī)劃一、拿地環(huán)節(jié)營(yíng)改增后可能涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)與控制1.土地成本...
