1998年以來，是麗水固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴(kuò)大最快的時期，投資發(fā)展成效明顯。但根據(jù)麗水經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實際，以及與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，固定資產(chǎn)投資還存在不少問題，主要表現(xiàn)在：
　　1、投資總量規(guī)模較小。從總體來看，麗水投資總量仍然較小。2002年投資額僅占全省3%，且與相鄰地區(qū)差距較大。從投資率看，2002年投資率為55.3%，高于全省、全國平均水平，比衢州、金華、溫州分別高0.5、12.1和18.5個百分點，但人均投資水平較低。2002年，人均投資額為4078元，略高于全國平均水平，為全省的54.2%，分別比金華、溫州、衢州少2470元、1168元和427元。
2、交通、電力投入仍然不足，“瓶頸”制約明顯。由于麗水地處浙西南山區(qū)，交通狀況仍然比較落后，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約還很明顯。到2002年底，全市境內(nèi)公路總里程為4702公里，其中高級、次高級路面2064公里，占43.9%；高速公路52公里，占1.1%，一級公路26公里，占0.6%，兩者分別只占全省的4%和1.3%，差距非常明顯。一是通縣公路等級低、路況差。除市區(qū)和縉云縣外，其他縣（市）主干道路狹窄、蜿蜒曲折，路面狀況不理想，這對全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展極為不利。二是通鄉(xiāng)、通村公路建設(shè)難度大，路況更差。187個鄉(xiāng)鎮(zhèn)通車率為96.8%，3479個行政村通車率為85.8%，其中簡易公路占43.3%。電力發(fā)展仍然不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求。到2002年底，全市發(fā)電設(shè)備裝機容量僅有58.5萬千瓦，年發(fā)電量15.6萬千瓦時，年用電量達(dá)17.1萬千瓦時。2002年，電力及水的生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)投資所占的比重比1998年下降8個百分點，加上麗水小水電發(fā)電能力受自然影響較大，2003年夏季的高溫干旱使電站發(fā)電能力明顯降低，電力供應(yīng)緊張給全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來較大影響，這與麗水有較豐富的水利資源優(yōu)勢相悖。
　　3、投資環(huán)境仍有差距。麗水投資起點低，基礎(chǔ)簿弱，主要是撤地設(shè)市之前行政公署不能行使市級人民政府職權(quán)，投資領(lǐng)域長期處于疲軟狀態(tài)，投資建設(shè)“拖欠”情況較為嚴(yán)重，制約了投資的正常發(fā)展。2000年市政府成立以來，才進(jìn)入了大投入、大建設(shè)、大發(fā)展階段。但從當(dāng)前情況看，投資發(fā)展環(huán)境仍有待進(jìn)一步優(yōu)化，從硬環(huán)境看，交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施制約還比較明顯，招商引資最重要平臺——工業(yè)園區(qū)建設(shè)明顯滯后。從軟環(huán)境看，政策環(huán)境和人文環(huán)境仍有差距。從對市區(qū)重點項目建設(shè)跟蹤調(diào)查情況看，部分業(yè)主反映規(guī)劃滯后、土地供應(yīng)瓶頸制約明顯、項目審批制度改革進(jìn)度慢等方面問題還比較突出，難以適應(yīng)投資發(fā)展的要求；投資市場服務(wù)體系不完善；投資導(dǎo)向信息服務(wù)落后；工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面市場化水平不高；服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)不到位；政策處理難度大，干擾施工環(huán)境現(xiàn)象還時有發(fā)生。

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