上海30萬套經(jīng)適房計(jì)劃初開張
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本網(wǎng)了解到,此次上海經(jīng)適房試點(diǎn)主要在徐匯、閔行兩區(qū)三個(gè)基地,前者有1681套房源、閔行為476套房源。據(jù)了解,本次經(jīng)適房三處基地試點(diǎn)的基準(zhǔn)單價(jià)分別為4800元、5000元和5100元。而總價(jià)在21萬元到57萬元之間。
這只是上海龐大的經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃中的一部分,按照上海市委書記俞正聲在2010年初的說法,上海5年內(nèi)將供應(yīng)30萬套經(jīng)濟(jì)適用房。
與此同時(shí),上海市相關(guān)部門日前聯(lián)合發(fā)出通知,公布了本市經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房稅費(fèi)貸款優(yōu)惠政策。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,契稅在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎(chǔ)上減半征收。其中,首次購(gòu)買90平方米及以下經(jīng)濟(jì)適用住房的,憑本市房地產(chǎn)交易中心出具的首次購(gòu)房證明,契稅稅率暫按1%征收。此外,免征購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房印花稅。免收經(jīng)濟(jì)適用住房交易手續(xù)費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用住房房屋登記費(fèi)減半收取。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可以使用住房公積金貸款,還可以向有關(guān)銀行申請(qǐng)商業(yè)性購(gòu)房貸款,符合相關(guān)條件的,貸款利率、最低首付比例,可以比照首套購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策執(zhí)行。
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