“房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了持續(xù)健康發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率保持在2個(gè)百分點(diǎn)以上，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)增加值占GDP的比重超過(guò)10%”。3月17日上午，建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥等有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示。(3月17日新華社)

　　你不難從這番成績(jī)展示中讀出主管部門(mén)對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP高貢獻(xiàn)率的“欣慰”，但一枚硬幣總有兩面，房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其如此。當(dāng)房地產(chǎn)成為很多地方支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，硬幣的另一面卻是地方政府的土地財(cái)政、房地產(chǎn)商“高得不好意思”的暴利，當(dāng)然，還有被高房?jī)r(jià)拖累的民生。

　　房地產(chǎn)業(yè)從來(lái)都不是一個(gè)普通的經(jīng)濟(jì)行業(yè)，而是具有相當(dāng)民生保障性的公共行業(yè)，對(duì)這個(gè)產(chǎn)業(yè)健康度的觀察，絕不能僅限于占GDP的比重，更應(yīng)該包括購(gòu)房者還貸占收入比重等指標(biāo)。當(dāng)越來(lái)越多的普通人望樓興嘆，當(dāng)我們這個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)脈搏越來(lái)越與虛高的房?jī)r(jià)緊緊綁在一起，你還能說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的高貢獻(xiàn)率是令人心安的嗎？事實(shí)上，房地產(chǎn)從來(lái)都不應(yīng)該、也不能是一個(gè)國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)?？v觀世界上的發(fā)達(dá)國(guó)家，他們的支柱產(chǎn)業(yè)可能是汽車(chē)制造業(yè)，可能是IT產(chǎn)業(yè)，可能是文化產(chǎn)業(yè)，但你絕對(duì)找不出一個(gè)國(guó)家能夠靠房地產(chǎn)的非常規(guī)發(fā)展保持長(zhǎng)期繁榮的。

　　在當(dāng)下之中國(guó)，暴利驚人的房地產(chǎn)業(yè)不僅壓得普通購(gòu)房者喘不過(guò)氣來(lái)，而且將越來(lái)越多的行業(yè)裹挾進(jìn)圈錢(qián)的大潮：一些著名的制造企業(yè)向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型；不少高校、醫(yī)院成了土地二道販子，一邊賣(mài)掉市中心值錢(qián)的土地，一邊又在郊區(qū)大肆圈地等待升值。你能說(shuō)，這就是房地產(chǎn)業(yè)給中國(guó)帶來(lái)的繁榮和貢獻(xiàn)？

　　畸形發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于一個(gè)國(guó)家而言，就像一個(gè)越吹越大的肥皂泡，在它美麗膨脹的時(shí)候，也同時(shí)將經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、民生壓力吹得越來(lái)越大。你越早去吹破它，它給你帶來(lái)的傷害就越小。事實(shí)上，在很多市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，一旦房地產(chǎn)業(yè)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比重超過(guò)紅線，主管部門(mén)就會(huì)進(jìn)行嚴(yán)厲的調(diào)控。遺憾的是，從我們主管部門(mén)高調(diào)宣揚(yáng)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP的高貢獻(xiàn)率來(lái)看，決策部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的超常規(guī)發(fā)展非但沒(méi)有足夠的警惕性，反而有沾沾自喜之感。

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