《房地產(chǎn)業(yè)營改增政策解析及應對策略》

  培訓講師:吳迪

講師背景:
吳迪——銀行理財規(guī)劃★獲總行十大宣講之星稱號★獲全國十佳優(yōu)秀理財師稱號★獲總行評定財富管理專家稱號★擁有金融理財師(AFP),國際金融理財師(CFP),級)等專業(yè)個人金融理財資格證書;★參與編寫《理財規(guī)劃師國家職業(yè)資格培訓教程》和《理財?長 詳細>>

吳迪
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《房地產(chǎn)業(yè)營改增政策解析及應對策略》詳細內(nèi)容

《房地產(chǎn)業(yè)營改增政策解析及應對策略》

房地產(chǎn)業(yè)營改增政策解析及應對策略
第一部分:營改增簡介
一、增值稅淵源及優(yōu)點
二、增值稅同營業(yè)稅的區(qū)別
三 、營改增的意義及積極效應
四 、營改增歷程
第二部分:房地產(chǎn)業(yè)營改增實務操作
一、增值稅基本規(guī)定及疑難問題解析
二、房地產(chǎn)建安業(yè)營改增具體政策及實務操作
納稅人和扣繳義務人
營改增稅率設計
營改增應稅服務范圍
營改增納稅義務發(fā)生時間
營改增計稅方法
進項稅額抵扣
銷售額差額政策
不動產(chǎn)抵扣政策
簡易計稅方法稅務處理
銷售不動產(chǎn)稅務處理
不動產(chǎn)經(jīng)營租賃稅務處理
第三部分 房地產(chǎn)業(yè)針對“營改增”的發(fā)票管理
一、稅局“以票管稅”征管理念
二、發(fā)票管理基本規(guī)定
三、增值稅發(fā)票管控方略
增值稅專用發(fā)票的取得、開具、認證、抵扣及管理
增值稅普通發(fā)票的取得、開具及管理
增值稅紅字專用發(fā)票的取得、開具及管理
其他類型的增值稅發(fā)票的取得、開具及管理
發(fā)票違法行為的法律責任
第四部分:營改增對房地產(chǎn)業(yè)具體影響及應對
營改增對房地產(chǎn)業(yè)的積極影響
營改增對房地產(chǎn)業(yè)的挑戰(zhàn)
房地產(chǎn)業(yè)營改增前期準備
施工產(chǎn)值與主營業(yè)務收入之間的變化和調(diào)整
簽訂工程承包合同注意事項
會計核算的改變
企業(yè)經(jīng)營管理體制和機制的變化
如何做好總、分機構匯總納稅方案
五一在即,房地產(chǎn)項目是否需要“搶時間辦證”?
增值稅申報同營業(yè)稅申報的質變

 

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