園區(qū)規(guī)劃與地理策劃


《園區(qū)規(guī)劃與地理策劃》
侯志榮 主講
【課程背景】
時下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，幾乎是千篇一率，但是招商效果并不理想，里面的企業(yè)發(fā)展也一般。并且，有一些園區(qū)，常發(fā)生極端事件。造成這一切的主要原因是什么？
其實(shí)，都是建造地理環(huán)境不合局造成。
面對新經(jīng)濟(jì)時代，客戶對于投資硬件環(huán)境的要求，越來越嚴(yán)格，選址考慮的因素更加多樣化。創(chuàng)業(yè)者入住要求，也更多向宜居業(yè)的的人文環(huán)境傾斜。園區(qū)的創(chuàng)辦之初，如何來結(jié)合時代新的定位？園區(qū)建造地理策劃，重點(diǎn)分析哪些因素？作者根據(jù)多年建筑地理環(huán)境策劃，從園區(qū)的拿地開始，對周邊的砂水正確分析，再到園區(qū)的功能定位，建造人文環(huán)境規(guī)劃，布局，相結(jié)合設(shè)計(jì)了這一門課程。
課程主要內(nèi)容如下：
1.傳統(tǒng)地理環(huán)境學(xué)中的各家門派主理論依據(jù)與計(jì)算側(cè)重點(diǎn)
2.拿地規(guī)劃要重點(diǎn)分析哪些地理環(huán)境因素？
3.地塊周邊的河道，路，其他建筑有何影響？
4.建筑立向要考慮哪些因素？
5.園區(qū)規(guī)劃中重點(diǎn)考慮哪些因素？
6.獨(dú)立建筑內(nèi)部戶型的人居環(huán)境設(shè)計(jì)
7.動土動工時如何正確的擇日
8.舊廠房改造中要考慮的地理環(huán)境因素
【課程欄目】
易經(jīng)地理，建筑地理，園區(qū)規(guī)劃
【課程對象】
園區(qū)項(xiàng)目方 建筑項(xiàng)目方，建筑領(lǐng)域，高管
【課程時間】
標(biāo)準(zhǔn)版：2天
【課程收益】
1.傳統(tǒng)地理學(xué)的各家門派原理及應(yīng)用
2.建筑地理的設(shè)計(jì)方法
3.園林環(huán)境的設(shè)計(jì)方法
4.戶型環(huán)境的設(shè)計(jì)法則
6.動工擇日的方法
7.舊廠房改造的地理策劃
【課程特色】
本課程，將從傳統(tǒng)地理學(xué)的基礎(chǔ)入手，到拿地規(guī)劃時要考慮的地理因素，再到建筑立向正確的設(shè)計(jì)，和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃定位與布局，再到戶型風(fēng)水設(shè)計(jì)，和舊廠房改造當(dāng)中要考慮的地理因素。做了專業(yè)的講解。和基本的應(yīng)用。
【授課形式】
輕松教學(xué)：理實(shí)結(jié)合，PPT圖文并茂
現(xiàn)場互動：地理案例分析
【課程大綱】
一.八卦與九星實(shí)際應(yīng)用篇
1.陰陽五行的原理
2.傳統(tǒng)地理學(xué)的起源及典故
3.八卦的卦象與現(xiàn)實(shí)取象
4.地理學(xué)中的門派有哪些？
5.地理學(xué)的門派各家優(yōu)弱點(diǎn)？
6.三元九運(yùn)的的計(jì)算法則
7.二元八運(yùn)的計(jì)算法則
8.河圖數(shù)的原理與應(yīng)用
9.傳經(jīng)地理學(xué)的的構(gòu)成原理與計(jì)算的側(cè)重點(diǎn)
二．新時代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位
1.新一代年青創(chuàng)業(yè)者的思想分析
2）數(shù)字科技環(huán)境的下的人居環(huán)境定位
1）人文環(huán)境留人
2）宜居宜業(yè)硬件環(huán)境留人
功能定位的布局戰(zhàn)略
1）創(chuàng)業(yè)者的事業(yè)與居住發(fā)展長遠(yuǎn)憂慮
2）大集團(tuán)的人才及穩(wěn)定性發(fā)展憂慮
3）產(chǎn)業(yè)品牌戰(zhàn)略的發(fā)展憂慮
4）教育與醫(yī)療的發(fā)展憂慮
5）配套服務(wù)版塊的布局規(guī)劃
3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位
宜居宜業(yè)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境
科研商辦住一體化發(fā)展思路
科技更要有人文低蘊(yùn)
科技類產(chǎn)品，品牌戰(zhàn)略文化是根
實(shí)現(xiàn)內(nèi)消化內(nèi)配套的定位思路
4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)人文地理的策劃
1）人文建筑的意義及規(guī)劃
2）人文環(huán)境的意義與設(shè)計(jì)
3）公園園林與山水古建的融合
4）宜居環(huán)境與風(fēng)水建筑的融合
三.拿地規(guī)劃時的考慮地理因素
1.地理正確的分析：周邊的車道。來去水。
2.三合地理四大局，對建筑立向的指導(dǎo)
3.周邊河道正確分析
4.周邊的建筑正確分析
四.擇日學(xué)與建筑地理規(guī)劃的基礎(chǔ)應(yīng)用
1.十天干與十二地支學(xué)
2.六十甲子的應(yīng)用
3.《四柱學(xué)》基礎(chǔ)知識
1）日干旺衰的分析
2）日課財(cái)，官，食傷，比劫，平衡性分析
4.建造日課的分析
1)平地日課的重要性
2)立向打樁管日課的重要性
3)封頂日課的設(shè)計(jì)
4)安門日課的設(shè)計(jì)
5.建筑地理建造時空場的影響及精準(zhǔn)計(jì)算
1）什么是三煞
三煞的計(jì)算法則
三煞的危害性
2）歲破
破財(cái)方與修方動土的關(guān)系
3）六沖
4）暗建煞
5）戊己都天煞
五.園區(qū)的整體定位與規(guī)劃
1.內(nèi)部的建筑功能定位分析
1）建筑的整體風(fēng)格與定位
2）建筑樓體的造型與傳統(tǒng)地理學(xué)的合配
3）建筑的型體五行
2.建筑的整體地理規(guī)劃
1）產(chǎn)業(yè)功能分類
2）文化為根
3）配套分類
六.園區(qū)建造地理的規(guī)劃
1.園區(qū)的整體坐向
1）建筑立向的地理標(biāo)準(zhǔn)
2）地運(yùn)的計(jì)算法則
3）立向要考慮周邊的砂水合局
2.內(nèi)部的總體建筑地理規(guī)劃
1）沈氏玄空學(xué)的應(yīng)用
2）飛星的旺衰計(jì)算法則
3）內(nèi)部建筑的分配與飛星結(jié)合
4）研究型大樓的方位
5）主體運(yùn)營總部的方位
6）車間的方位
7）食堂的方位
8）宿舍的方位
3.內(nèi)部人工園林假山的地理規(guī)劃
1）園林文化與宜居的定位
2）園林風(fēng)水的標(biāo)準(zhǔn)
3）主題建造風(fēng)水的結(jié)合
4）有水之地與玄空學(xué)零神的結(jié)合
5）涼亭的方位與玄空學(xué)正神的結(jié)合
七．獨(dú)立建筑的地理設(shè)計(jì)
1.立向的地理原則
2.開門的方位與地理標(biāo)準(zhǔn)
3.內(nèi)部的戶型風(fēng)水設(shè)計(jì)
1）獨(dú)立戶型的風(fēng)水標(biāo)準(zhǔn)
2）戶型的開門方位標(biāo)準(zhǔn)
3）戶型的內(nèi)六事風(fēng)水標(biāo)準(zhǔn)
八、舊廠房在改造時要考慮的風(fēng)水因素
1.舊廠房改造時要考慮的風(fēng)水因素
1）拆除日子的設(shè)計(jì)
2）拆除時要考慮的風(fēng)水擇日原則
A：流年飛星的影響
B：原局飛星組合
C：太歲，歲破，月破，暗建煞，三煞的計(jì)算法則和擇日方法
D：與主負(fù)責(zé)人的命理結(jié)合
2..舊廠房改造重新裝修中要考慮的風(fēng)水因素
1）原舊廠房的風(fēng)水優(yōu)缺點(diǎn)。
2）原舊廠房的正確分析析評估
A：明堂大小決定財(cái)運(yùn)
B：大門開方定吉兇
C :樓盤坐向決定格局
3.原局戶型風(fēng)水的缺點(diǎn)
A：戶型開門方
B：原局內(nèi)六事的風(fēng)水分析
4.原小區(qū)外局的煞形影響
A：電線桿的影響
B：內(nèi)部環(huán)境的風(fēng)水影響分析
C：周邊建筑，車道，湖泊對風(fēng)水的影響
九.拆除人員在舊廠房改造中的環(huán)境應(yīng)用
1）工地宿舍區(qū)的風(fēng)水選擇方位與建筑坐向
2）把辦公室安排在飛星最吉利方
3）工地辦公室風(fēng)水的布局法則
A：催旺自身從業(yè)人員的運(yùn)勢
B：利用正確的風(fēng)水布局，化解工作溝通上的沖突矛盾
C：利用風(fēng)水術(shù)，提升工作效率
課后總結(jié)
課程總內(nèi)容回顧
答復(fù)學(xué)員疑惑
個別單獨(dú)交流
課程結(jié)束
常駐地：北京
--學(xué)習(xí)信息 --

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