2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式詳細(xì)內(nèi)容

2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式

房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式
講師:李豪
【課程簡(jiǎn)介】
隨著國(guó)家“房住不炒”等房地產(chǎn)控制政策出臺(tái),房地產(chǎn)銷售又將面臨級(jí)大的壓力。房地產(chǎn)項(xiàng)目的案場(chǎng)(售樓中心)管理,實(shí)際上就是房地產(chǎn)營(yíng)銷和服務(wù)管理,它包括了項(xiàng)目市場(chǎng)信息管理與分析、客戶開(kāi)拓與管理、置業(yè)顧問(wèn)與工作人管理,以及開(kāi)盤、交房等一系列與房地產(chǎn)營(yíng)銷和服務(wù)有關(guān)的工作。同時(shí)也是房地產(chǎn)營(yíng)銷的全過(guò)程管理的重要場(chǎng)地,管理好案場(chǎng)銷售就成功了一半?!菊n程時(shí)間】2天
【課程收益】
1、學(xué)習(xí)和掌握售樓中心作用、功能以及相關(guān)的基本規(guī)范和管理制度
2、掌握房地產(chǎn)的基本銷售流程以及精細(xì)化管理,和客戶體驗(yàn)流程
3、掌握有效的房地產(chǎn)銷售管理的工具、技能和過(guò)程
4、掌握有效客戶開(kāi)拓的技巧,以及客戶跟進(jìn)、維護(hù)、服務(wù)的管理技能
5、學(xué)習(xí)和掌握營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的選拔、培訓(xùn)、激勵(lì)和考核等管理技能和方法
6、學(xué)習(xí)和掌握客戶服務(wù)和現(xiàn)場(chǎng)銷售中客戶問(wèn)題的處理。
【培訓(xùn)對(duì)象】
房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司中高層管理人員、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、銷售主管、置業(yè)顧問(wèn)等
【課程大綱】
超強(qiáng)人氣案場(chǎng)的打造
人氣案場(chǎng)四大核心要素
不同檔次案例布置的特點(diǎn)
四位一體的案場(chǎng)體驗(yàn)打造
案例體驗(yàn)的十大要素
讓產(chǎn)品體驗(yàn)與服務(wù)體驗(yàn)贏得客戶
讓客戶為項(xiàng)目免費(fèi)傳播
案場(chǎng)檔位不足的補(bǔ)救方案
增加案場(chǎng)人氣的實(shí)用六法
項(xiàng)目從預(yù)熱到清盤的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)控制
項(xiàng)目啟動(dòng)前全體深度理解和認(rèn)知項(xiàng)目
競(jìng)品研究和應(yīng)對(duì)策略策劃
項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與計(jì)劃鋪排
各點(diǎn)節(jié)目標(biāo)與目標(biāo)分解
啟動(dòng)階段市場(chǎng)引爆與全面營(yíng)銷
開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)選擇與開(kāi)盤一戰(zhàn)成名
持續(xù)銷售階段和二、三開(kāi)節(jié)節(jié)高開(kāi)高走
尾盤階段的價(jià)格策略與銷控策略
清盤階段的銷售方案與價(jià)值提升
全方位渠道拓展的組織與管控
項(xiàng)目全過(guò)程的渠道與拓展計(jì)劃
自銷渠道的組建與管控
系統(tǒng)化老帶新和泛營(yíng)銷方案
圈層營(yíng)銷的組織
定義項(xiàng)目圈層營(yíng)銷
抓住明星業(yè)主、合作單位和部門的關(guān)鍵人物
大型圈層活動(dòng)提升形象
中型圈層活動(dòng)吸目標(biāo)客戶
小型圈層活動(dòng)賣貨
大客戶定義與大客戶營(yíng)銷策略
項(xiàng)目不同階段的大客戶作用
獲得大客戶六法
大客戶促成合作的四法
拓客團(tuán)隊(duì)的管控
拓客團(tuán)隊(duì)招募
拓客團(tuán)隊(duì)日常六大工作
拓客團(tuán)隊(duì)成效管理
拓客數(shù)據(jù)管理與分析
客戶認(rèn)定與業(yè)績(jī)認(rèn)定
客戶從尋售樓處到回家的一路逼定
客戶從尋售樓到離開(kāi)的八大客戶觸點(diǎn)管理
客戶到訪抗性消除四法
客戶接待流程設(shè)計(jì)與十二步客戶接待法
產(chǎn)品介紹與產(chǎn)品體驗(yàn)深度挖掘客戶需求與動(dòng)機(jī)
客戶接待全過(guò)程管理與記錄
客戶有效跟蹤六法
邀約客戶二次、三次到訪四法
客戶管理與客戶分析
成交到訪客戶分析與分類管理
客戶分類管理四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
客戶盤點(diǎn)與客戶接待復(fù)盤
客戶抗性分析與客戶應(yīng)對(duì)策略
客戶跟進(jìn)方法與跟進(jìn)效果管理
成交客戶跟進(jìn)服務(wù)管理
成交客戶維護(hù)管理
成交客戶發(fā)展成為經(jīng)紀(jì)人
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與超級(jí)冠銷打造
營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)與分工
團(tuán)隊(duì)成員招聘三個(gè)條件
將招聘銷售當(dāng)作是營(yíng)銷手法
團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)組織與日?;?xùn)練
S-OJT訓(xùn)練方法
超級(jí)冠銷的人才發(fā)掘
超級(jí)冠銷銷售理論建立
超級(jí)冠銷的行動(dòng)力培養(yǎng)
超級(jí)冠銷的有效激勵(lì)措施

 

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營(yíng)銷越來(lái)越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來(lái),這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過(guò)學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移

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優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)

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優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問(wèn)的銷售技巧,課程通過(guò)講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過(guò)2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問(wèn)從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房

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