2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式
培訓(xùn)講師:李豪
講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān);國(guó)內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>
2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式詳細(xì)內(nèi)容
2023房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式
房地產(chǎn)快銷模式下的案場(chǎng)精細(xì)化管控模式
講師:李豪
【課程簡(jiǎn)介】
隨著國(guó)家“房住不炒”等房地產(chǎn)控制政策出臺(tái),房地產(chǎn)銷售又將面臨級(jí)大的壓力。房地產(chǎn)項(xiàng)目的案場(chǎng)(售樓中心)管理,實(shí)際上就是房地產(chǎn)營(yíng)銷和服務(wù)管理,它包括了項(xiàng)目市場(chǎng)信息管理與分析、客戶開(kāi)拓與管理、置業(yè)顧問(wèn)與工作人管理,以及開(kāi)盤、交房等一系列與房地產(chǎn)營(yíng)銷和服務(wù)有關(guān)的工作。同時(shí)也是房地產(chǎn)營(yíng)銷的全過(guò)程管理的重要場(chǎng)地,管理好案場(chǎng)銷售就成功了一半?!菊n程時(shí)間】2天
【課程收益】
1、學(xué)習(xí)和掌握售樓中心作用、功能以及相關(guān)的基本規(guī)范和管理制度
2、掌握房地產(chǎn)的基本銷售流程以及精細(xì)化管理,和客戶體驗(yàn)流程
3、掌握有效的房地產(chǎn)銷售管理的工具、技能和過(guò)程
4、掌握有效客戶開(kāi)拓的技巧,以及客戶跟進(jìn)、維護(hù)、服務(wù)的管理技能
5、學(xué)習(xí)和掌握營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的選拔、培訓(xùn)、激勵(lì)和考核等管理技能和方法
6、學(xué)習(xí)和掌握客戶服務(wù)和現(xiàn)場(chǎng)銷售中客戶問(wèn)題的處理。
【培訓(xùn)對(duì)象】
房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司中高層管理人員、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、銷售主管、置業(yè)顧問(wèn)等
【課程大綱】
超強(qiáng)人氣案場(chǎng)的打造
人氣案場(chǎng)四大核心要素
不同檔次案例布置的特點(diǎn)
四位一體的案場(chǎng)體驗(yàn)打造
案例體驗(yàn)的十大要素
讓產(chǎn)品體驗(yàn)與服務(wù)體驗(yàn)贏得客戶
讓客戶為項(xiàng)目免費(fèi)傳播
案場(chǎng)檔位不足的補(bǔ)救方案
增加案場(chǎng)人氣的實(shí)用六法
項(xiàng)目從預(yù)熱到清盤的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)控制
項(xiàng)目啟動(dòng)前全體深度理解和認(rèn)知項(xiàng)目
競(jìng)品研究和應(yīng)對(duì)策略策劃
項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與計(jì)劃鋪排
各點(diǎn)節(jié)目標(biāo)與目標(biāo)分解
啟動(dòng)階段市場(chǎng)引爆與全面營(yíng)銷
開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)選擇與開(kāi)盤一戰(zhàn)成名
持續(xù)銷售階段和二、三開(kāi)節(jié)節(jié)高開(kāi)高走
尾盤階段的價(jià)格策略與銷控策略
清盤階段的銷售方案與價(jià)值提升
全方位渠道拓展的組織與管控
項(xiàng)目全過(guò)程的渠道與拓展計(jì)劃
自銷渠道的組建與管控
系統(tǒng)化老帶新和泛營(yíng)銷方案
圈層營(yíng)銷的組織
定義項(xiàng)目圈層營(yíng)銷
抓住明星業(yè)主、合作單位和部門的關(guān)鍵人物
大型圈層活動(dòng)提升形象
中型圈層活動(dòng)吸目標(biāo)客戶
小型圈層活動(dòng)賣貨
大客戶定義與大客戶營(yíng)銷策略
項(xiàng)目不同階段的大客戶作用
獲得大客戶六法
大客戶促成合作的四法
拓客團(tuán)隊(duì)的管控
拓客團(tuán)隊(duì)招募
拓客團(tuán)隊(duì)日常六大工作
拓客團(tuán)隊(duì)成效管理
拓客數(shù)據(jù)管理與分析
客戶認(rèn)定與業(yè)績(jī)認(rèn)定
客戶從尋售樓處到回家的一路逼定
客戶從尋售樓到離開(kāi)的八大客戶觸點(diǎn)管理
客戶到訪抗性消除四法
客戶接待流程設(shè)計(jì)與十二步客戶接待法
產(chǎn)品介紹與產(chǎn)品體驗(yàn)深度挖掘客戶需求與動(dòng)機(jī)
客戶接待全過(guò)程管理與記錄
客戶有效跟蹤六法
邀約客戶二次、三次到訪四法
客戶管理與客戶分析
成交到訪客戶分析與分類管理
客戶分類管理四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
客戶盤點(diǎn)與客戶接待復(fù)盤
客戶抗性分析與客戶應(yīng)對(duì)策略
客戶跟進(jìn)方法與跟進(jìn)效果管理
成交客戶跟進(jìn)服務(wù)管理
成交客戶維護(hù)管理
成交客戶發(fā)展成為經(jīng)紀(jì)人
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與超級(jí)冠銷打造
營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)與分工
團(tuán)隊(duì)成員招聘三個(gè)條件
將招聘銷售當(dāng)作是營(yíng)銷手法
團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)組織與日?;?xùn)練
S-OJT訓(xùn)練方法
超級(jí)冠銷的人才發(fā)掘
超級(jí)冠銷銷售理論建立
超級(jí)冠銷的行動(dòng)力培養(yǎng)
超級(jí)冠銷的有效激勵(lì)措施
李豪老師的其它課程
城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)前期規(guī)劃與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目因其規(guī)模大,發(fā)展周期長(zhǎng),涉及的專業(yè)口多,所以開(kāi)發(fā)難度與運(yùn)營(yíng)難度比較大。但目前這是房地產(chǎn)行業(yè)重要的發(fā)展方向,本課程就城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、定位、模式設(shè)計(jì)與招商、運(yùn)營(yíng),以實(shí)際案例與操作為切入口展開(kāi)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高
講師:李豪詳情
行業(yè)寒冬下的建筑行業(yè)客戶營(yíng)銷技巧講師:李豪課程簡(jiǎn)介:在房地產(chǎn)與建筑行業(yè)整體寒冬的大背景之下,本課程就建筑施工企業(yè)如何拓展新市場(chǎng)、新業(yè)務(wù),有效避免踩坑。并且獲得國(guó)企、央企、政府類相關(guān)建筑施工業(yè)務(wù),并且建立長(zhǎng)期合作。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營(yíng)銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等課程收益:1.了解和認(rèn)清當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)和政府客戶特點(diǎn)、服務(wù)外包的
講師:李豪詳情
營(yíng)銷越來(lái)越不好做,多打廣告和搞活動(dòng),營(yíng)銷費(fèi)率難以控制,不打廣告不知道如何客戶前來(lái),這是目前眾多地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀。本課程以創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷這兩個(gè)方向,作為課程目標(biāo),通過(guò)學(xué)習(xí)各類標(biāo)桿企業(yè),掌握創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷和低成本營(yíng)銷方法。房地產(chǎn)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷管理人員、項(xiàng)目公司高管、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、銷售經(jīng)理、銷售主管等1.學(xué)習(xí)恒大在疫情中的營(yíng)銷裂變2.學(xué)習(xí)移
講師:李豪詳情
優(yōu)秀商管專員能力提升 11.23
優(yōu)秀商管專員能力提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:商場(chǎng)、商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)成功與否,取決于經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌等諸多因素。然而在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不斷地提升經(jīng)營(yíng)能力、適應(yīng)時(shí)代要求更新業(yè)態(tài)和品牌是商業(yè)廣場(chǎng)永恒不變的規(guī)律,如何及時(shí)發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題,如何及時(shí)更換經(jīng)營(yíng)不善的品牌和商家,是一線商管人員日常工作時(shí)重要的工作責(zé)任。本課程就如何成為一名優(yōu)秀商管員,從商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)
講師:李豪詳情
優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)激勵(lì)與逼定技能提升》系列課程主要針對(duì)目前房地產(chǎn)新形勢(shì)下的置業(yè)顧問(wèn)的銷售技巧,課程通過(guò)講授、案例、討論、演練、訓(xùn)練、游戲、情景模擬、觀看教學(xué)錄像等互動(dòng)的生動(dòng)的授課形式。通過(guò)2天的系統(tǒng)訓(xùn)練使得置業(yè)顧問(wèn)從心態(tài)到銷售技巧有整體的跨越的提升。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷管理人員,項(xiàng)目策劃人員,房
講師:李豪詳情
政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例講師:李豪課程簡(jiǎn)介:《政府產(chǎn)業(yè)招商與經(jīng)典案例》課程通過(guò)對(duì)于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)形勢(shì)分析,結(jié)構(gòu)國(guó)家產(chǎn)業(yè)大政策與地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),以及國(guó)內(nèi)各地方經(jīng)典招商投資案例,展開(kāi)地方政府產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、招商實(shí)施與招商落地的學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:2天課程對(duì)象:地方政府招商人員、產(chǎn)業(yè)園區(qū)營(yíng)銷管理人員,產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商人課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握政府產(chǎn)業(yè)招商的規(guī)劃與前期策略工作的重
講師:李豪詳情
智能家居提升房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力講師:李老師課程簡(jiǎn)介:智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用越來(lái)越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場(chǎng)和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力展開(kāi)學(xué)習(xí)。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:智能家居企業(yè)管理層、營(yíng)銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用與實(shí)踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項(xiàng)目如何提升
講師:李豪詳情
資管視角下寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)管理提升講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓運(yùn)營(yíng)并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)定位、行業(yè)招商策略、項(xiàng)目包裝以及創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點(diǎn)學(xué)習(xí)寫字樓項(xiàng)目
講師:李豪詳情
項(xiàng)目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷與管控要點(diǎn)房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)派營(yíng)銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡(jiǎn)介:房地產(chǎn)極致?tīng)I(yíng)銷所提倡的是把營(yíng)銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡(jiǎn)化、簡(jiǎn)單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營(yíng)銷課程不僅提供全流程營(yíng)銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營(yíng)銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運(yùn)用到工作。
講師:李豪詳情
寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng) 11.23
寫字樓招商策略與招商運(yùn)營(yíng)講師:李豪課程簡(jiǎn)介:寫字樓招商并非是簡(jiǎn)單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項(xiàng)目包裝、經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位的策略。本課程就如何寫字樓項(xiàng)目通過(guò)有效項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目包裝以及招商有效實(shí)施,達(dá)到項(xiàng)目成功招商和盈利的目的。課程時(shí)間:1天課程對(duì)象:寫字樓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過(guò)對(duì)周邊項(xiàng)目的研究,
講師:李豪詳情
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