資管視角下寫字樓租賃運營管理提升

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān);國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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資管視角下寫字樓租賃運營管理提升詳細(xì)內(nèi)容

資管視角下寫字樓租賃運營管理提升

資管視角下寫字樓租賃運營管理提升
講師:李豪

課程簡介:寫字樓運營并非是簡單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項目定位、招商
、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項目通過
有效項目運營定位、行業(yè)招商策略、項目包裝以及創(chuàng)新運營模式。

課程時間:1天

課程對象:寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工

課程收益:
1. 重點學(xué)習(xí)寫字樓項目有效招商的營銷推廣模式、渠道和計劃;
2. 學(xué)習(xí)和掌握寫字樓項目成功招商具體的途徑、方式和技巧等;
3. 學(xué)習(xí)和掌握寫字樓創(chuàng)新服務(wù)與增效降本的技巧與方法。
4. 學(xué)習(xí)和掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公物業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位、招商、運營管理的模式

課程大綱:
1. 資管視角下的寫字樓運營管理
1. 寫字樓保值
1. 物業(yè)維護(hù)
2. 硬件保持如新
3. 管理與設(shè)備緊隨時代發(fā)展的更新
4. 租戶穩(wěn)定
2. 資產(chǎn)增值
1. 租金逐年上漲
2. 除租金收入之外的其他收入
3. 與資本合作的增值收益
2. 寫字樓運營與招商策劃與規(guī)劃
1. 招商策略設(shè)計
1. 招商策略的“養(yǎng)”、“引”、“儲”、“收”、“漲”
2. 招商政策的“托”、“繁”、“回”
3. 利用當(dāng)?shù)厣虡I(yè)等優(yōu)惠政策成為項目招商政策與優(yōu)勢
2. 招商定位與招商計劃制定
3. 階段性招商策略
4. 租金體系設(shè)計
5. 大客戶招商策劃與實施
3. 寫字樓創(chuàng)新服務(wù)與運營
1. 寫字樓的管理/服務(wù)創(chuàng)新方向
2. 環(huán)境管理創(chuàng)新
3. 管理/服務(wù)手段創(chuàng)新
1. 企業(yè)化全程服務(wù)
2. 生活化服務(wù)
3. 企業(yè)資產(chǎn)托管服務(wù)
4. 企業(yè)金融化服務(wù)
4. 寫字樓創(chuàng)新運營五法
1. 寫字樓商化運營
2. 寫字樓行業(yè)化/產(chǎn)業(yè)化運營
3. 寫字樓互聯(lián)網(wǎng)化運營
4. 寫字樓綜合化運營
5. 寫字樓人群主題化運營
5. 寫字樓增效降本的10法
4. 產(chǎn)業(yè)化辦公物業(yè)招商與運營
1. 產(chǎn)業(yè)化樓宇的產(chǎn)業(yè)定位
2. 產(chǎn)業(yè)研究與政策解讀
3. 借助外部資源打通產(chǎn)業(yè)鏈
4. 產(chǎn)業(yè)招商三種方法
1. 以小引大,再到大
2. 以大引大,到更大
3. 以大生小,引更大
5. 產(chǎn)業(yè)化樓宇運營管理
1. 產(chǎn)業(yè)鏈上下游打通服務(wù)
2. 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺
3. 政府政策落地服務(wù)
4. 產(chǎn)業(yè)人才服務(wù)
5. 產(chǎn)業(yè)與資本對接服務(wù)
6. 外部資源嫁接服務(wù)
7. 企業(yè)孵化服務(wù)
8. 金融增值服務(wù)

 

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智能家居提升房地產(chǎn)項目競爭力講師:李老師課程簡介:智能家居在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用越來越多了,隨著房地產(chǎn)行業(yè)下行,產(chǎn)品力和服務(wù)力,被市場和客戶看中,本課程就如何打造智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項目競爭力展開學(xué)習(xí)。課程時間:1天課程對象:智能家居企業(yè)管理層、營銷人員、服務(wù)人員課程收益:學(xué)習(xí)和掌握智能家居產(chǎn)品在房地產(chǎn)項目中的應(yīng)用與實踐;學(xué)習(xí)和掌握智能家居在房地產(chǎn)項目如何提升

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項目總視角下的房地產(chǎn)全程標(biāo)準(zhǔn)化營銷與管控要點房地產(chǎn)實戰(zhàn)派營銷專家李豪老師2019-2020年力薦品牌系列課程講師:李豪課程簡介:房地產(chǎn)極致營銷所提倡的是把營銷工作做全、做精、做細(xì)、做透,把復(fù)雜的工作簡化、簡單的工作反復(fù)做。全程標(biāo)準(zhǔn)化營銷課程不僅提供全流程營銷指導(dǎo)和案例,也是首次把營銷工具、模型和模版作為課程重要內(nèi)容之一,讓學(xué)員更加快速的把所學(xué)內(nèi)容運用到工作。

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寫字樓招商策略與招商運營講師:李豪課程簡介:寫字樓招商并非是簡單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項目包裝、經(jīng)營管理、項目定位、市場定位的策略。本課程就如何寫字樓項目通過有效項目招商策略、項目包裝以及招商有效實施,達(dá)到項目成功招商和盈利的目的。課程時間:1天課程對象:寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對周邊項目的研究,

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寫字樓招商與招商技能提升講師:李豪課程簡介:現(xiàn)代寫字樓的檔次越來越高,入駐客戶的檔次和要求也越來越多。在激勵的市場競爭中,如何通過專業(yè)的寫字樓招商運營能力與招商技巧,成功為項目招來有價值客戶,為本課程核心學(xué)習(xí)內(nèi)容。課程時間:2天課程對象:寫字樓開發(fā)商企業(yè)中高管,寫字樓開發(fā)企業(yè)策劃、營銷和招商員工,寫字樓物業(yè)管理公司全體員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握寫字樓項目的

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