《 物業(yè)相鄰關(guān)系》

  培訓(xùn)講師:耿罡

講師背景:
耿罡老師19年大型國有企業(yè)、7年大型民營企業(yè)高管閱歷中共黨員吉林大學(xué)研究生現(xiàn)任:曙光股份(大型上市公司)園區(qū)及地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理曾任:金墾集團(tuán)(綜合性企業(yè)集團(tuán))總經(jīng)理曾任長春吉廣文旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(文旅項目)執(zhí)行總經(jīng)理曾任海南頤和養(yǎng)老股份 詳細(xì)>>

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《 物業(yè)相鄰關(guān)系》詳細(xì)內(nèi)容

《 物業(yè)相鄰關(guān)系》

物業(yè)相鄰關(guān)系
【課程大綱】
一、物業(yè)相鄰關(guān)系
1、什么是物業(yè)相鄰關(guān)系
2、在物業(yè)管理與服務(wù)中,有哪些是涉及到相鄰關(guān)系的
3、前期物業(yè)管理糾紛
4、物業(yè)管理費用收取及公共部分收益
5、公共設(shè)施權(quán)屬及處置
二、適用法律法規(guī)
1、物權(quán)法
2、物業(yè)管理條例
3、合同法
4、住建部110號令
5、勞動合同法
6、治安管理處罰條例
三、開發(fā)商與物業(yè)的關(guān)系
1、母子關(guān)系
2、合作關(guān)系
3、繼承與發(fā)展
四、物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系
1、服務(wù)關(guān)系
2、管理關(guān)系
3、業(yè)主是上帝嗎
4、矛盾出現(xiàn)
5、利益沖突
五、物業(yè)與職能部門的關(guān)系
1、物業(yè)辦
2、派出所
3、規(guī)劃局
4、城管執(zhí)法
六、物業(yè)到底是服務(wù)還是管理
1、小區(qū)維修到底歸誰?
2、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
3、管理的共用設(shè)施與設(shè)備
4、其他事宜
七、物業(yè)相鄰關(guān)系案例
1、業(yè)主委員會的權(quán)利義務(wù)
2、小區(qū)專項維修基金
3、小區(qū)安全防衛(wèi)
4、小區(qū)公用部分使用與維護(hù)
5、小區(qū)車位管理
6、小區(qū)內(nèi)人身傷害
7、小區(qū)財產(chǎn)、名譽侵權(quán)

 

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