限購限貸及營改增環(huán)境中房地產(chǎn)交易平臺的運營思維

  培訓(xùn)講師：郭朗

講師背景：
郭朗老師--地產(chǎn)營銷管理講師【主要背景】房地產(chǎn)工程綜合管理專家國內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人萬達地產(chǎn)、天山集團高管經(jīng)驗國家一級注冊建筑師注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)高級策劃師高級經(jīng)濟師高級拍賣師【工作經(jīng)歷】18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長期從事房地產(chǎn)項目運 詳細(xì)>>

郭朗
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限購限貸及營改增環(huán)境中房地產(chǎn)交易平臺的運營思維詳細(xì)內(nèi)容

限購限貸及營改增環(huán)境中房地產(chǎn)交易平臺的運營思維

《限購限貸及營改增環(huán)境中房地產(chǎn)交易平臺的運營思維》課程大綱

 

 

一、課程收益

1、探討限購限貸及營改增環(huán)境中的房地產(chǎn)交易平臺的運營思維。

2、了解房地產(chǎn)調(diào)控政策對行業(yè)的影響和結(jié)果。

3、分析客戶在房地產(chǎn)調(diào)控中的購買心理。

4、掌握“房地產(chǎn)﹢互聯(lián)網(wǎng)”平臺運營模式中產(chǎn)品和客戶的價值鏈接體系。

5、提升運營團隊對房地產(chǎn)新政變化的敏感度和業(yè)務(wù)能力。

二、授課對象

企業(yè)運營和管理人員。

三、授課課時

1天（6小時）。

四、授課方式

1、理論講解

2、案例分析

3、提問互動

4、分組討論

5、課堂測試

6、游戲競賽

五、課程大綱

課程開篇

模塊一   房地產(chǎn)發(fā)展邏輯

第一章   中國樓市的秘密

第1節(jié)   房價上漲的原因

第2節(jié)   房地產(chǎn)熱點城市的機會

案例分析

分組討論

第二章   兩個維度搭建房地產(chǎn)生態(tài)平臺

第1節(jié)   房地產(chǎn)傳統(tǒng)模式

第2節(jié)   房地產(chǎn)的本質(zhì)是平臺

第3節(jié)   房地產(chǎn)平臺社群運營的核心

提問互動

第三章   房地產(chǎn)平臺運營模式

第1節(jié)   房地產(chǎn)平臺運營階段

第2節(jié)   房地產(chǎn)平臺運營模式

案例分析

模塊二   政策軌道上的中國房地產(chǎn)

第一章   樓市調(diào)控中購房者行為根源

第1節(jié)   宏觀經(jīng)濟分析

第2節(jié)   政府債

第3節(jié)   貨幣政策

第4節(jié)   結(jié)論和轉(zhuǎn)型路徑

分組討論

第二章   房價是怎樣漲上來的

第1節(jié)   經(jīng)濟學(xué)中的囚徒困境

第2節(jié)   二手房交易中客戶如何應(yīng)用“囚徒困境”

案例分析

第三章   房產(chǎn)新政的作用

第1節(jié)   系列經(jīng)濟措施出臺打造房地產(chǎn)寬松環(huán)境

第2節(jié)   國內(nèi)各城市的市場分化格局

第3節(jié)   中國房地產(chǎn)市場基本情況

第4節(jié)   房產(chǎn)新政頻出的真實意圖

案例分析

分組討論

第四章   國家釋放的房地產(chǎn)政策信號

第1節(jié)   限購

第2節(jié)   限貸

第3節(jié)   供地

第4節(jié)   房產(chǎn)稅

第5節(jié)   營改增

分組討論

第五章   營改增對二手房交易的影響

第1節(jié)   住房租賃

第2節(jié)   二手房交易稅負(fù)

課堂測試

第六章   中國樓市預(yù)測

第1節(jié)   樓市預(yù)測的科學(xué)性

第2節(jié)   樓市投資策略

第3節(jié)   樓市重啟調(diào)控模式的真正目的

提問互動

模塊三   房地產(chǎn)平臺未來發(fā)展趨勢

第一章   樓市競爭新的增長點

第1節(jié)   行業(yè)機遇，未來房地產(chǎn)的三大利好

第2節(jié)   企業(yè)機遇，戰(zhàn)斗力和團隊穩(wěn)定

案例分析

第二章   房地產(chǎn)交易平臺的兩個基礎(chǔ)維度

第1節(jié)   產(chǎn)品創(chuàng)新聚焦

第2節(jié)   客戶服務(wù)體系

分組討論

第三章   房地產(chǎn)交易平臺的互聯(lián)網(wǎng)思維

第1節(jié)   如何正確理解互聯(lián)網(wǎng)思維

第2節(jié)   房地產(chǎn)三大主力消費客群帶來的商機和挑戰(zhàn)

案例分析

第四章   中國樓市近期動態(tài)

第1節(jié)   核心二三線城市

第2節(jié)   三四線城市

分組討論

課程回顧和總結(jié)

 

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