商道--地產(chǎn)招商品牌營銷
商道--地產(chǎn)招商品牌營銷詳細內(nèi)容
商道--地產(chǎn)招商品牌營銷
一、 商道-人之道
招商概念
1.招商定義
2 .故事營銷是法寶
3.人之間的事—商業(yè)智慧
二、商道精髓-計謀
1.要做個合格的謀士
2.招商流程介紹
3.溝通是關(guān)鍵點
4.以結(jié)果為導向
案例融合介紹(置信、龍湖等)
三、定位智慧
1.招商定位意義
2.學會平衡是智慧
3.招商定位是加法
4.業(yè)態(tài)落位是減法
融合案例介紹(萬達訂單招商等)
四、運用商道
1.紅線原則
2.客戶需求的把握
3.租金還是裝修,免租期,三大基本法則
案例分析(萬象城等)
五、生意的高境界
1.尋找客戶基本法則
2.被動優(yōu)于主動
3.天道酬勤
4.人脈是王道
5.創(chuàng)新是智慧
6.借力打力
六、招商要素
1.時間抽原則無需置疑
2.羊群效應(yīng)應(yīng)用
3.主力店是狼也是羊
4.打破常規(guī)是捷徑
課程生動活潑,通俗易懂,深入淺出,覆蓋招商全部流程,生動的分析國內(nèi)地產(chǎn)商業(yè)的情況。
案例十分豐富,適合中基層人員培訓。
朱永清老師的其它課程
一、管理本質(zhì)---人1、人性特點與管理本質(zhì)2、離開人就不是管理3、人性化管理不僅是滿足員工全部需求二、精神和物質(zhì)關(guān)系1、精神和物質(zhì)的配合2、彌補物質(zhì)用精神3、忽視物質(zhì)是錯誤4、因地制宜因人而異三、企業(yè)是信仰聚集地但不是根據(jù)地1、社會信仰缺失是機會2、掙錢為信仰是不長久的信仰3、建立信仰是優(yōu)化過程4、根據(jù)地放家里是安全的5、聚集地在企業(yè)是職業(yè)的四、團隊不是打造
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企業(yè)巔峰營銷模式-品牌文化營銷法則 01.01
法則一夯實品牌土壤品牌環(huán)境的打造1.目前的國內(nèi)外品牌環(huán)境現(xiàn)狀2.產(chǎn)業(yè)與政府發(fā)展趨勢3.迎接挑戰(zhàn)與發(fā)掘機遇4.與時俱進把握品牌投資優(yōu)勢5.做好企業(yè)與發(fā)展的基本功三大社會分析模型法則二培育品牌特質(zhì)品牌戰(zhàn)略定位1.什么樣產(chǎn)品賣給什么樣的人?2.真正與眾不是重要的,關(guān)鍵要找對需要你產(chǎn)品的人?3.市場環(huán)境中品牌如何定位4.重新定位的可能性5.定位清晰成功一半6.創(chuàng)造平
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部分:公共關(guān)系amp;媒體一、解碼公關(guān)1、公共關(guān)系是什么?(宏觀、微觀)2、公共關(guān)系的價值3、公關(guān)關(guān)系客體4、利益相關(guān)人概念5、公共關(guān)系如何轉(zhuǎn)變成銷售認識、興趣、行動、理解、擁護、購買、評判。二、解讀媒體宣傳策略1、中國媒體環(huán)境概述2、傳統(tǒng)媒體amp;新媒體策略3、社會化媒體改變世界4、媒體的本質(zhì)5、成也媒體,敗也媒體第二部分:新規(guī)則—新媒體關(guān)系的建立與維護
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一、有創(chuàng)意的廣告是成功的保證雞和蛋的故事瘋子也有安靜的時候國際是趨勢本地是主流二、不要方法論要實踐論消費者的心理疲勞癥治病救人是種思想實踐來源于真實社會真、善、美是永恒主題邪惡營銷也是贏家口碑傳播是片面營銷精準創(chuàng)意來源于人心三、講故事的人要懂故事產(chǎn)品和營銷不在一個頻道消費者需要什么我們不能全給視覺沖擊不是萬能聽覺、觸覺是趨勢四、文化式獨孤求敗欲練神功揮刀自“
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企業(yè)終極營銷模式-文化營銷黃金定律 01.01
部分文化力量社會變革力量企業(yè)升華力量文化營銷概念世界范圍內(nèi)知名品牌案例中國市場品牌營銷競爭案例百年品牌發(fā)展史市場競爭趨勢展望21世紀市場競爭特點第二部分企業(yè)品質(zhì)競爭時代獨特原理—沃爾沃等案例營銷特點分析福特的營銷分析百威啤酒的百變策略你所不知道的UGG品牌打造企業(yè)由量到質(zhì)的競爭營銷進化理論第三部分國際品牌企業(yè)文化特性奔馳的高端分析ZARA成功模式啟迪時裝周帶
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商業(yè)溝通與銷售技巧 01.01
一、銷售是企業(yè)核心—了解戰(zhàn)場及前沿全面了解中國市場特性客戶習慣與地域特性尋找你的客戶政府信息與行業(yè)分析對手分析沒有對手就不會成功了解自己的司令部—企業(yè)SWOT分析二、銷售準備—兵馬未到糧草先行什么是銷售客戶背景-知己知彼百戰(zhàn)不殆有效客戶是關(guān)鍵—排除雜念直指勝利密碼本原理—客戶潛藏在身邊伙伴原理—原來找有效客戶那么容易哪里找客戶—客戶尋找秘籍心態(tài)決定命運放松不
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品牌營銷-精準營銷五法則 01.01
法則一夯實品牌土壤品牌環(huán)境的打造1.目前的國內(nèi)外品牌環(huán)境現(xiàn)狀2.產(chǎn)業(yè)與政府發(fā)展趨勢3.迎接挑戰(zhàn)與發(fā)掘機遇4.與時俱進把握品牌投資優(yōu)勢5.做好企業(yè)與發(fā)展的基本功三大社會分析模型法則二培育品牌特質(zhì)品牌戰(zhàn)略定位1.什么樣產(chǎn)品賣給什么樣的人?2.真正與眾不是重要的,關(guān)鍵要找對需要你產(chǎn)品的人?3.市場環(huán)境中品牌如何定位4.重新定位的可能性5.定位清晰成功一半6.創(chuàng)造平
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