房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理能力提升(內(nèi)訓(xùn))

  培訓(xùn)講師:侯嵐

講師背景:
侯嵐,PMP,高級(jí)工程師,經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,北大/清華/地大/重大等多所知名高校特聘教授,國(guó)家外國(guó)專家局、多家著名跨國(guó)公司、央企、民企和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的常年項(xiàng)目管理咨詢培訓(xùn)顧問,國(guó)內(nèi)為數(shù)不多的橫跨政府、制造、商業(yè)和工程等多領(lǐng)域豐富管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型項(xiàng)目管 詳細(xì)>>

侯嵐
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房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理能力提升(內(nèi)訓(xùn))詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理能力提升(內(nèi)訓(xùn))

1、地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的角色認(rèn)知

1.1 領(lǐng)導(dǎo)者和管理者的區(qū)別

1.2 地產(chǎn)項(xiàng)目總是領(lǐng)導(dǎo)者還是管理者?

1.3 地產(chǎn)項(xiàng)目總的工作內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任范圍以及與各方的關(guān)系

1.4 2類不同項(xiàng)目總的區(qū)別

1.5 地產(chǎn)項(xiàng)目總的職業(yè)素養(yǎng)和能力要求


 

2、地產(chǎn)項(xiàng)目管理的道與法

課程案例:金銀湖小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)

2.1 規(guī)范固定資產(chǎn)投資行為的五大管理法規(guī)

2.2 地產(chǎn)開發(fā)全流程簡(jiǎn)要介紹

2.3 開發(fā)商工程管理模式及其變化

2.4 從項(xiàng)目角度,分析地產(chǎn)項(xiàng)目的矛盾目標(biāo)及其關(guān)聯(lián)影響

2.5 從項(xiàng)目管理角度,分析如何實(shí)現(xiàn)公司希望的高質(zhì)量、短工期、低成本?

2.5.1傳統(tǒng)工程項(xiàng)目管理與現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的2點(diǎn)區(qū)別

2.5.2現(xiàn)代地產(chǎn)公司的2大核心項(xiàng)目管理能力及其關(guān)系

案例分析:某地產(chǎn)集團(tuán)2年半撤換12個(gè)項(xiàng)目總?

2.5.3現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理的2個(gè)核心思想

 

3、地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的思與行

3.1專業(yè)技術(shù)工作與項(xiàng)目管理的不同特點(diǎn)與差異

3.2轉(zhuǎn)型中的項(xiàng)目總需要認(rèn)真調(diào)整的關(guān)系

3.3項(xiàng)目總應(yīng)該如何開始自己的項(xiàng)目?

3.4地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)控制的關(guān)鍵? 

3.5項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃應(yīng)包含的實(shí)際內(nèi)容?

3.6控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的流程與方法

3.7項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃的實(shí)用編制方法和工具

3.8項(xiàng)目總?cè)绾螒?yīng)對(duì)資源緊缺?

3.9項(xiàng)目總與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系? 

3.10 如何準(zhǔn)確界定團(tuán)隊(duì)成員的責(zé)任和權(quán)利、避免推諉與爭(zhēng)權(quán)?

3.11項(xiàng)目總的團(tuán)隊(duì)管理法

3.12項(xiàng)目總管理內(nèi)部沖突的方法

3.13 管理承包商三步曲

3.14 項(xiàng)目溝通的效力與作用

3.15 與關(guān)鍵干系人溝通的技巧

3.16 項(xiàng)目總的會(huì)議管理法

3.17 項(xiàng)目實(shí)施中的現(xiàn)場(chǎng)管理內(nèi)容

3.18 現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)問題的隨機(jī)處置和分類管理

3.19應(yīng)對(duì)變更的五大原則

3.20 控制變更的三大手段

3.21 如何結(jié)束項(xiàng)目?


 

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《業(yè)主工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理》l課程介紹:◆“施工現(xiàn)場(chǎng)”負(fù)責(zé)最終提交投資者期望的項(xiàng)目產(chǎn)品,“業(yè)主施工現(xiàn)場(chǎng)管理”應(yīng)該關(guān)注的是現(xiàn)場(chǎng)問題的結(jié)果,而非像承包商一樣去單純處置現(xiàn)場(chǎng)問題。同時(shí)非專業(yè)領(lǐng)域的業(yè)主管理團(tuán)隊(duì)要面對(duì)裝修工程的專業(yè)團(tuán)隊(duì)?!粢虼?,“施工現(xiàn)場(chǎng)管理”對(duì)業(yè)主公司的組織/計(jì)劃/施工/采購(gòu)/質(zhì)量/進(jìn)度/成本/材料/法律/HSE等多層次管理提出了更加全面和專業(yè)的要求?!?/p>

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《房地產(chǎn)開發(fā)商工程現(xiàn)場(chǎng)管理》課程方案V1.1l課程介紹:◆地產(chǎn)工程負(fù)責(zé)最終提交開發(fā)商和買家同時(shí)滿意的項(xiàng)目產(chǎn)品,因此“開發(fā)商工程現(xiàn)場(chǎng)管理”應(yīng)該關(guān)注的是工程問題的預(yù)防和處理的結(jié)果,而非像承包商一樣去忙于處置紛雜繁復(fù)的現(xiàn)場(chǎng)問題或者與工程承包商PK專業(yè)技術(shù)?!粢虼耍伴_發(fā)商工程現(xiàn)場(chǎng)管理”對(duì)開發(fā)商公司的組織/計(jì)劃/施工/采購(gòu)/質(zhì)量/進(jìn)度/成本/材料/法律/HSE等多層

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《開發(fā)商節(jié)點(diǎn)計(jì)劃與控制》課程大綱V1.1連捷集團(tuán):放眼業(yè)內(nèi)公司,粗放管理依然是行業(yè)普遍的行為模式,但是,高速發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),已經(jīng)面臨現(xiàn)實(shí)的危機(jī)和風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)政府、市場(chǎng)和消費(fèi)者都一天天趨于成熟和理性時(shí),當(dāng)開發(fā)企業(yè)的傳統(tǒng)利潤(rùn)受到持續(xù)不斷的挑戰(zhàn)時(shí),我們是否應(yīng)回頭看看,有多少頻發(fā)的現(xiàn)象,正在導(dǎo)致項(xiàng)目利潤(rùn)從自己手邊悄悄流失:●開工前風(fēng)平浪靜、無事可做,開工后一片混亂、

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地產(chǎn)開發(fā)商工程項(xiàng)目管理程序根據(jù)對(duì)客戶需求的初步了解,我們提出本課程大綱如下:一、本課程的背景和特點(diǎn):1、本課學(xué)員來自非地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)域以及不同的管理層級(jí),他們的工作背景和項(xiàng)目經(jīng)歷不同,對(duì)地產(chǎn)工程項(xiàng)目的熟悉和認(rèn)識(shí)參差不齊,對(duì)本課程內(nèi)容或深度的期望也有許多差異;2、作為地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)商對(duì)開發(fā)商管理程序的學(xué)習(xí)課程,本課程講師將站在曾經(jīng)的開發(fā)商老總和貿(mào)易公司老總的角度,實(shí)

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項(xiàng)目經(jīng)理能力提升(TY02)通用培訓(xùn)大綱V1.2現(xiàn)代市場(chǎng)條件下,商業(yè)公司的競(jìng)爭(zhēng)力并不僅僅來自于其技術(shù)和裝備水平,更多的來自于其公司的系統(tǒng)項(xiàng)目管理能力及其項(xiàng)目經(jīng)理的整體管理素質(zhì)。盡管項(xiàng)目經(jīng)理們常年工作在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),盡管他們?cè)S多已走上關(guān)鍵管理崗位,但限于專業(yè)教育、職業(yè)經(jīng)歷或項(xiàng)目特性的局限,以及行業(yè)的高速發(fā)展,導(dǎo)致他們淹沒在繁重的日常事務(wù)中,缺乏必要的職業(yè)訓(xùn)練,實(shí)際

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《工程總承包項(xiàng)目管理實(shí)踐》課程大綱V1.2隨著工程業(yè)主管理要求的提高以及設(shè)計(jì)院自身戰(zhàn)略發(fā)展的需要,單純的設(shè)計(jì)院模式已不再具有足夠的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院都已先后匯入“總包商轉(zhuǎn)型”洪流。但是,現(xiàn)代商業(yè)條件下,一個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)承包商變身為一個(gè)工程總包商,改變的卻并不僅僅是工作內(nèi)容,總包商們的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力也不單純來自于其專業(yè)技術(shù),更多的來自于其公司的系統(tǒng)項(xiàng)目管理能力。從這

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國(guó)際工程總承包項(xiàng)目管理實(shí)踐通用大綱參加人員:從事國(guó)際、國(guó)內(nèi)工程總承包業(yè)務(wù)的各行業(yè)設(shè)計(jì)院、工程公司、項(xiàng)目管理公司、咨詢公司、監(jiān)理公司、造價(jià)公司、招投標(biāo)公司等相關(guān)公司、相關(guān)部門的所有高級(jí)經(jīng)理、部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師等各級(jí)、各類管理人員;培訓(xùn)教學(xué)方式及培訓(xùn)收益:課程將貫穿大量國(guó)際工程案例,系統(tǒng)介紹國(guó)際工程總承包項(xiàng)目的實(shí)戰(zhàn)管理方法、工具和技巧,課堂面授,互動(dòng)

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|《開發(fā)商工程項(xiàng)目管理》||課程方案||V1.1||一、課程目標(biāo)和特色:||||地產(chǎn)工程負(fù)責(zé)最終提交開發(fā)商和買家期望的項(xiàng)目產(chǎn)品,“開發(fā)商工程管理”應(yīng)該關(guān)注||的是工程問題的預(yù)防和處理的結(jié)果,而非像承包商一樣去單純處置現(xiàn)場(chǎng)問題或者與||工程承包商去PK專業(yè)工程問題。||||因此,“開發(fā)商工程管理”對(duì)開發(fā)商公司的組織/計(jì)劃/施工/采購(gòu)/質(zhì)量/進(jìn)度/成本/||材料

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)高級(jí)研修班
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