《房地產(chǎn)公司投融資、上市中的稅務(wù)籌劃》
《房地產(chǎn)公司投融資、上市中的稅務(wù)籌劃》詳細(xì)內(nèi)容
《房地產(chǎn)公司投融資、上市中的稅務(wù)籌劃》
一、公司投資過程中的稅務(wù)問題研究
1、 與房地產(chǎn)相關(guān)新稅收政策解讀
2、 注冊地點選擇與稅務(wù)籌劃
案例分析:境外避稅天堂選擇與新所得稅法反避稅條款中的博奕
3、 投資時間決策與納稅籌劃
案例分析:如何突破投資未達25%不能進行土地轉(zhuǎn)讓的臨界點?
4、 投資方式與納稅籌劃
案例分析:資產(chǎn)收購好還是股權(quán)收購好?
5、 投資資產(chǎn)決策與納稅籌劃
案例分析:貨幣投資好還是非貨幣資產(chǎn)投資好?
二、公司融資過程中的稅務(wù)問題研究
1、 融資資本來源與納稅籌劃
案例分析:名為股權(quán)式融資,實為固定回報的過橋貸款
2、 融資形式與納稅籌劃
案例分析:自購資產(chǎn)與租賃資產(chǎn)納稅籌劃
3、 融資企業(yè)組織結(jié)構(gòu)抉擇與納稅籌劃
案例分析:職能部門公司化納稅籌劃
4、 商業(yè)地產(chǎn)運營模式選擇與納稅籌劃
5、 股權(quán)融資形式與納稅籌劃
案例分析:增資擴股好還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓好?
案例分析:股權(quán)轉(zhuǎn)讓有溢價如何避稅?
三、公司上市過程中涉及的稅務(wù)問題研究
1、 上市利潤要求與稅務(wù)管理之矛盾
案例分析:臨門一腳球為何不敢再踢?
2、 兩套帳合一所帶來的稅務(wù)風(fēng)險及對策
3、 如何**補稅將利潤陽光化
4、 股權(quán)結(jié)構(gòu)安排中的稅務(wù)籌劃
多重組織結(jié)構(gòu)安排的稅務(wù)好處
5、 上市地點選擇與納稅籌劃
案例分析:不同地點上市稅負(fù)之差異比較
6、 公司重組中的稅務(wù)籌劃安排
案例分析:資產(chǎn)收購與股權(quán)收購的比較
案例分析:分立與合并之稅務(wù)籌劃安排
案例分析:免稅重組與應(yīng)稅重組的納稅籌劃
四、公司上市后的稅務(wù)籌劃研究
1、 上市公司稅務(wù)策劃受到的局限
2、 上市地產(chǎn)公司常用稅務(wù)策劃方法
1)轉(zhuǎn)讓定價法
2)優(yōu)惠政策利用法
3)臨界點策劃法
4)合同條款變更法
5)股權(quán)重組法
6)合作模式變更法
7)公共關(guān)系法
五、問題交流與討論
李明俊老師的其它課程
職業(yè)經(jīng)理人的財務(wù)素養(yǎng)訓(xùn)練(2天)為什么要參加?21世紀(jì)是數(shù)字信息和財經(jīng)主導(dǎo)的時代,越來越多的人認(rèn)識到財務(wù)管理不僅僅是財務(wù)人員的事情。實際上,今天的財務(wù)是一個“大財務(wù)”的概念,涉及到公司上上下下,作為公司的高級管理人員,如能掌握一定現(xiàn)代財務(wù)管理技能,用財務(wù)的手段改善公司內(nèi)部控制,從財務(wù)的角度加強管理決策水平,則可以更好地增進公司的價值。同時,掌握一定財務(wù)知識后
講師:李明俊詳情
非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理沙盤課程[pic]培訓(xùn)對象:企業(yè)中、高層經(jīng)理[pic]培訓(xùn)規(guī)模:24—36人[pic]授課時間:2-3天(18小時)直面問題:作為受人尊敬的企業(yè)管理者,你是否經(jīng)常遭遇這樣的尷尬:[pic]溝通時,聽到專業(yè)的財務(wù)術(shù)語,一頭霧水,似懂非懂;[pic]總結(jié)中,看到公司的財務(wù)報表,一片茫然,不知所云;[pic]決策時,面對枯燥的財務(wù)數(shù)據(jù),一籌莫展
講師:李明俊詳情
最新稅收政策解讀暨稅務(wù)稽查應(yīng)對技巧【課程背景】新企業(yè)所得稅法實施后,國家陸續(xù)出臺的一系列重要財稅政策、法規(guī)以及越來越繁雜的稅收政策體系、越來越復(fù)雜的企業(yè)交易行為和越來越嚴(yán)格的稅務(wù)機關(guān)征管措施,導(dǎo)致企業(yè)的納稅問題變得越來越煩瑣、多變。納稅風(fēng)險已經(jīng)成為企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險中的重要因素之一。如何應(yīng)對稅務(wù)檢查,如何降低和避免稅務(wù)風(fēng)險?這是所有企業(yè)管理層和納稅人都非常關(guān)心和急
講師:李明俊詳情
投融資、上市中的稅務(wù)籌劃 11.06
投、融資與上市中的稅務(wù)籌劃課程內(nèi)容?☆公司投資過程中的稅務(wù)問題研究1、國家引導(dǎo)的投資方向與涉及的稅收優(yōu)惠政策解讀2、注冊地點選擇與稅務(wù)籌劃案例分析:經(jīng)濟特區(qū)內(nèi)外注冊之稅務(wù)差異案例分析:境外避稅天堂選擇與新所得稅法反避稅條款中的博奕3、投資時間決策與納稅籌劃案例分析:投資要注意時間的臨界點4、投資資產(chǎn)決策與納稅籌劃案例分析:貨幣投資好還是非貨幣資產(chǎn)投資好?案例
講師:李明俊詳情
土地增值稅從嚴(yán)清算后應(yīng)對策略內(nèi)容大綱第一講房地產(chǎn)企業(yè)為什么要重視稅務(wù)?□因偷稅很多老板和財務(wù)睡不香□稅收成本越來越重,征管力度越來越大□管理粗放,稅收籌劃空間很大,省下的就是“真金白銀”第二講最新土地增值稅政策解讀□國稅函[2010]220號《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》□國發(fā)(2010)10號《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》□國稅發(fā)(
講師:李明俊詳情
沙盤模擬:現(xiàn)金流管理核心知識點:[pic]1.公司戰(zhàn)略管理企業(yè)內(nèi)、外部環(huán)境分析HP戰(zhàn)略十步法(包括戰(zhàn)略制定、評估、調(diào)整、分解)2.財務(wù)管理模擬現(xiàn)金流管理(了解現(xiàn)金流危機產(chǎn)生的原因,如何預(yù)測及化解現(xiàn)金流危機)模擬全面預(yù)算管理,學(xué)習(xí)全盤預(yù)算計劃管理能力,提升決策能力模擬控制成本的思路,妥善控制成本模擬編制財務(wù)報表,并能從報表中找出企業(yè)存在的問題及改善之道學(xué)習(xí)投融
講師:李明俊詳情
現(xiàn)金為王---地產(chǎn)運營與財務(wù)管理核心知識點:[pic]1.公司戰(zhàn)略管理企業(yè)內(nèi)、外部環(huán)境分析戰(zhàn)略制定與執(zhí)行戰(zhàn)略評估與調(diào)整2.現(xiàn)金流管理模擬現(xiàn)金流管理(了解現(xiàn)金流危機產(chǎn)生的原因,如何預(yù)測及化解現(xiàn)金流危機)3.全面預(yù)算管理模擬全面預(yù)算管理,學(xué)習(xí)全盤預(yù)算計劃管理能力,提升決策能力模擬控制成本的思路,妥善控制成本4.財務(wù)報表分析模擬編制財務(wù)報表,并能從報表中找出企業(yè)存
講師:李明俊詳情
如何利用財務(wù)信息提高管理績效 11.06
如何利用財務(wù)信息提高管理績效------高層管理者財務(wù)素養(yǎng)訓(xùn)練????每一位管理者都清楚地懂得,單純從非財務(wù)角度衡量為合算的方案,也許卻是一個財務(wù)陷阱,表面贏利而實際虧損。如何將技術(shù)手段與財務(wù)運作相結(jié)合,使每位管理者都從公司整體的角度進行全面思考,有效地規(guī)避財務(wù)陷阱,實現(xiàn)管理決策與經(jīng)營目標(biāo)的一致性?是高層管理者必須考慮的問題。????實際上,今天的財務(wù)是一個
講師:李明俊詳情
全面預(yù)算管理 11.06
全面預(yù)算管理講座●課程大綱和內(nèi)容:1.如何認(rèn)知全面預(yù)算管理?(0.5小時)←預(yù)算是規(guī)劃“防火”O(jiān)R“救火”?←預(yù)算過程控制OR結(jié)果控制?←預(yù)算是財務(wù)部的事,拍拍腦袋即可←計劃趕不上變化,預(yù)算沒有實際價值←預(yù)算就是對成本費用加以控制,是上面綁住我們手、腳的一條小繩←預(yù)算就是討價還價,是與管理層、股東間對今年工作的一種約定←預(yù)算是協(xié)助戰(zhàn)略實施的一種管理工具案例分
講師:李明俊詳情
企業(yè)運營管理沙盤模擬訓(xùn)練 11.06
企業(yè)運營管理沙盤訓(xùn)練學(xué)習(xí)目的?[pic]課程的最終目的不是講授財務(wù)知識,而是找到提升盈利能力的有效途徑!核心內(nèi)容?[pic]該沙盤是面對企業(yè)中高層管理者的高端培訓(xùn)課程,將不同學(xué)員組成一個公司(每組4-6名學(xué)員),角色反串,分任公司總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、發(fā)展總監(jiān)、市場總監(jiān)、生產(chǎn)總監(jiān)等職位,并每年輪換,形成4-6個相互競爭的模擬公司,連續(xù)從事四至六期的經(jīng)營活動,通過
講師:李明俊詳情
- [潘文富] 中小企業(yè)招聘廣告的內(nèi)容完
- [潘文富] 優(yōu)化考核方式,減少員工抵
- [潘文富] 廠家心目中的理想化經(jīng)銷商
- [潘文富] 經(jīng)銷商的產(chǎn)品驅(qū)動與管理驅(qū)
- [潘文富] 消費行為的背后
- [王曉楠] 輔警轉(zhuǎn)正方式,定向招錄成為
- [王曉楠] 西安老師招聘要求,西安各區(qū)
- [王曉楠] 西安中小學(xué)教師薪資福利待遇
- [王曉楠] 什么是備案制教師?備案制教
- [王曉楠] 2024年陜西省及西安市最
- 1社會保障基礎(chǔ)知識(ppt) 21158
- 2安全生產(chǎn)事故案例分析(ppt) 20229
- 3行政專員崗位職責(zé) 19044
- 4品管部崗位職責(zé)與任職要求 16221
- 5員工守則 15458
- 6軟件驗收報告 15393
- 7問卷調(diào)查表(范例) 15113
- 8工資發(fā)放明細(xì)表 14554
- 9文件簽收單 14194