《施工項目投標前籌資測算與資金安排》
《施工項目投標前籌資測算與資金安排》詳細內(nèi)容
《施工項目投標前籌資測算與資金安排》
《施工項目投標前籌資測算與資金安排》提綱
第一講 施工項目投標前籌資概述
施工項目籌資原則
（一）籌措合法原則
（二）規(guī)模適當(dāng)原則
（三）取得及時原則
（四）來源合理原則
（五）方式經(jīng)濟原則
施工項目籌資分類
按企業(yè)所取得資金的權(quán)益特性不同分類
按是否借助于金融機構(gòu)為媒介分類
按資金的來源范圍不同分類
按所籌集資金的使用期限不同分類
三、施工項目籌資方式
（一）吸收直接投資
（二）發(fā)行股票
（三）銀行借款
（四）商業(yè)信用
（五）發(fā)行債券
（六）融資租賃
第二講 施工項目投標前籌資測算
一、施工項目投標前籌資定性測算
二、施工項目投標前籌資比率測算
三、施工項目投標前籌資資金習(xí)性測算
四、施工項目投標前籌資結(jié)合成本測算
（一）經(jīng)營與管理工作融合機制
（二）建立與管理能力相匹配的企業(yè)定額
（三）采用信息技術(shù)提升標前成本測算效率
五、投資項目財務(wù)測算的編制步驟
估算建筑工程費用
估算設(shè)備、工器具購置費用以及需安裝設(shè)備的安裝工程費用
估算其他費用
估算流動資金
匯總出總投資
六、投資項目財務(wù)測算的編制方法
資金周轉(zhuǎn)率法
生產(chǎn)能力指數(shù)法
比例估算法
綜合指標投資估算法
動態(tài)投資估算法
1、漲價預(yù)備費估算
2、建設(shè)期利息估算
3、鋪底流動資金的估算
案例 某城市道路提升改造施工項目投標前成本測算
第三講 施工項目投標前的的資金安排
一、施工項目資金總量安排
根據(jù)施工項目工程量標的造價、工期等因素安排資金規(guī)模
根據(jù)施工項目資金規(guī)模安排施工各階段資金
（三）根據(jù)施工項目各階段資金安排具體分部項目資金
二、施工項目資金分類安排
（一）施工項目工程建筑材料資金安排
（二）施工項目工程機械設(shè)備資金安排
（三）施工項目工程薪酬資金安排
（四）施工項目工程措施費資金安排
（五）施工項目工程間接費資金安排
（六）施工項目工程企業(yè)管理費資金安排
（七）施工項目工程其他資金安排
第四講 施工項目投標前籌資管理
一、籌資行為管理
（一）籌資概述
（二）股權(quán)資本的籌資
（三）債務(wù)資本的籌資
二、籌資價值管理
（一）資本成本
（二）財務(wù)杠桿
（三）資本結(jié)構(gòu)
三、籌資活動風(fēng)險與防范
第五講 施工項目投標前資金管理存在的問題與對策
一 、施工項目投標前資金測算與安排存在的主要問題
（一）籌資測算不全面導(dǎo)致資金供應(yīng)與施工進度不匹配
（二）資金安排不合理造成資金成本過高或使用效率差
加強施工項目投標前資金測算與安排的措施
（一）注重投標環(huán)節(jié)
（二）加強施工項目投標前資金的具體手段
1、推行籌資測算管理制度
2、應(yīng)用合適的籌資測算方法
3、增強籌資測算技能
4、規(guī)范編制資金使用計劃
5、資金安排中盡量壓縮費用支出
三、施工項目投標前的資金管理措施
（一）施工項目資金收入與支出的預(yù)測及對比
1、資金收入預(yù)測
2、資金支出預(yù)測
3、資金收入與支出對比
（二）施工項目資金的籌措
1、施工項目所需要的資金來源
2、資金籌措計算
第六講 全面互動答疑與課程總結(jié)
時長：1天
編制與講解：屠建清
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