購物中心前期定位、規(guī)劃與推廣

  培訓(xùn)講師:李豪

講師背景:
講師:李豪相關(guān)背景:復(fù)旦大學(xué)MBA資深房地產(chǎn)營銷策劃專家、戰(zhàn)略與企業(yè)管理專家;相關(guān)工作背景:歷任一、二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目銷售經(jīng)理、營銷總監(jiān)、項目副總經(jīng)理;上市房地產(chǎn)集團營銷總監(jiān);國內(nèi)知名咨詢機構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù);現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建 詳細(xì)>>

李豪
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購物中心前期定位、規(guī)劃與推廣詳細(xì)內(nèi)容

購物中心前期定位、規(guī)劃與推廣

購物中心前期定位、規(guī)劃與推廣
講師:李豪

課程簡介:商業(yè)地產(chǎn)將成為未來房地產(chǎn)重要投資方向,眾多非商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)也轉(zhuǎn)
向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),但商業(yè)地產(chǎn)定位難、招商難、管理難、可持續(xù)性難。本課程針對以上
難點重點解決商業(yè)綜合體項目開發(fā)過程一系統(tǒng)問題,通過大量的案例與實例學(xué)習(xí)商業(yè)綜
合體(購物中心)項目的開發(fā)。

課程時間:2天

課程對象:房地產(chǎn)企業(yè)高管、項目公司高管、房地產(chǎn)集團營銷管理人員、銷售管理人員
,設(shè)計人員

課程收益:
1. 通過有效定位、規(guī)劃等手段將項目整體形象、價值和商業(yè)功能展示給目標(biāo)客戶;
2. 如何選擇和設(shè)計一種可持續(xù)的商業(yè)綜合體贏利模式;
3. 通過有計劃的推廣策略提升項目知名度和價值。

課程大綱:
1. 購物中心前期定位
1. 區(qū)域經(jīng)濟環(huán)境與城市產(chǎn)業(yè)格局研究
2. 消費群體研究
3. 城市商業(yè)模式研究
4. 行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式研究
5. 項目競爭環(huán)境研究與分析
6. 房地產(chǎn)投資調(diào)研分析
7. 商戶調(diào)研分析
8. 租金與價格調(diào)研分析
9. 購物中心6大定位
1. 主題定位
2. 客群定位
3. 業(yè)態(tài)定位
4. 品牌定位
5. 運營模式定位
6. 營銷定位
2. 購物中心規(guī)劃與設(shè)計
1. 項目整體功能組合設(shè)計
2. 單層功能組合設(shè)計
3. 業(yè)態(tài)與業(yè)種規(guī)劃
1. 業(yè)態(tài)組合與規(guī)劃
2. 業(yè)種組合與規(guī)劃
4. 建筑規(guī)劃與建筑形態(tài)設(shè)計
5. VI與CI設(shè)計
6. 內(nèi)部環(huán)境設(shè)計
1. 內(nèi)裝修風(fēng)格、標(biāo)志物
2. 中庭與公共空間設(shè)計
3. 商業(yè)動態(tài)線路設(shè)計
4. 內(nèi)部交通系統(tǒng)設(shè)計
5. 氛圍營造系統(tǒng)設(shè)計
6. 輔助與附屬設(shè)施設(shè)計
7. 外部環(huán)境營造與規(guī)劃
1. 交通系統(tǒng)與停車場規(guī)劃
2. 室外廣場
3. 建筑外立面設(shè)計與包裝
4. 廣告位設(shè)計和店面招牌設(shè)計
5. 店面與櫥窗設(shè)計
8. 景觀綠化設(shè)計
3. 購物中心項目推廣
1. 項目推廣
1. 項目推廣設(shè)計與策略制定
2. 項目核心賣點提煉
3. 物業(yè)推廣次序
4. 媒體組合策略
2. 購物中心不同階段推廣營略
1. 開業(yè)前期推廣
2. 開業(yè)中推廣策略
3. 運營中推廣策略
4. 調(diào)整中推廣策略
5. 升級改造中推廣策略
4. 購物中心創(chuàng)新營銷模式
1. 跨界經(jīng)營與營銷
2. IP/網(wǎng)紅營銷
3. O2O營銷
4. 體驗營銷
5. 圈層營銷
6. 大數(shù)據(jù)營銷

 

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資管視角下寫字樓租賃運營管理提升講師:李豪課程簡介:寫字樓運營并非是簡單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項目定位、招商、服務(wù)和物業(yè)管理提升、降本的策略。本課程就如何寫字樓、產(chǎn)園區(qū)辦公物業(yè)項目通過有效項目運營定位、行業(yè)招商策略、項目包裝以及創(chuàng)新運營模式。課程時間:1天課程對象:寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管,招商、物業(yè)管理和服務(wù)員工課程收益:1.重點學(xué)習(xí)寫字樓項目

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寫字樓招商策略與招商運營講師:李豪課程簡介:寫字樓招商并非是簡單的租金加物業(yè)服務(wù),而是一套有效的項目包裝、經(jīng)營管理、項目定位、市場定位的策略。本課程就如何寫字樓項目通過有效項目招商策略、項目包裝以及招商有效實施,達到項目成功招商和盈利的目的。課程時間:1天課程對象:寫字樓項目開發(fā)企業(yè)中、高管,銷售、招商和物業(yè)員工課程收益:1.學(xué)習(xí)和掌握通過對周邊項目的研究,

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