建筑行業(yè)工程總包投資模式
建筑行業(yè)工程總包投資模式詳細(xì)內(nèi)容
建筑行業(yè)工程總包投資模式
建筑行業(yè)工程總包投資模式
講師:李豪
課程簡介:建筑行業(yè)通過投資、融資給項(xiàng)目,獲得項(xiàng)目總承包施工,這是建筑行業(yè)近幾年來經(jīng)常用的一種業(yè)務(wù)獲取方式。涉及的項(xiàng)目包括政府工程、房地產(chǎn)項(xiàng)目、企業(yè)樓宇建設(shè)等。本課程就此類業(yè)務(wù),如果展開和控制、以及風(fēng)險(xiǎn)控制,有效退出展開學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
課程時(shí)間:2天
課程對象:建筑相關(guān)行業(yè)的高、中管理者,營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、大客戶經(jīng)理等
課程收益:
了解和熟悉建筑行業(yè)工程總承包的投資與融資;
學(xué)習(xí)和掌握如何有效對于合作工程項(xiàng)目的投資與融資,風(fēng)險(xiǎn)識別與防范;
學(xué)習(xí)和掌握工程企業(yè)投融資類的操作、過程把控與有效退出。
課程大綱:
建筑行業(yè)工程總包投融資模式
建筑行業(yè)投融資四種模式
小股操盤代建模式
EPC和EPCM模式
融資借款模式
BOT模式
工程總包投融資的資金來源
建筑企業(yè)自有資金
建筑企業(yè)承保,金融機(jī)構(gòu)提供資金
上下游供應(yīng)商提供資金
民間機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供資金
建筑行業(yè)工程總包投融資風(fēng)險(xiǎn)防范
工程總包投融資主要風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
合作企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
利潤與投資回收風(fēng)險(xiǎn)
政策性風(fēng)險(xiǎn)
工程總包投資項(xiàng)目類型選擇
工程總包當(dāng)前合作企業(yè)選擇
政策性風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防
項(xiàng)目盡調(diào)與企業(yè)盡調(diào)
資金流向的風(fēng)險(xiǎn)控制
建筑行業(yè)工程總包投融資操作
確立投資模式與工程總量
確立投資模式
確立投資規(guī)模
確立工程總量與造價(jià)
確立投資退出時(shí)間
確立工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)
確立與合作方的權(quán)責(zé)
項(xiàng)目過程的資金管理
項(xiàng)目進(jìn)度的把控
建筑行業(yè)工程總包投融資退出
以股權(quán)方式退出的時(shí)機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)
以債權(quán)方式退出的優(yōu)勢與時(shí)機(jī)
以獲得物業(yè)所有權(quán)方式
以轉(zhuǎn)讓股權(quán)或物業(yè)給第三方退出
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