中美貿(mào)易摩擦、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展
中美貿(mào)易摩擦、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展詳細(xì)內(nèi)容
中美貿(mào)易摩擦、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展
中美貿(mào)易摩擦、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與房地產(chǎn)投資與高質(zhì)量發(fā)展
1、從中美貿(mào)易摩擦談起: : “逆全球化；
2、全球價(jià)值鏈分工；
3、貿(mào)易版的“修昔底德陷阱、區(qū)域“超級(jí)全球化”；
4、中美貿(mào)易摩擦背景下技術(shù)創(chuàng)新生態(tài)如何調(diào)整；
5、企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)—— 深化國(guó)有企業(yè)改革、發(fā)展混合所有制經(jīng)濟(jì)、具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)；
6、2020房地產(chǎn)政策主基調(diào)、六大亮點(diǎn)；
7、十九大以來，房地產(chǎn)行業(yè)定位“房住不炒”，“租購(gòu)并舉”、“租售同權(quán)”、“長(zhǎng)租公寓”等關(guān)鍵詞---房企紛紛走向轉(zhuǎn)型升級(jí)。
8、互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)金融模式創(chuàng)新：
⑴企業(yè)主體成立金融機(jī)構(gòu)；
⑵控股或參股金融機(jī)構(gòu)；
⑶與金融機(jī)構(gòu)合作等
9、互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)模式分析與實(shí)戰(zhàn)策略；
10、2020房地產(chǎn)新金融八大銷售模式運(yùn)作；
11、房地產(chǎn)促銷金融手段與模式創(chuàng)新；
12、1、2019輕資產(chǎn)管理運(yùn)作模式與平臺(tái)模式：
⑴主流房企輕資產(chǎn)實(shí)務(wù)操作模式分析；
當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)輕資產(chǎn)企業(yè)分類；
2、六大主流輕資產(chǎn)案例分析：相關(guān)優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)；
3、房地產(chǎn)輕資產(chǎn)+金融銷售“五大創(chuàng)新模式；
4、地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式與金融創(chuàng)新模式：案例解讀
5、房地產(chǎn)資本分拆與互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)模式；
6、泛地產(chǎn)生態(tài)鏈：金融、物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大健康等創(chuàng)新金融模式介紹.
7、土地與產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與新金融的融合模式：
⑴一級(jí)開發(fā)、土地營(yíng)銷；
⑵文旅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、新城新區(qū)、特色小鎮(zhèn)；
⑶新金融的融合模式應(yīng)用案例分析；
⑷田園綜合體新金融模式；
⑸康養(yǎng)項(xiàng)目、專業(yè)市場(chǎng)、集合店等銷售與運(yùn)營(yíng)金融模式。
8、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體戰(zhàn)略思考；
①城市化進(jìn)程與人口變化等對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)的影響；
②政策、消費(fèi)升級(jí)和競(jìng)爭(zhēng)格局對(duì)短期趨勢(shì)的影響；
③階段性機(jī)會(huì)的把握：三四線城市的機(jī)會(huì)與城市群機(jī)會(huì)；
④結(jié)合自身的資源能力特點(diǎn)制定最適合自己的戰(zhàn)略選擇；
⑤XXX戰(zhàn)略規(guī)劃：戰(zhàn)略定位與目標(biāo)、商業(yè)模式、業(yè)務(wù)選擇、成長(zhǎng)階梯、核心競(jìng)爭(zhēng)力與戰(zhàn)略舉措；
⑥XX實(shí)操分享：行業(yè)黑馬的投資戰(zhàn)略與拿地模式（招拍掛、一二級(jí)聯(lián)動(dòng)、收并購(gòu)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)）；
2、地產(chǎn)投資模式與產(chǎn)業(yè)融合定位（地、錢、人）；
3、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略；
4、房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略；
1、互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新：
①互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)模式分析與實(shí)戰(zhàn)策略；
②互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)六大模式；
③“互聯(lián)網(wǎng)+”物業(yè)管理大數(shù)據(jù)；
2、創(chuàng)新租賃模式；
3、輕資產(chǎn)管理運(yùn)作模式與平臺(tái)模式：
①主流房企輕資產(chǎn)實(shí)務(wù)操作模式分析；
②當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)輕資產(chǎn)企業(yè)分類；
③萬科模式、萬達(dá)模式、凱德模式、保利模式、遠(yuǎn)洋模式等優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)；
④花樣年模式、紅星美凱龍模式等優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)；
⑤“基金+代建”方式合作拿地開發(fā)、模式設(shè)計(jì)和方法；
（二）互聯(lián)網(wǎng)+背景下的地產(chǎn)發(fā)展模式
全產(chǎn)業(yè)鏈模式：
①五大案例解讀地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式突破；?
②XXX商業(yè)管理公司、顧問公司、策劃運(yùn)營(yíng)公司、物業(yè)管理公司、建筑公司、設(shè)計(jì)平臺(tái)公司、建材公司、科技環(huán)保公司等；
XXX地產(chǎn)等企業(yè)的高周轉(zhuǎn)；
7、3+1資本分拆模式；
8、新城鎮(zhèn)化與創(chuàng)新地產(chǎn)項(xiàng)目投資邏輯；
①城市更新、舊改類項(xiàng)目背后的資本運(yùn)作邏輯；田園綜合體項(xiàng)目中的融資創(chuàng)新；
②長(zhǎng)租公寓：?jiǎn)卧?復(fù)制規(guī)劃+融資；文旅地產(chǎn)投資價(jià)值描述與規(guī)劃；
③產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益與投資收益模式；地產(chǎn)企業(yè)分拆主板上市；
④康養(yǎng)項(xiàng)目的內(nèi)容經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)價(jià)值規(guī)劃；專業(yè)市場(chǎng)的資產(chǎn)價(jià)值與資本運(yùn)作模式；
⑤集合店、快閃電的運(yùn)營(yíng)邏輯與商業(yè)機(jī)會(huì)；創(chuàng)內(nèi)容企業(yè)的團(tuán)隊(duì)激勵(lì)與業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)等等；
9、土地開發(fā)模式創(chuàng)新、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地運(yùn)營(yíng)；
①一級(jí)開發(fā)：難點(diǎn)與瓶頸、核心價(jià)值、關(guān)鍵流程、一級(jí)開發(fā)政策；
②開發(fā)模式：階段歷程、十大模式、合資模式、PPP模式?、政府采購(gòu)、收益權(quán)模式?；
③開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避、進(jìn)入及退出機(jī)制、模式典型案例匯總分析；
④土地營(yíng)銷：意義與本質(zhì)、價(jià)格策略、如何營(yíng)銷?、XX案例；
⑤政企關(guān)系：政府對(duì)付開發(fā)商的三階段論、開發(fā)商對(duì)付政府的四美計(jì)劃、三種均衡關(guān)系；分類與技巧?、五個(gè)一工程?；
⑥應(yīng)用案例分析：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、新城新區(qū)、特色小鎮(zhèn)；
10、八大政策模式；
11、品牌地產(chǎn)案例分析：模式創(chuàng)新與財(cái)稅風(fēng)控；
12、泛地產(chǎn)生態(tài)鏈：金融、物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅、大健康等創(chuàng)新模式分析；
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IPO上市與資本運(yùn)作實(shí)務(wù)23812548260【課程背景】在十四五期間，國(guó)內(nèi)大循環(huán)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體，內(nèi)需和消費(fèi)大市場(chǎng)將進(jìn)一步繁榮。近年來，中國(guó)金融與資本市場(chǎng)的快速發(fā)展給企業(yè)帶來了大量的機(jī)遇，伴隨著數(shù)字化和互聯(lián)網(wǎng)為核心的第三次產(chǎn)業(yè)革命，中國(guó)社會(huì)已進(jìn)入新金融時(shí)代，中國(guó)多層次資本市場(chǎng)的進(jìn)一步完善以及國(guó)家金融創(chuàng)新改革的持續(xù)推進(jìn)，實(shí)體企業(yè)的融資、投資、并購(gòu)與上市的
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