《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析》
《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析》詳細(xì)內(nèi)容
《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析》
《房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析》
主講：肖 劍
【課程背景】房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，其上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)多達(dá)70多個(gè)，可以說關(guān)系到千千萬萬企業(yè)的生死存亡，更對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)起到舉足輕重的影響；曾經(jīng)多少地產(chǎn)企業(yè)在隨著宏觀大勢(shì)獲得了驚人的財(cái)富后，繼續(xù)激進(jìn)的經(jīng)營(yíng)策略，盲目擴(kuò)產(chǎn)、加碼杠桿，而在經(jīng)濟(jì)周期的轉(zhuǎn)向和宏觀政策的調(diào)整的時(shí)刻，瞬間土崩瓦解，功虧一簣！系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)一旦來到，越大的地產(chǎn)企業(yè)越展現(xiàn)出其脆弱性。地產(chǎn)行業(yè)到底未來如何發(fā)展，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)大趨勢(shì)如何演變？
肖老師就帶您認(rèn)識(shí)深入了解房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，幫助相關(guān)企業(yè)為長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！
在浪起浪落的時(shí)代大潮中，最重要的不是沖浪的裝備，而是掌握波浪的節(jié)奏！
很多人覺得宏觀經(jīng)濟(jì)離我們很遠(yuǎn)，但隨著時(shí)代的發(fā)展，所有的人都將被裹挾在宏觀的經(jīng)濟(jì)大潮中起起伏伏！
房地產(chǎn)關(guān)系到整個(gè)社會(huì)民生，想要把握住宏觀經(jīng)濟(jì)大勢(shì)，房地產(chǎn)是繞不過去的話題！
在經(jīng)驗(yàn)、信息、時(shí)間等因素都很有限的情況下，如何快速的做出有效合理的判斷抉擇；如何快速的把握房地產(chǎn)行業(yè)乃至宏觀經(jīng)濟(jì)的總體走勢(shì)，是非常重要的問題！
課程從很多實(shí)際案例出發(fā)，揭示房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)背后的客觀規(guī)律。解決學(xué)員在風(fēng)險(xiǎn)控制過程中面臨的“分析過于理論、問題不接地氣”的情況，使學(xué)員學(xué)之解惑，學(xué)之能用，帶領(lǐng)學(xué)員對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)，乃至整體宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行深度的了解，并能夠幫助企業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化戰(zhàn)略定位的總體方向。
【課程收益】
了解房地產(chǎn)行業(yè)基本分析框架與發(fā)展趨勢(shì)
了解房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系
了解目前國(guó)際、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)基本格局與發(fā)展趨勢(shì)
了解目前房地產(chǎn)行業(yè)整體情況與發(fā)展趨勢(shì)
掌握房地產(chǎn)評(píng)估主要的方法，與此相關(guān)20個(gè)重點(diǎn)要素
掌握目前房地產(chǎn)抵押相關(guān)業(yè)務(wù)存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)策略
【課程特色】
干貨，沒有廢話； 科學(xué)，邏輯清晰；實(shí)戰(zhàn)，學(xué)之能用； 投入，案例精彩
【課程對(duì)象】
董事長(zhǎng)、總裁、總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理、總裁助理等企業(yè)高管人員及風(fēng)控相關(guān)工作人員；
【課程時(shí)間】1-2天（6小時(shí)/天）
【課程大綱】
一、房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)分析
（一）房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系解析
（二）房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的歷史經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展趨勢(shì)
（三）房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)影響的傳導(dǎo)路徑解析
二、房地產(chǎn)行業(yè)近期發(fā)展情況與趨勢(shì)分析
（一） 2022年上半年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況
（二） 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策最新動(dòng)態(tài)解析
（三） 重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析及未來展望
（四） 房地產(chǎn)開發(fā)以商業(yè)按揭領(lǐng)域流動(dòng)性分析
三、房地產(chǎn)行業(yè)與信貸風(fēng)險(xiǎn)基本情況與發(fā)展趨勢(shì)
（一）全國(guó)信貸風(fēng)險(xiǎn)基本情況與趨勢(shì)分析
（二）房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)
（三）房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)影響的敏感性測(cè)算
（四） 目前金融機(jī)構(gòu)對(duì)于問題資產(chǎn)的主要處理方式解析
（五）問題資產(chǎn)處置相關(guān)領(lǐng)域未來發(fā)展趨勢(shì)
四、房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)
（一）房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析
（二）證券化方案設(shè)計(jì)操作及風(fēng)險(xiǎn)管理存在的主要問題
（三）房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化底層資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際案例分析
（四）底層資產(chǎn)評(píng)估過程中主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與常見問題剖析
五、地產(chǎn)估值與房產(chǎn)抵押過程中主要風(fēng)險(xiǎn)要素分解
（一）地產(chǎn)估值基本方法與邏輯框架
（二）住宅、商業(yè)、工業(yè)等用地評(píng)估過程中主要的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
（三）房地產(chǎn)評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)操過程中常見的風(fēng)險(xiǎn)問題
（四）房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)處置行業(yè)未來的發(fā)展趨勢(shì)
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