《營銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點樓盤案例剖析》2天

  培訓講師:王一禪

講師背景:
王一禪老師中國房地產(chǎn)狼性團隊鑄造第一鐵血教練企業(yè)內(nèi)訓實戰(zhàn)講師、執(zhí)行力打造專家企業(yè)智慧管理超級教練、營銷戰(zhàn)略專家房地產(chǎn)社群營銷專家、房地產(chǎn)跨界整合導師文旅項目會銷實戰(zhàn)導師三四線滯銷盤核爆快銷實戰(zhàn)導師中國房地產(chǎn)第一共享平臺聯(lián)合創(chuàng)始人中國房地產(chǎn)全 詳細>>

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《營銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點樓盤案例剖析》2天詳細內(nèi)容

《營銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點樓盤案例剖析》2天

營銷革命—操盤手核爆快銷思維暨難點樓盤案例剖析
第一模塊:未來房地產(chǎn)走向
1、世界經(jīng)濟對中國房地產(chǎn)的影響
2、未來房地產(chǎn)市場的營銷走勢
3、地產(chǎn)營銷企業(yè)及地產(chǎn)人出路在何方

第二模塊:爆點營銷時代來臨
一、一切營銷法則都好像失效了
1、滅頂之災:互聯(lián)網(wǎng)的顛覆
2、出位:不出位就出局
3、毀三觀:自殺重生,他殺淘汰
二、天變了,道變了,營銷也要變了
1、移動互聯(lián)網(wǎng)革命信息傳播邏輯
2、消費者行為模型變革
3、營銷模式變革
4、房地產(chǎn)營銷模式變革
5、反對偉光正,拒絕大便體

第三模塊:痛點營銷
一、找到痛點是一切營銷制勝的前提
1、為什么要挖痛點?
2、如何挖客戶痛點?
案例1:大象安全套的成功之道
案例2:如何挖掘購房者王明的痛點
3、痛點營銷標準化操作7大流程
4、痛點營銷實戰(zhàn)落地28大工具
二、痛點營銷經(jīng)典案例深度剖析
案例1:西安貝斯特商貿(mào)廣場/“老板別哭”
案例2:中國美林湖/“活在廣州不容易 ”
案例3:杭州恒基旭輝府/“咸魚翻身” ?
案例4:成都中鐵城錦南匯/“女神多是女光棍”

第四模塊:癢點營銷
一、手癢就想?yún)⑴c
1、消費者消費理念的變化
2、傳統(tǒng)營銷是抖得瑟,新營銷是露破綻
3、參與感三要素
案例1:郭敬明如何做參與感?
案例2:韓寒如何超郭敬明?
二、參與營銷經(jīng)典案例深度剖析
1、參與營銷標準化操作7大流程
2、參與營銷實戰(zhàn)落地28大工具
案例1:福州香開觀海/“填字游戲”
案例2:南寧碧桂園/“報紙變身折紙”?
案例3:太原富力/“咻富力項目搶演唱會票”
案例4:恒大御景城/“步步奪金”?
三、瘋傳(病毒)九式和撕逼營銷
1、造病毒的九大方法
2、撕逼營銷:為什么要撕?和誰撕?撕什么?
案例1:京東撕逼淘寶
案例2:神州專車撕逼滴滴專車、Uber
案例3:西安長樂府撕逼保利
案例4:海寧星光匯撕逼銀泰

第五模塊:嗨點營銷
一、新聞沒有腳 但會自己跑
1、從全民狂歡到事件營銷
2、類型:借勢營銷和造勢營銷
案例1:南方都市報“小三門”
案例2:京東劉強東“西紅柿門”
二、事件營銷經(jīng)典案例深度剖析
1、借勢/造勢營銷標準化操作7大流程
2、借勢/造勢營銷實戰(zhàn)落地28大工具
案例1:南昌萬達城/真馬撞寶馬
案例2:青島萬達/丟一只羊駝 ?撿回一個億?
案例3:常州紫韻香庭/借勢王寶強離婚營銷?
案例4:揚州萬科/馬代拜金女
案例5:南寧恒大御景/姐妹尋親
案例6:江南萬達城/萬莉莉5萬元求包養(yǎng)

第六模塊:爆點戰(zhàn)術(shù)七部曲
21天打造3-20倍倍成交比鐵軍!零成本終結(jié)低轉(zhuǎn)化!
1 持續(xù)流量釋放
2 營銷環(huán)節(jié)植入
3 兩類客群擠壓
4 銷售體系配合
5 流量回流設(shè)置
6 階段性營銷高潮節(jié)點收尾
7 流量持續(xù)運營

第七模塊:打造爆點
四維一體策略落地,讓客戶接觸點實效落地
一、互聯(lián)網(wǎng)+的房地產(chǎn)策略引爆
二、如何實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷爆點化
三、流量的本質(zhì):速度/場景/頻度/純度
案例:冰雪節(jié)、美食節(jié)、馬戲節(jié)、水上嘉年華、建材展等活動引爆的注意事項

第八模塊:流量引爆
17天保底上客4000組!售樓部早9點到晚9點人氣不斷!
五維十步核爆快銷
一、 線下引爆,線上放大
1核心用戶群體界定
2事件營銷引爆流量
3用戶參與分享與病毒式傳播
4、爆點營銷的五大維度
5、流量引爆的10大步驟
6、流量引爆過程鎖客方法
7、如何讓每場活動都引爆全城
8、“回旋飛鏢”,起到“傳播+回流”的雙重作用
9、爆品導流營銷:超級引爆+案場包裝+全網(wǎng)覆蓋+流程設(shè)計+倍增成交+全能管控
案例:紅星美凱龍頭條撕逼 到訪5萬人 成交1.7億
二、 線上引爆,線下放大
1、社交化媒體做話題,做能量
2、生活化媒體做落地,做銷量
案例:植桂園一場求婚去化從單月不超14套到26天210套
案例:丹東5年滯銷盤借勢“二師兄身價”帶來的旺銷

第九模塊:流量落地
周期內(nèi)讓客戶主動來訪3-4次,提升案場成交比,不用渠道售樓處客戶也爆滿
一、策劃的思維:四縱十橫與策劃的珍珠項鏈模型
二、前期“次流量”持續(xù)變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
三、后期“主流量”持續(xù)變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
四、免費“流量回流”二次變現(xiàn)轉(zhuǎn)化
五、長期“流量運營”多次變現(xiàn)轉(zhuǎn)化

第十模塊:流量轉(zhuǎn)化
1、案場標準化:十大接待流程與五大創(chuàng)新道具
2、從產(chǎn)品價值到用戶價值
3、流量引爆12法則
4、流量轉(zhuǎn)化四大關(guān)鍵
5、案場勢能與銷售動線決定轉(zhuǎn)化成效
6、活動營銷9大接觸點確保轉(zhuǎn)化翻倍
案例:搖一搖 刷人品購物游戲,20萬預算 成交1.24億

 

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