十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產發(fā)展趨勢分析
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產發(fā)展趨勢分析詳細內容
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產發(fā)展趨勢分析
十九屆五中全會公報解讀及十四五房地產發(fā)展趨勢分析
阮曉東 博士
1、十九屆五中全會提出中國將面臨三個“百年大局”疊加的新局面
1.經濟格局:經濟衰退周期疊加疫情沖擊,全球經濟前景更加不明朗
2.政治格局:中美博弈加劇,逆全球化開啟,局部脫鉤不可避免
3.國內格局:國內經濟正值新舊動能轉換、跨越中等收入陷阱關鍵時期
4.未來五年:每一步都格外重要,十四五可能是中國最關鍵的五年
2、十九屆五中全會公報主旨:2035年基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化目標
1.“十四五”時期經濟社會發(fā)展側重質,而不側重量
2.國家從等科技創(chuàng)新等12個領域提出了要求和措施
3.“經濟實力、科技實力、綜合國力”為2035目標
4.實體經濟是關鍵點也是著力點,推動產業(yè)基礎高級化
3、十九屆五中全會公報重點:十四五時期暢通國內大循環(huán),從供給端創(chuàng)造新需求
1.“十四五”新發(fā)展理念核心是“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”
2.要暢通國內大循環(huán),促進國內國際雙循環(huán),全面促進消費,拓展投資空間
3.構建“國內大循環(huán)”,其核心抓手在于降低居民儲蓄率、持續(xù)擴大內需
4.把實施擴大內需戰(zhàn)略同深化供給側結構性改革有機結合起來
4、十九屆五中全會公報中與房地產密切相關的政策分析
1.“房住不炒”的主要行政和市場管理政策工具
2.“一城一策”從實施模式看各地如何穩(wěn)定總需求
3.“完善土地出讓收入分配機制”對土地出讓的影響
4.利用集體建設用地建設租賃住房,完善長租房政策
5、十九屆五中全會公報中與完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的政策分析
1.構建高質量發(fā)展的國土空間布局和支撐體系
2.支持城市化地區(qū)高效集聚經濟和人口的政策影響
3.推進京津冀、長江經濟帶、粵港澳大灣區(qū)、長三角一體化發(fā)
4.打造創(chuàng)新平臺和新增長極,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化
6、十九屆五中全會公報中與深化戶籍制度改革的政策分析
1.深化戶籍制度改革,完善財政轉移支付和土地與人口掛鉤
2.強化基本公共服務保障,加快農業(yè)轉移人口市民化
3.優(yōu)化行政區(qū)劃設置,發(fā)揮中心城市和城市群帶動作用
4.建設現(xiàn)代化都市圈,推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設
主講人:阮曉東 博士
阮曉東,中科院博士,原國務院發(fā)展研究中心機構研究員,現(xiàn)任中宏國研信息技術研究院城市發(fā)展部部長、高級研究員,東北亞開發(fā)研究院產業(yè)經濟研究所特邀研究員,多年宏觀經濟分析及產業(yè)經濟咨詢經歷,具備數(shù)量經濟分析和全產業(yè)鏈分析雙重能力,以國際國內互動的視角解析宏觀經濟、產業(yè)經濟和商業(yè)戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國宏觀經濟、區(qū)域經濟、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。
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