“我是龍士達人,我以振興民族產業(yè)為己任…建設百年龍士達集團….”

　　“企業(yè)是大家的…..”

　　“企業(yè)的宏偉藍圖:2010年深圳中小板上市,2013年產值百億…”

　　“鋼構事業(yè)部以重鋼為主,輕鋼為輔的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略路線…”

　　“做人之九品…”

　　“人力資源五部曲…”

　　“品牌目前的地位與發(fā)展的潛力…”

　　………

　　偉大的志向,

　　幽默的言語,

　　和藹的為人,

　　親和的笑容,

　　雋永的目光,

　　敏捷的思維,

　　企業(yè)家的精神….

　　我為自己而感到慶幸,能在一個有如此發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)工作,能在一個有如此領袖人物的部下工作.

　　傾聽”企業(yè)戰(zhàn)略”之課程,結合自身之淺學,論述企業(yè)戰(zhàn)略模式之個人見解.

　　

　　

　　

　　企業(yè)戰(zhàn)略模式:主業(yè)+投資

　　

　　一．“主業(yè)+投資”模式,是很多企業(yè)家關注和推崇的企業(yè)戰(zhàn)略模式。

　　中國過去的企業(yè)發(fā)展是機會導向的，只要有自己的資源，在別人還沒有覺醒的時候，就可以進入一個行業(yè)，而且很快就成功了。隨著市場經濟的成熟，對專業(yè)的要求越來越高，所有的行業(yè)越來越細分化、越來越專業(yè)化。隨著中國市場經濟的進一步深入，特別是金融市場的完善，企業(yè)有一個可以選擇的模式就是在做好自己“主業(yè)”之后再做“投資”。“

　　“主業(yè)+投資”模式，應該是中國企業(yè)的方向，這種模式的核心在于，“主業(yè)”是企業(yè)家的產業(yè)理想；“投資”，是在產業(yè)做好的基礎上，拿出一部分錢去投資與主業(yè)相關或別的行業(yè)，把錢直接投到一級或二級市場，進行直接股權投資，去分享其他產業(yè)成長的成果。
　“主業(yè)+投資”模式可以使企業(yè)達到三個目的：

　　1、企業(yè)家實現了產業(yè)的夢想，有自己的一個主業(yè)。

　　2、同時，又規(guī)避了風險，萬一主業(yè)出現了問題，投資收益可以反哺這個產業(yè)。

　　3、分享了中國經濟高速增長的收益。

　　在中國，“主業(yè)+投資”模式剛剛興起，因為投資基金運作的周期比較長，一般三五年是看不出來的。衡量一個投資基金運作得好不好，通常需要看20年。

　　當企業(yè)選擇“主業(yè)+投資”模式的時候，一般有三種操作模式：

　　一是自己做。比如像聯想、復星、雅戈爾等上市公司。都是自己組建一個投資公司，實際上是把投資公司當作基金來運作。

　　二是企業(yè)自己不做，委托給別人做。委托公募基金,私募基金,信托公司,投資咨詢公司等.

　　三是把投資基金當作一種主業(yè)戰(zhàn)略的延伸，比如，英特爾、思科等都有自己的投資部門。這種模式是配合企業(yè)自己的戰(zhàn)略，企業(yè)要在上下游進行整合。實際上是把本企業(yè)的投資部的功能擴大化，把企業(yè)內部的投資部門變成一個獨立的投資公司，從而配合主業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，進行兼并、收購、重組。有的國有企業(yè)也有投資部。比如一些航空制造公司，就設有這樣的部門，圍繞航空的上下游，進行產業(yè)內的一種整合。

　　最關鍵的是，“主業(yè)”跟“投資”如何取得一個平衡？要根據企業(yè)家的分析、判斷能力和戰(zhàn)略接受能力而定。有時候，保持主業(yè)的健康發(fā)展是主要的，不要把主業(yè)削弱了，完全做投資。如果主業(yè)還處在發(fā)展當中，而且這個主業(yè)本身就很好，這種情況下，企業(yè)手上有錢，可以擴大規(guī)模把主業(yè)做大做強。當主業(yè)在一個很不利的競爭格局上面，則應該把更多的錢轉過來做股權投資。

　　投資需要根據宏觀經濟分析，微觀經濟分析，行業(yè)分析，企業(yè)基本面價值評估數據分析，時間點選擇，市場心理行為分析，技術趨勢分析等各方面的綜合分析做出決策。

　　二．主業(yè):

　　以彩板產品（新產品集成住宅），鋼結構（輕重鋼，建筑用鋼結構），起重機為主業(yè)。

　　主業(yè)：精細化耕作已有產品，同時開發(fā)新產品。關注由消費升級和產業(yè)升級帶來的機遇。

　　1．未來產品：輕鋼集成住宅，對集成住宅的發(fā)展?jié)摿笆袌銮熬胺治鋈缦拢海ㄗ?005年開始關注輕鋼集成住宅市場的發(fā)展）

　　輕鋼集成住宅流行于美，歐，奧，日，韓等發(fā)達國家。

　　其技術體系和標準化生產設備也主要有以上幾個國家地區(qū)的標準。
　　目前，我國從事輕鋼集成住宅的企業(yè)主要有：上海綠筑，上海瑞恒，深圳巨匠金，深圳四合，廈門宏晉，武漢邁特，北京世紀宅，北新房屋，北京豪斯泰克，北京中美佳合，北京華麗聯合等幾十家企業(yè)。產品主要用于輕鋼別墅建設，主要以出口為主，在國內的項目不能滿足企業(yè)生產要求。

　　輕鋼集成房屋產品適合于新農村城鎮(zhèn)住宅；旅游景區(qū)各種用途的房屋；企業(yè)辦公樓；汽車4S店；養(yǎng)老院；療養(yǎng)院；學校；商務娛樂會所；各種款式的別墅住宅（獨棟，聯排），低層住宅（四層以下）等。

　　 輕鋼集成房屋由五個部品體系構成。

　　結構部品體系：主體結構構件采用鍍鋅冷彎薄壁型鋼作為承重結構?；緲嫾孛嫘问街饕蠧型和U型，構件規(guī)格腹板高度90-305MM，翼緣寬度35-40MM，壁厚0.45-2.5MM，鋼板鍍鋅量180克/平方米-275克/平方米。屋面，外墻，樓面結構板材采用定向刨花板（OSB板），建筑用呼吸紙。外墻內板，內墻兩面，頂棚采用石膏板。

　　外維護部品體系:屋面瓦采用玻纖瀝青瓦或多彩瀝青油氈瓦。維護結構保溫隔熱材料采用住宅專用玻璃絲保溫棉。外墻飾面采用金屬裝飾復合板，金屬掛板，PVC掛板，局部石材。

　　內裝飾部品體系：內墻頂棚采用環(huán)保涂料,局部壁紙,文化石。

　　室內地面采用復合地板，實木地板，地磚。櫥房衛(wèi)生間墻面地面采用瓷磚，天棚采用吊頂。室內門采用模壓門。

　　櫥衛(wèi)部品體系：櫥房采用整體櫥房系統(tǒng)。衛(wèi)浴間采用環(huán)保節(jié)水節(jié)能衛(wèi)浴系列。

　　 設備管線部品體系:采用隱藏式，智能化系統(tǒng)。

　　簡而言之：向制造汽車一樣制造房屋。

　　市場前景與利潤分析：國內市場啟動，尚需政府政策傾向，從地域上劃分，大規(guī)模的建設應該在大型城市的城郊地區(qū)（新城鎮(zhèn)的建設），從經濟時段上分析，應該在中國進入中等發(fā)達國家經濟水平的初期。地域選擇已經開始進入中等發(fā)達國家水平的地區(qū)如北京上海深圳等發(fā)達城市；青島，大連等海濱城市。對于東北（遼寧）地區(qū)的市場，首選大連，其次沈陽。目前產品處于研發(fā)導入期，分析政府也在根據經濟情況選擇時點推出集成住宅的建筑政策。只要有政策或地區(qū)政策的頒布就是該行業(yè)在該地區(qū)發(fā)展的最佳地區(qū)和時間點。

　　目前進入該行業(yè)?？梢韵葟难邪l(fā)并推出輕體集成房開始，輕體集成房主要部件部分可以自產（結構部分），部分外購（維護部分）。輕體集成房價格的利潤率20%-50%，高于彩鋼活動房,客戶群主要有景區(qū),市政,地產商,企業(yè)等。集成住宅的研發(fā)（設計各種風格的住宅產品，部品體系供應商的確定，高中低檔住宅產品的價格定位等）。集成住宅的利潤率30%-60%，越高檔的利潤點越高。
　　2．重鋼與建筑用鋼結構

　　對于重鋼和建筑用鋼結構的發(fā)展前景是所共識的。需要較高的技術（設計，生產工藝，營銷隊伍，工程項目管理等。）未來的鋼結構產品主要在重鋼及建筑用鋼結構，企業(yè)目前的輕鋼產品需要進行產業(yè)升級。

　　三．投資
　　龍士達企業(yè)自1994年開始經營，到2008年已走過14個春夏秋冬，碩果累累，資產翻了上百倍。目前正處于經濟轉型，產業(yè)升級的歷史時刻。創(chuàng)新，研發(fā)，自主知識產權，品牌，企業(yè)文化，都需要向更高一級的層次發(fā)展。

　　三大主業(yè)，兩點成一線，三點成一面，目前龍士達企業(yè)已經形成了三點成一面的展翅之勢。進入騰空高飛的國際商業(yè)空間，還需要再加上一點——投資，四點形成立體空間。

　　建議成立投資部，負責上市籌備，股權投資工作。

　　1．上市籌備

　　使企業(yè)了解各證券市場的上市要求，包括香港主板，創(chuàng)業(yè)板；深圳主板（中小板，創(chuàng)業(yè)板）；上海證交所A股；美國納斯達克等。為完善企業(yè)治理結構提供建議，為選擇合適的證券市場，承銷機構及保薦人提供合理科學的報告及建議。

　　公司上市市場選擇：香港創(chuàng)業(yè)板,深圳中小板或創(chuàng)業(yè)板

　　按照《香港創(chuàng)業(yè)板上市規(guī)則》，完成公司上市前期籌備工作，評估選擇保薦機構，與保薦機構完成公司的上市計劃，實現預期的目標。與財務，法律，評估機構等各機構合理并盡可能高的評估企業(yè)價值，以較高的價格上市，融得資金。

　　與公司的管理機構完成上市前和上市后的公司治理結構，管理制度，使公司的全面管理層次提升為國際型企業(yè)。

　　2．股權投資

　　尋找收購或投資標的，計算并評估收購對象的價值，形成科學合理的投資分析報告，供董事會參考決策。

　　投資于：（1）同行業(yè)（股權投資，并購）。聯合財務部門，評估機構，法律部門，對收購對象進行資產評估，商談收購事宜與價格談判等。對上，下游企業(yè)（股權投資，并購）。（2）其他行業(yè)股權投資：投資于一級市場具有上市潛力，資產質量優(yōu)良的準上市企業(yè)，上市后獲得超額收益。（3）滬，深，港三市的二級市場股票投資：運用價值投資模型，在股市低迷時選擇股票價格遠低于其內在價值的成長價值類股票進行中長期投資。

　　四。市場選擇：

　　根據龍士達鋼結構公司的經營情況，建議在深圳中小板上市

　　五．總結

　　企業(yè)長期經營，創(chuàng)新經營，持續(xù)穩(wěn)健快速發(fā)展，創(chuàng)建百年龍士達企業(yè)，“主業(yè)+投資”的戰(zhàn)略模式才是企業(yè)的未來之路。龍士達企業(yè)需要走“主業(yè)+投資”的企業(yè)戰(zhàn)略。

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