“以房養(yǎng)老”面臨五大難題

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近期，多個養(yǎng)老專題會議相繼召開，在12月14日舉行的“第二屆中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”上，眾多地產(chǎn)商及保險公司紛紛表示出了對養(yǎng)老地產(chǎn)的高度興趣。而業(yè)內人士指出，養(yǎng)老地產(chǎn)項目的陸續(xù)啟動，也意味著我國推行“以房養(yǎng)老”又近了一步。

　　也就在上月初，民政部副部長竇玉沛在全國社會養(yǎng)老服務體系建設推進會上明確提出，要將“以房養(yǎng)老”納入到下一階段工作的引導方向。那么，“以房養(yǎng)老”距離我們還有多遠？與三年前相比，還面臨著哪些瓶頸？

　　“以房養(yǎng)老”呼聲越來越高

　　“年輕時貸款買房，到60歲臨近退休時把房貸還清，然后把房屋抵押給銀行或保險公司等機構，這些機構根據(jù)房屋的估價每月支付給老人一定費用，使其晚年衣食無憂，直至終老。”這就是“以房養(yǎng)老”所描繪的生活。因這種養(yǎng)老方式是把住房抵押貸款反過來做，因此也稱“反向住房抵押貸款”或“倒按揭”。

　　一般來說，晚年養(yǎng)老資源不外乎兒女、金錢和房子三種。而時下，單靠社會養(yǎng)老金已很難滿足老人退休后的高質量生活，“421”家庭結構下單靠兒女贍養(yǎng)也越來越不現(xiàn)實，因此，“用房產(chǎn)擔當養(yǎng)老重任，部分取代養(yǎng)兒防老和貨幣養(yǎng)老，意義重大且積極”， 浙江大學經(jīng)濟學院教授柴效武表示。

　　目前，國家政策方面的風向已漸趨明朗。上月，在全國社會養(yǎng)老服務體系建設推進會上，竇玉沛明確指出，“以房養(yǎng)老”將納入到下一階段工作的引導方向。

　
 五大 難題 養(yǎng)老 面臨

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