劉永華 老師
- 所在地區(qū)： 廣東 深圳
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：經(jīng)營戰(zhàn)略 商業(yè)模式
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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天商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方法開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)與住宅不一樣，不是先規(guī)劃設(shè)計(jì)好再銷售，而要先確定經(jīng)營模式、服務(wù)對象，再按經(jīng)營業(yè)態(tài)需求進(jìn)行建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)，不然以后改建的費(fèi)用會(huì)使成本大大抬升。在建筑設(shè)計(jì)上也要充分注意動(dòng)線（人流移動(dòng)的路線）設(shè)計(jì)的科學(xué)性，避免由死角所帶來的物業(yè)價(jià)值的貶損。一般來說，比較專一的商品，顧客希望有廣泛的比較和選擇余地，希望有集中的專門店。這種顧客以購買一類商品為目的，對商業(yè)氣氛、娛樂性、環(huán)境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，并比較其質(zhì)量、價(jià)格等因素，選址原則“天時(shí)”、“地利”、“人和”都會(huì)直接影響企業(yè)的經(jīng)營。核心內(nèi)容一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與理念我們很多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)完以后
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核心內(nèi)容一、品牌服裝業(yè)績提升技能問題：1、品牌服裝店導(dǎo)購員的必須要知道在銷售中的武器是什么？問題：2、現(xiàn)場導(dǎo)購員服務(wù)的三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)和提升業(yè)績?yōu)槭裁从泻艽箨P(guān)系嗎？問題：3、為什么講導(dǎo)購員會(huì)不會(huì)說話術(shù)和提升業(yè)績有很大關(guān)系？問題：4、為什么提升業(yè)績要導(dǎo)購員先會(huì)體驗(yàn)服務(wù)的絕招？問題：5、服裝銷售時(shí)導(dǎo)購員要掌握的幾種現(xiàn)場促銷技能？問題：6、為什么說品牌服裝促銷活動(dòng)的實(shí)施步驟和提升業(yè)績有很大的因果關(guān)系？問題：7、提升業(yè)績?yōu)槭裁匆獙W(xué)會(huì)服飾店成果經(jīng)營的組合？問題：8、為什么說業(yè)績提升與服裝市場營銷要素有關(guān)？案例分析：◆現(xiàn)場活動(dòng)小測驗(yàn)◆從賓奴某店導(dǎo)購員對商品的熟悉程度我們看到什么（準(zhǔn)備道具）拿衣服！核心內(nèi)容二：
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核心內(nèi)容一：拓展品牌服裝連鎖店選址基本方法開店講究人氣，在人流量集中的方面開店是理想的，也可選擇在服裝街上安家落戶，追求規(guī)模效應(yīng)，只要把服裝連鎖店經(jīng)營得有特色，加上品牌效應(yīng)，自然會(huì)吸引固定客戶群。問題：1、拓展品牌服裝連鎖店怎樣看待商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)？問題：2、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析人口密度高的地區(qū)？問題：3、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析客流量多的街道？問題：4、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析交通便利的地區(qū)問題：5、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析人們聚集或聚會(huì)的場所？問題：6、拓展品牌服裝連鎖店怎樣分析同類店鋪聚集的街區(qū)？核心內(nèi)容二：品牌服裝連鎖店拓展時(shí)商鋪選址注意要素一旦決定在某地開店創(chuàng)業(yè)，就必
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核心內(nèi)容一：購物中心商戶開發(fā)與評(píng)估管理基礎(chǔ)技能 1、 尋找開發(fā)品牌商戶時(shí)，我們應(yīng)該知道那些細(xì)節(jié)？2、 逆向思維--怎樣做主力品牌廠商設(shè)店意愿調(diào)查分析 ？2、尋找開發(fā)品牌商戶的招商方式與技能？4、怎樣確定成功的招商渠道選擇？5、從那幾個(gè)方面來去準(zhǔn)確評(píng)估品牌商戶的？6、對品牌商戶進(jìn)行評(píng)估后如何選擇與調(diào)整？精彩案例某購物中心每年如何對品牌開發(fā)與評(píng)估？核心內(nèi)容二：購物中心促銷企劃管理基礎(chǔ)技能 1、購物中心做企劃時(shí)為什么要先動(dòng)腦子有個(gè)思維過程；2、怎樣做好購物中心目標(biāo)制訂；3、怎樣做好購物中心預(yù)算管理； 4、人員配置也是關(guān)鍵問題；5、購物中心組織協(xié)調(diào)非常重要； 6、購物中心促銷活動(dòng)控制檢查； 7、購物中
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核心內(nèi)容一：百貨商場促銷企劃管理基礎(chǔ)技能 1、百貨商場做企劃時(shí)為什么要先動(dòng)腦子有個(gè)思維過程；2、怎樣做好百貨商場目標(biāo)制訂；3、怎樣做好百貨商場預(yù)算管理； 4、人員配置也是關(guān)鍵問題；5、百貨商場組織協(xié)調(diào)非常重要； 6、商場促銷活動(dòng)控制檢查； 7、商場促銷前為什么要進(jìn)行市場調(diào)查； 精彩案例分析某春天百貨一年活動(dòng)案例分析核心內(nèi)容二：百貨商場促銷競爭顧客分析基礎(chǔ)技能 1、百貨要想在競爭中取勝，根本途徑有兩條，一條是商品，另一條是在商品上附加服務(wù)；2、特色附加的原則是什么 ；3、顧客有五種需求是什么；4、怎樣做好特色服務(wù)。核心內(nèi)容三：百貨商場營銷推廣策略基礎(chǔ)技能 一、百貨商場行銷推廣的具體做法1、百貨商
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核心內(nèi)容一：百貨商場促銷企劃管理基礎(chǔ)技能 1、百貨商場做企劃時(shí)為什么要先動(dòng)腦子有個(gè)思維過程；2、怎樣做好百貨商場目標(biāo)制訂；3、怎樣做好百貨商場預(yù)算管理； 4、人員配置也是關(guān)鍵問題；5、百貨商場組織協(xié)調(diào)非常重要； 6、商場促銷活動(dòng)控制檢查； 7、商場促銷前為什么要進(jìn)行市場調(diào)查； 精彩案例分析某春天百貨一年活動(dòng)案例分析核心內(nèi)容二：百貨商場促銷競爭顧客分析基礎(chǔ)技能 1、百貨要想在競爭中取勝，根本途徑有兩條，一條是商品，另一條是在商品上附加服務(wù)；2、特色附加的原則是什么 ；3、顧客有五種需求是什么；4、怎樣做好特色服務(wù)。核心內(nèi)容三：百貨商場營銷推廣策略基礎(chǔ)技能 一、百貨商場行銷推廣的具體做法1、百貨商