投融資課程體系
投融資管理與資本運(yùn)作（2天） 課時(shí)：12H
投融資管理與資本運(yùn)作課綱（2天）課程背景企業(yè)發(fā)展離不開融資，有規(guī)劃的融資可以幫助企業(yè)在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下把握商機(jī)實(shí)現(xiàn)快速且穩(wěn)健地發(fā)展，因此拓展融資渠道降低融資成本是企業(yè)家們必須掌握的法寶；同時(shí)，企業(yè)資金富余時(shí)，找到安全且投資回報(bào)率高的投資渠道也是企業(yè)家必備的才能。課程收益←全面了解融資策略和融資方案的制定←全面了解內(nèi)部方式、債權(quán)方式、股權(quán)方式的多種實(shí)戰(zhàn)融資渠道
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投融資管理與資本運(yùn)作訓(xùn)練營(yíng)（3天2夜） 課時(shí)：18H
投融資管理與資本運(yùn)作訓(xùn)練營(yíng)黃海（3天2夜）課程背景企業(yè)發(fā)展離不開融資，有規(guī)劃的融資可以幫助企業(yè)在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下把握商機(jī)實(shí)現(xiàn)快速且穩(wěn)健地發(fā)展，因此腦洞大開地拓展融資渠道降低融資成本是企業(yè)家們必須掌握的法寶；同時(shí)，企業(yè)資金富余時(shí)，找到安全且投資回報(bào)率高的投資渠道也是企業(yè)家必備的才能，把投融資管理與資本運(yùn)作結(jié)合起來(lái)是企業(yè)更高端的手法。老師從戰(zhàn)略的高度介紹企業(yè)投融
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國(guó)投企業(yè)項(xiàng)目投融資（1天） 課時(shí)：6H
國(guó)投企業(yè)項(xiàng)目投融資課綱（1天）課程背景企業(yè)發(fā)展離不開融資，有規(guī)劃的融資可以幫助企業(yè)在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下把握商機(jī)實(shí)現(xiàn)快速且穩(wěn)健地發(fā)展，因此拓展融資渠道降低融資成本是企業(yè)家們必須掌握的法寶；同時(shí)，企業(yè)資金富余時(shí)，找到安全且投資回報(bào)率高的投資渠道也是企業(yè)家必備的才能。課程收益■全面掌握融資策略和融資方案的制定■掌握與VC和PE等資方談判成功的密碼■掌握北交所對(duì)于我國(guó)
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公司治理及股權(quán)投融資（2天） 課時(shí)：12H
公司治理及股權(quán)投融資黃海（2天）課程背景作為一家上市公司或即將上市公司的老板，您知道什么是規(guī)范的公司治理結(jié)構(gòu)嗎？怎么樣才能治理好一家公司？自己的公司治理結(jié)構(gòu)合理嗎？自己公司在治理方面存在什么樣的問題？上市公司治理都包含哪些內(nèi)容？如何通過“三權(quán)分立”制度使股東大會(huì)、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)各司其職，又相互制約？此外，企業(yè)發(fā)展離不開融資，有規(guī)劃的融資可以幫助企業(yè)在控制風(fēng)險(xiǎn)
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房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投融資財(cái)務(wù)管控（2天） 課時(shí)：12H
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投融資財(cái)務(wù)管控課綱（2天）課程背景房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目眾多，現(xiàn)金投入量大，自有資金不足，易受宏觀調(diào)控政策及金融政策影響，面臨著資金分散，資金運(yùn)行效率低的困境。老師通過大量房地產(chǎn)企業(yè)案例，從戰(zhàn)略的高度講解當(dāng)前形勢(shì)下房地產(chǎn)公司對(duì)投資項(xiàng)目的選擇和財(cái)務(wù)管控評(píng)價(jià)，并使用近百種融資方法全方位解決房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張的難題，幫助企業(yè)最大限度地控制資金風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約資
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IPO技巧、投融資、資本運(yùn)作及新商業(yè)模式的投資（2天） 課時(shí)：12H
IPO技巧、投融資、資本運(yùn)作及新商業(yè)模式的投資黃海（2天）課程背景為還原擬上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性，中國(guó)證監(jiān)會(huì)啟動(dòng)了"史上規(guī)模最大"的IPO財(cái)務(wù)核查專項(xiàng)行動(dòng)，已有268家企業(yè)因財(cái)務(wù)報(bào)表不合規(guī)被撤回申請(qǐng)。擬上市公司如何才能順利過會(huì)，上市業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)準(zhǔn)備的技巧都有哪些？為了配合IPO，擬上市企業(yè)如何進(jìn)行融資決策？又如何選擇投資的行業(yè)及新型商業(yè)模
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專題二十九：停車場(chǎng)項(xiàng)目投融資和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)模式全解析（1天）我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)供應(yīng)和需求、政策導(dǎo)向、機(jī)遇、創(chuàng)新和困境我國(guó)汽車保有量持續(xù)增長(zhǎng)且還有潛力我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)需求、供應(yīng)和難題我國(guó)城市停車場(chǎng)政府政策傳統(tǒng)停車場(chǎng)升級(jí)–智慧停車我國(guó)城市停車場(chǎng)市場(chǎng)挑戰(zhàn)和機(jī)遇城市停車場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、“投資、融資、管理、退出”流程和資產(chǎn)管理獲得項(xiàng)目（或）拿地、投資、融資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、流通
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宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀 課時(shí)：6H
專題二：宏觀經(jīng)濟(jì)與投融資政策解讀（1天）一．國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析二．我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析三．我國(guó)經(jīng)濟(jì)展望四．最新中央政治局會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和國(guó)務(wù)會(huì)議精神解讀五．最新財(cái)政政策解讀（含稅收政策)六．最新貨幣政策解讀七．最新國(guó)際政策解讀（含外貿(mào)政策）八．中美貿(mào)易戰(zhàn)狀況對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響分析九．房地產(chǎn)投融資政策解讀十．基礎(chǔ)設(shè)施投融資政策解讀
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新形勢(shì)下存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的投融資策略 課時(shí)：6H
專題十五：新形勢(shì)下存量資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的投融資策略（1天）一.商場(chǎng)、辦公、酒店、長(zhǎng)租公寓、園區(qū)等存量資產(chǎn)的特點(diǎn)和投資策略1.存量資產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的相同和不同之處2.土地使用權(quán)出讓的類型和年限3.商場(chǎng)物業(yè)4.辦公物業(yè)5.酒店和養(yǎng)老6.住宅和長(zhǎng)租公寓7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)（含工業(yè)廠房和物流倉(cāng)儲(chǔ)）8.股權(quán)投資等含華潤(rùn)、中交等案例分析二.存量資產(chǎn)評(píng)估方式和注意事項(xiàng)1.為什么要做資產(chǎn)評(píng)估？
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專題二十三：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）投融資策略（1天）一．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）的內(nèi)容和投融資機(jī)會(huì)1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn)、盈利模式和現(xiàn)金流安排2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投融資政策和市場(chǎng)機(jī)會(huì)3.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“投、融、管、退”4.幾個(gè)關(guān)鍵的投資回報(bào)率二．產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式1.資金計(jì)劃的編制和管理、資金使用風(fēng)險(xiǎn)控制2.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的幾種發(fā)展模式3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式案例分析4.開發(fā)商模式案例
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十四五建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及投融資模式分析阮曉東博士研究員1、十四五宏觀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)建筑施工企業(yè)的影響經(jīng)濟(jì)已由高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段對(duì)行業(yè)的影響我國(guó)正在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長(zhǎng)動(dòng)力逆周期調(diào)整：十四五新政加大基建投入滿足年度投資需求區(qū)域均衡：十四五中國(guó)區(qū)域一體化發(fā)展政策更多重視2、新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下建筑業(yè)改革發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)新的投資周期
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《企業(yè)投融資管理與資本運(yùn)營(yíng)》1天 課時(shí)：6H
《企業(yè)投融資管理與資本運(yùn)營(yíng)》中國(guó)管理科學(xué)研究院教授講師：高思祿【課程收益】1、讓企業(yè)家具備金融思維與資本邏輯，完成從實(shí)業(yè)家到資本家的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型；2、熟練掌握中小企業(yè)融資方法與技巧，確定適合自己企業(yè)發(fā)展的融資策略；3、了解IPO、新三板、并購(gòu)重組等證券化的標(biāo)準(zhǔn)和條件，確定企業(yè)自身資本運(yùn)作路徑；4、完成從股權(quán)設(shè)計(jì)、企業(yè)估值、商業(yè)計(jì)劃書、融資路演等全套融資工具的完美
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《投融資管理與資本運(yùn)營(yíng)》1天 課時(shí)：6H
《投融資管理與資本運(yùn)營(yíng)》講師：高思祿【課程收益】1、熟練掌握企業(yè)融資方法與技巧，確定適合自己企業(yè)發(fā)展的融資策略；2、了解IPO、新三板、并購(gòu)重組等證券化的標(biāo)準(zhǔn)和條件，確定企業(yè)自身資本運(yùn)作路徑；3、完成從股權(quán)設(shè)計(jì)、企業(yè)估值、商業(yè)計(jì)劃書、融資路演等全套融資工具的完美打造?！菊n程對(duì)象】企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員【課程大綱】投融資管理課程內(nèi)容：模塊一、企業(yè)融資實(shí)務(wù)1.中國(guó)企業(yè)
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《企業(yè)投融資與資本運(yùn)作》1天 課時(shí)：6H
企業(yè)投融資與資本運(yùn)作實(shí)務(wù)中國(guó)管理科學(xué)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)研究院教授講師：高思祿課程背景隨著中國(guó)新經(jīng)濟(jì)特別是資本市場(chǎng)的快速發(fā)展，中國(guó)正加速融入全球金融市場(chǎng)，以資本為核心的虛擬經(jīng)濟(jì)正日益成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，資本致勝時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。中國(guó)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)模式面對(duì)新挑戰(zhàn)，資本的吞吐吸納，資本的聚合裂變成為左右企業(yè)能否做大做強(qiáng)的關(guān)鍵因素。課程收益本課程能夠幫助企業(yè)家們既熟悉
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地方政府投融資與風(fēng)險(xiǎn)管控 課時(shí)：6H
地方政府投融資與風(fēng)險(xiǎn)管控主講人：吳瑕課時(shí)：6小時(shí)主要內(nèi)容：第一部分城市經(jīng)營(yíng)與政府投資第二部分地方政府融資主要模式第三部分地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控第一部分城市經(jīng)營(yíng)與政府投資城市（鎮(zhèn)）經(jīng)營(yíng)（一）城市（鎮(zhèn)）經(jīng)營(yíng)的意義（二）城市（鎮(zhèn)）資產(chǎn)（三）城市（鎮(zhèn)）經(jīng)營(yíng)的主要做法二、政府投資（一）政府投資領(lǐng)域（二）政府投資職能（三）政府投資條例（四）搭建政府投融資平臺(tái)（五）地方政府
