中產(chǎn)階層納入住房保障因何遭質(zhì)疑?
作者:馮海寧 200
原本是利民的善舉,卻不曾想此觀點剛一露面,就招來無數(shù)"板磚",但公眾質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,有深層次的原因。
一是,影響商品房市場利益進而影響地方政府受益,地方政府少了財路會積極嗎?如果沒有調(diào)動地方政府積極性的良策,那么中產(chǎn)階層納入住房保障就是一句空話。
二是,多少會影響到低收入者的保障房建設(shè)進程。在低收入者住房問題尚不能解決的情況下,談?wù)撝挟a(chǎn)階層住房保障有癡人說夢之嫌。
三是,拿什么來建設(shè)中產(chǎn)階層的保障房?建設(shè)大批量的限價房需要足量的土地供應(yīng),建設(shè)大批量的經(jīng)濟租用房需要政府財政投入,這兩大難點突破起來都非易事。
四是,過去欠賬太多,地方政府執(zhí)行力不高在公眾心里的陰影未散。實踐證明過去的保障制度流于形式,相反大多數(shù)人被迫去買高價房。保障房欠賬太多,政府就給公眾留下"空話太多"的印象。
其實,在筆者看來大可不必質(zhì)疑中產(chǎn)階層納入住房保障,這是因為,沒有住房保障,更多的中產(chǎn)階層會淪為窮人,社會的"基石"會不穩(wěn)。盡管操作中產(chǎn)階層保障房困難重重,但我們更應(yīng)該以積極的心態(tài)看待,畢竟這種考慮是進步的表現(xiàn)。
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