房地產(chǎn)企業(yè)項目投資拓展管理與標(biāo)桿房企經(jīng)驗借鑒

  培訓(xùn)講師:劉海波

講師背景:
講師介紹:劉海波u某管理機(jī)構(gòu)董事長兼地產(chǎn)研究院院長u原金地集團(tuán)總部營銷總兼品牌運(yùn)營負(fù)責(zé)人,西北部負(fù)責(zé)人。原金地集團(tuán)總部營銷總兼品牌運(yùn)營負(fù)責(zé)人,西北部負(fù)責(zé)人,他分別于A股、H股和美股上市房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)擔(dān)任中高層領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),曾任成長型企業(yè)集團(tuán)房地 詳細(xì)>>

劉海波
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房地產(chǎn)企業(yè)項目投資拓展管理與標(biāo)桿房企經(jīng)驗借鑒詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)項目投資拓展管理與標(biāo)桿房企經(jīng)驗借鑒

房地產(chǎn)企業(yè)項目投資拓展管理與標(biāo)桿房企經(jīng)驗借鑒
目標(biāo)學(xué)員:
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、總部高管、總部職能部門、負(fù)責(zé)人、戰(zhàn)略投資部門骨干、財金管理部門骨干、營銷管理部門骨干、人資管理部門骨干,各子公司高管等等.
課程綜述:
本課程緊扣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展軌跡,從戰(zhàn)略支撐出發(fā),借鑒標(biāo)桿企業(yè)項目投資拓展經(jīng)驗,循序解讀城市評價、項目決策、項目運(yùn)營、風(fēng)險控制直至項目投資拓展管理團(tuán)隊建設(shè)等內(nèi)容。講師還將結(jié)合學(xué)員企業(yè)實情,給出實操建議。
課程既注重理論體系的創(chuàng)建,更注重實戰(zhàn)技能的提升。講師通過分享自己在標(biāo)桿企業(yè)的實操經(jīng)驗和在研究機(jī)構(gòu)零距離接觸各類代表性企業(yè)的廣泛信息,幫助學(xué)員迅速掌握這門課程的精髓,取得理論與實踐的雙豐收。
內(nèi)容提綱:
戰(zhàn)略支撐
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略對于項目投資拓展總體要求
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之資金要求
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之項目要求
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之收益要求
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之人才要求
第六節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略支撐之業(yè)績要求
案例分析1-1:房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃之項目拓展要求
案例分析1-2: 某標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)年度投資?案
第二章 城市評價
第一節(jié) 城市投資吸引力評價體系
第二節(jié) 投資布局指導(dǎo)性方案
第三節(jié) 城市市場趨勢評價指標(biāo)
第四節(jié) 城市市場輔助定性指標(biāo)
第五節(jié) 城市運(yùn)作可行性評價指標(biāo)
第六節(jié) 城市評價報告與城市進(jìn)入決策
案例分析2-1: 投資布局指導(dǎo)?案
案例分析2-2 :城市準(zhǔn)?評價報告
第三章 項目初評
第一節(jié) 項目信息來源
第二節(jié) 項目區(qū)位選擇
第三節(jié) 項目禁入因素
第四節(jié) 項目獲取模式
第五節(jié) 項目初步測算
第六節(jié) 候選項目評審
案例分析3-1:項目拓展合作協(xié)議
案例分析3-2: 項目禁?規(guī)定
第四章 項目決策
第一節(jié) 項目決策評審要求
第二節(jié) 項目投資策劃報告
第三節(jié) 項目投資分析模型
第四節(jié) 項目獲取作業(yè)文件
第五節(jié) 項目獲取資金方案
第六節(jié) 項目決策內(nèi)部程序
案例分析4-1: 項目投資分析模版
案例分析4-2: 項目投資決策?件
第五章 項目運(yùn)營
第一節(jié) 項目投資計劃
第二節(jié) 項目運(yùn)營計劃
第三節(jié) 項目收益管理
第四節(jié) 項目業(yè)績調(diào)度
第五節(jié) 項目現(xiàn)金流管理
第六節(jié) 項目風(fēng)險控制
案例分析5-1: 年度重?運(yùn)營事項管理月歷
案例分析5-2 :項目現(xiàn)?流管理規(guī)定
第六章 拓展團(tuán)隊
第一節(jié) 職能定位
第二節(jié) 人員配置
第三節(jié) 核心能力
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第四節(jié) 職業(yè)操守
第五節(jié) 績效考核
第六節(jié) 健康成長
案例分析: 6-1 項目拓展?員核?能?

 

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