《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)》課程

  培訓(xùn)講師:徐達(dá)

講師背景:
徐達(dá)——著名財(cái)稅、金融實(shí)戰(zhàn)專家★中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)專業(yè)本科★CTA注冊(cè)稅務(wù)師;MPAcc會(huì)計(jì)碩士★CICPA注冊(cè)會(huì)計(jì)師;★IFM國際財(cái)務(wù)管理會(huì)計(jì)師;★稅務(wù)、財(cái)務(wù)、資本與投資“四棲”實(shí)戰(zhàn)專家級(jí)講師★北京清華財(cái)大廈大等EMBA財(cái)經(jīng)課程客座教授★中 詳細(xì)>>

徐達(dá)
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《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)》課程詳細(xì)內(nèi)容

《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)》課程

《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實(shí)務(wù)》
【課程收益】:
李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告時(shí)強(qiáng)調(diào):“城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑,也是最大的內(nèi)
需所在”。其中,舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。
在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個(gè)“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問題:舊有的舊城
改造融資模式勢(shì)必難以為繼,市場化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國各地,特
別在“北上廣深”四大城改
中,出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機(jī)制的兩個(gè)問題:一是
總量控制,二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的融資需求,又有效
地控制了地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
《城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實(shí)務(wù)》一天的課程,以現(xiàn)實(shí)發(fā)生的新型案例和翔
實(shí)的圖表數(shù)據(jù)等資料,解決新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的錢從哪里來、用到哪里去、將來如
何還等融資前后問題。另外,結(jié)合相應(yīng)的投融資案例,解讀國家最新城鎮(zhèn)化規(guī)劃、政策
以及預(yù)算法等重點(diǎn)。
課程具有很多的思想啟發(fā)性和很強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)性。
【培訓(xùn)對(duì)象】:
房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)主、股東、董事長、CEO、CFO
【培訓(xùn)時(shí)間】:
2天
【課程大綱】:
引子(含案例)
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資需求簡介
一、新型城鎮(zhèn)化的融資需求
二、公共設(shè)施融資需求
三、公共服務(wù)融資需求
四、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算
第二節(jié) 城鎮(zhèn)化之舊城改造融資問題的基本原理
一、明白為誰融資:融資對(duì)象
二、確定誰來融資:融資主體
三、如何進(jìn)行融資:融資方式
第三節(jié) 現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造現(xiàn)有融資詳解
一、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資模式與案例詳解
1、地方財(cái)政與平臺(tái)公司融資模式
2、公私合作PPP模式
3、私人主動(dòng)融資模式
4、產(chǎn)業(yè)基金融資模式
5、資產(chǎn)證券化模式
6、股權(quán)形式融資模式
二、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資成效與案例分享
三、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資風(fēng)險(xiǎn)分析與把控
總結(jié)


 

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營改增后工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與實(shí)務(wù)操作課時(shí)設(shè)計(jì):1天版培訓(xùn)對(duì)象:董事長、總經(jīng)理、項(xiàng)目投資人、總監(jiān)、項(xiàng)目制定者、組織者、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理等課程收益:《營改增后工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與實(shí)務(wù)操作》課程,是根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際操作的財(cái)務(wù)管理流程,特別是結(jié)合“營改增”的成本影響,結(jié)合方方面面的解決方案,對(duì)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理中遇到的難點(diǎn)、疑點(diǎn)和盲點(diǎn)等問題,進(jìn)行了仔細(xì)的梳理、總結(jié)與提煉

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《園林公司成本管理實(shí)務(wù)》(1天版)【課程收益】:《園林公司成本管理實(shí)務(wù)》目的在于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和對(duì)各生產(chǎn)要素進(jìn)行有效的計(jì)劃、組織、指導(dǎo)、控制,取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益的過程。通過學(xué)習(xí)本課程,能使學(xué)員快速理解并掌握?qǐng)@林公司成本與成本費(fèi)用工作的實(shí)務(wù)操作技能,通過精確成本費(fèi)用管理,降低企業(yè)的成本,增加企業(yè)的利潤?!九嘤?xùn)對(duì)象】:園林公司成本管理人員【培訓(xùn)時(shí)間】:1天(

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