片區(qū)綜合開發(fā)與城市更新項目投融資模式（1-2天）

  培訓講師：雷勛華

講師背景：
雷勛華導師介紹瑞金方略資本管理集團董事長兼CEO具有20多年的資本市場從業(yè)經驗主導多家公司在新三板掛牌、國內A股、美國納斯達克和香港主板上市為超過200家企業(yè)進行商業(yè)模式設計和資本戰(zhàn)略規(guī)劃中央財大中國資本運作研究中心執(zhí)行主任國內“零稅負”重 詳細>>

雷勛華
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片區(qū)綜合開發(fā)與城市更新項目投融資模式（1-2天）詳細內容

片區(qū)綜合開發(fā)與城市更新項目投融資模式（1-2天）

片區(qū)綜合開發(fā)與城市更新項目投融資模式
講師：雷勛華 時長：1-2天

課程收益
← 掌握片區(qū)開發(fā)模式、合規(guī)要點、以及不合規(guī)的幾種情形
←
掌握片區(qū)綜合開發(fā)ABO模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析、模式的優(yōu)缺
點和操作建議
←
掌握片區(qū)綜合開發(fā)PPP模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議
← 掌握EPC衍生模式運作模式、合規(guī)合法性分析、可融資性分析和操作建議
← 掌握城市更新6大投融資模式和3大注意事項
← 通過大量案例進行講解


課程對象：董事長、公司股東、總裁/總經理、企業(yè)中高層、投行人員、會計師、律師、
資產評估師、政府機構人員、金融機構人員及投資機構人員等。
課程特色：實戰(zhàn)派風格、針對性強、追求“落地”文化

課程大綱
模塊一 片區(qū)綜合開發(fā)概述?
■ 片區(qū)綜合開發(fā)的含義
■ 片區(qū)綜合開發(fā)的原則
■ 片區(qū)綜合開發(fā)的模式
■ 片區(qū)綜合開發(fā)的合規(guī)要點
■ 片區(qū)綜合開發(fā)的違規(guī)情形
? 財政補貼方式的片區(qū)開發(fā)
? 一二級聯動
? “F+EPC”模式
? 片區(qū)招商融資模式
? “增收增支”模式
? “資金池”模式
? “撥該租”模式
? “建養(yǎng)一體化”模式
? 土地資源補償模式

模塊二 片區(qū)綜合開發(fā)ABO模式
■ 基本概念
■ 運作模式
■ 合規(guī)合法性分析
■ 可融資性分析
■ 模式的優(yōu)缺點
■ 操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項目


模塊三 片區(qū)綜合開發(fā)PPP模式
■ 基本概念
■ 運作模式
■ 合規(guī)合法性分析
■ 可融資性分析
■ 操作建議
【案例分析】某市產業(yè)新城PPP項目

模塊四 EPC衍生模式?
■ EPC+F模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項目
■ EPC+O模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
■ EPC+基金模式
? 產生背景
? 運作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
【案例分析】某高速公路項目


模塊五 城市更新投融資模式
■ 城市更新的基本內涵
■ 城市更新的相關概念
■ 城市更新可采取的投融資模式探討
? 小區(qū)居民直接出資模式
? 政府直接出資模式
? 地方政府專項債模式
? PPP模式
? “帶方案”土地出讓模式
? 老舊小區(qū)改造資金平衡模式
■ 需要關注的3大問題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項目

 

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