“成都市居民購(gòu)房行為”調(diào)查研究報(bào)告——續(xù)五
 現(xiàn)有的主體戶型是二室一廳，其比例高達(dá)55％；
 其次是三室一廳（13％）、一室一廳（10％）、二室二廳（9％）、三室兩廳（7％）；
E. 目前住居的地理位置
a. 地段


【分析說(shuō)明】
 目前主要的居住地段是：一環(huán)至二環(huán)，比例為34％，其次是二環(huán)至三環(huán)，比例為26％；
 此外，市中心內(nèi)環(huán)線與內(nèi)環(huán)至一環(huán)地段的比例分別為15％、17％；
b.方位



【分析說(shuō)明】
 從地段上看，比較分散，除了城北居住比例較小外，其它幾個(gè)方位的比例都較大，且相差不大；
 城東居首位，比例為30％，城西居第二，比例為25％，城南居第三，比例為20％，城中心居第四，比例為16％；

【小結(jié)】
2500元意向購(gòu)房單價(jià)層次的意向購(gòu)房者基本特征總體描述如下：
 家庭月收入：總體上看，各收入段的分布較為均勻，各個(gè)收入段都有不小比例的代表；3000元以下的比例達(dá)55％；3000元－5000元的比例達(dá)37％；
 職業(yè)類型：主要集中在三個(gè)類型上：退休/退養(yǎng)（24％）、公司一般職員（22％）、專業(yè)人員（律師、醫(yī)生等）（17％）；
 家庭類型：3口之家與2口之家是兩種主要家庭類型，其比例分別為42％與28％；
 現(xiàn)有住房條件：1）住房來(lái)源?，F(xiàn)有住房來(lái)源主要是：商品房（27％）、房改房（27％）、租用房（21％）、公房（16％）；2）現(xiàn)有面積?，F(xiàn)有住房面積中比例最大的是61－80平米，比例為38％；其次，41－60平米位居第二，比例位23％；3）戶型：現(xiàn)有的主體戶型是二室一廳，其比例高達(dá)55％；其次是三室一廳（13％）、一室一廳（10％）；4）地段：目前主要的居住地段是：一環(huán)至二環(huán)，比例為34％，其次是二環(huán)至三環(huán)，比例為26％；5）方位：城東居首位，比例為30％，城西居第二，比例為25％，城南居第三，比例為20％，城中心居第四，比例為16％；

（1） 意向購(gòu)房單價(jià)為3000元層次的消費(fèi)者基本特征
A. 家庭月收入

【分析說(shuō)明】
 總體上看，家庭月收入比較分散，主要集中在兩個(gè)收入段上：2000－3500元（比例為44％）與3500－5500元（比例為34％）；另外，收入在5500－7500元的比例也達(dá)到12％左右；
 因此，該層次的消費(fèi)者月收入明顯地分成了三個(gè)收入段；
B. 個(gè)人職業(yè)

【分析說(shuō)明】
 職業(yè)主要集中在公司一般職員（32％）、專業(yè)人員（13％）、退休/退養(yǎng)（11％）、企業(yè)中層管理人員（10％）四個(gè)類型上；
 此外，公共部門職員與黨政機(jī)關(guān)職員的比例分別為6％、4％；
C. 家庭結(jié)構(gòu)

【分析說(shuō)明】
 2口之家與3口之家的比例和為79％，其中，3口之家的比例為41％，2口之家的比例為38％；
 此外，還有10％的4口之家、5％的5口之家及6％的單身；
D．住房現(xiàn)狀
a. 房源

“成都市居民購(gòu)房行為”調(diào)查研究報(bào)告——續(xù)五