如何購(gòu)買合適的別墅
時(shí)下，“別墅”已經(jīng)成為鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)髦用語(yǔ)。
不管是什么房子，只要同別墅靠上邊，就一定能賣個(gè)好價(jià)錢。眼花繚亂的廣告，消費(fèi)者也難辯真?zhèn)巍?
到底什么是別墅？
“別墅”的英文單詞是“VILLA”，源自法語(yǔ)，直譯是“鄉(xiāng)間的小屋”。最早產(chǎn)生于歐洲，那些在巴黎、倫敦等大城市住膩的貴族，為了換換空氣和生活情調(diào)，就在自己郊外的領(lǐng)地上興建了這些小屋。供自己興致來(lái)時(shí)，渡假、打獵、釣魚、野營(yíng)、或者會(huì)見(jiàn)私密客人之用。
可以說(shuō)，除了居住的功能，別墅更多的是滿足上層人士的休閑需求。
所以，別墅的第一大元素就是：幽靜優(yōu)美的環(huán)境，最好是一片森林。每天早上一覺(jué)醒來(lái)，聽(tīng)到鷺鳥的歌唱；晚霞滿天，能夠看到百鳥歸巢。如果附近再有水源，那就更美妙了。
同時(shí)，真正的別墅應(yīng)該離開(kāi)都市，通過(guò)迅速方便的交通與大都市相通。最好，用十幾分鐘的車程，就能夠迅速地在寧?kù)o與繁華之間切換。國(guó)外有許多富人的別墅建在深山中，用直升飛機(jī)與外界交通。
如此以來(lái)，鄭州方圓15公里以內(nèi)，想尋找適合建造別墅的地方，真的是大海撈針了。
在市郊，并不是隨便找個(gè)地方就能蓋別墅的。
這里就引出別墅的另一個(gè)重要元素：文化歷史氛圍。同樣優(yōu)美的環(huán)境，有悠久人文歷史的地方，更讓人流連忘返。據(jù)說(shuō)，廬山宋美玲的別墅在香港，就被買家追到了近億美圓的天價(jià)。任何人都無(wú)法復(fù)制別墅的歷史。
在鄭州，這樣的風(fēng)水寶地，也不是沒(méi)有，北郊有黃河迎賓館（老三所）的千畝森林和高爾夫球場(chǎng)，其中的大樹都是數(shù)十米高，兩人合抱。館內(nèi)還有湖泊和小河。鄭州南郊，有龍湖鎮(zhèn)的千畝水面，雖然大樹不多，但是到了夏天各種灌木也是郁郁蔥蔥。東郊的老機(jī)場(chǎng)附近，以及東開(kāi)發(fā)區(qū)剛修建的高爾夫場(chǎng)，也是不錯(cuò)的修建別墅的地方。
地處黃河南岸的黃河迎賓館，曾經(jīng)接待過(guò)毛澤東、鄧小平、江澤民、胡錦濤等黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人下榻，有著濃厚的政治歷史。再加上半個(gè)世紀(jì)的綠化，和政府投資數(shù)十億元建成了高爾夫球場(chǎng)、溫泉游泳池、釣魚池、五星級(jí)賓館等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)說(shuō)是一塊絕佳的別墅寶地。
但是，優(yōu)美的環(huán)境和濃厚的文化歷史還不能構(gòu)成完美的現(xiàn)代別墅生活。還要有完善的生活保障系統(tǒng)。別墅的主人生活在郊區(qū)，卻能享受到大都市的所有便利。諸如便捷的交通系統(tǒng)，完善的安防系統(tǒng)，專業(yè)的醫(yī)療保障系統(tǒng)，先進(jìn)的通訊系統(tǒng)等等。這些都是一個(gè)現(xiàn)代化的別墅小區(qū)不可缺少的。
另外，在鄭州購(gòu)買別墅請(qǐng)務(wù)必注意別墅和聯(lián)體住宅的區(qū)別，聯(lián)體住宅雖然初步具備了別墅的某些特征，如：有天有地有花園等，雖然花園只有幾十平方米，對(duì)于初級(jí)成功人士的確是不錯(cuò)的選擇。但是對(duì)于特別注重個(gè)人隱私的高層人士來(lái)講，對(duì)于喜歡闊大的私人領(lǐng)地和憑欄臨風(fēng)的最頂級(jí)消費(fèi)者來(lái)講，就不是太合適。
這樣說(shuō)來(lái)，難道鄭州就沒(méi)有真正的別墅了？實(shí)際上位居黃河迎賓館的迎賓花園別墅區(qū)，可以讓業(yè)主擁有1畝以上的私人花園和超大露臺(tái)外，能夠提供私家大花園的別墅區(qū)實(shí)在是太少了。
其實(shí)，別墅同其它的商品一樣，也有高中低檔之分，高檔的當(dāng)然
如何購(gòu)買合適的別墅