樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力
目的：品牌形象特質(zhì)傳播，隆重開盤，煽情造勢
訴求主題：硅谷風(fēng)采 • 夢想平臺 • 新起點
發(fā)布周期：8月3日—18日 4次

二期廣告做法
鑒于本項目地理區(qū)位賣點的重要性，以及本案多數(shù)細(xì)節(jié)的規(guī)劃仍末落實，同時兼顧F座的的住宅特性，我們建議策略如下：
圍繞地理區(qū)位多角度訴求，將此賣點打透，先不強調(diào)商住。

具體做法：分三波攻勢進行傳播

第一波廣告
目的：以中關(guān)村為題，拔高項目品牌形象，營造市場旺氣
訴求主題：“關(guān)注中關(guān)村，聚焦新起點”或“新起點、遠見末來”或“世界的中關(guān)村，您的新起點”
發(fā)布周期：8月24日—8月31日 2次

第二波廣告
目的：以海淀區(qū)的知識科技大氛圍為題，傳播地理區(qū)位的大優(yōu)勢、大利益、來擴展市場認(rèn)知
訴求主題：新起點的孩子，有多大的未來（暫定）
發(fā)布周期：9月7日—9月15日 2次


第三波廣告
目的：以地理區(qū)位的交通環(huán)境為題，繼續(xù)深化形象賣點，進一步獲取目標(biāo)市場的認(rèn)知
訴求主題：雄踞黃金要道，縱覽風(fēng)云變幻（暫定）
發(fā)布周期：9月21日—9月29日 2次


通過以上廣告的傳播溝通，我們預(yù)計一期銷售將迎來一個小高潮，而此時，通過近二個月的市場反饋，項目后期的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)調(diào)整落實到位，廣告?zhèn)鞑t因應(yīng)進入第二個階段。





第二階段 項目差異化概念的打造，即特色賣點的全面?zhèn)鞑?，以強力拉動銷售進程

三期廣告做法
目的：通過銷售業(yè)績的總結(jié)，傳播熱銷信息，以支持前期客戶，同時鼓勵意向客戶購買信心
訴求主題：n戶只是一個嶄新的起點。（暫定）
發(fā)布周期：10月12日——12月13日 2次

四期廣告做法
目的：通過新辦公概念（核心是讓辦公環(huán)境兼具家的功能與舒適）的提出，深化中小公司和自由職業(yè)者目標(biāo)市場
訴求主題：新辦公室的故事（暫定）
發(fā)布周期：10月19——10月26日 3次

五期廣告做法
目的：通過戶型賣點塑造進行促銷
訴求主題：新概念雙空間獨特設(shè)計（暫定）
發(fā)布周期：11月2日—11月9日 3次

六期廣告做法
目的：通過會所配套賣點塑造，進行促銷
訴求主題：生活辦公全功能會所（暫定）
發(fā)布周期：11月16日—11月23日 2次

七期廣告做法：
目的：環(huán)境賣點促俏
訴求主題：硅谷風(fēng)采園林新規(guī)劃
發(fā)布周期：11月30日—12月7日 2次

八期廣告做法
目的：以涉外租賃權(quán)為題，塑造安全賣點
訴求主題：安防新標(biāo)準(zhǔn)（暫定）
發(fā)布周期；12月14日—12月22日 2次

九期廣告做法
目的：高智能辦公生活配置賣點促銷
訴求主題：打拼天下新起點（暫定）
發(fā)布周期：12月28—12月29日 2次
樹立及拔高項目品牌形象、追求知名度及市場影響力