“錦天佳園”樓書廣告文案
“錦天佳園”樓書廣告文案


一． 封面
LOGO
二． 封2
主標(biāo)：生活需要品質(zhì)
副標(biāo)： 土地，承載的不僅是建筑；
建筑，容納的也不僅是居所；
自然，繁華，寧靜，從容，藝術(shù)，和諧……
把這樣的生活留給自己，留給家人。

“錦天佳園”————大渡口高尚生活社區(qū)

三． 封3
錦天家園購房預(yù)算書（LOGO）
客戶姓名 備注：
























經(jīng)辦人：
日期：
認(rèn)購單位 幢 層 號(hào) 建筑面積 平方米
單價(jià) ￥ 元/平方米（建筑面積） 總價(jià) ￥ 元
付款方式 一次性付款（ ） 銀行按揭（ ） 其它付款方式（ ）
折后單價(jià) ￥ 元/平方米（建筑面積）
成交總價(jià) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）
定金 人民幣 元整 年 月 日之前付清
首期 人民幣 元整 年 月 日之前付清
余款 人民幣 元整 年 月 日
貸款成數(shù)/年限 月供款 貸款月利率
產(chǎn)權(quán)規(guī)費(fèi)（元） 轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
契稅
印花稅
書證費(fèi)
合計(jì)
其它
按揭費(fèi)用（元） 抵押登記費(fèi) 貸款總額×1.4‰
保險(xiǎn)費(fèi) 1—5年 總房款× ‰×按揭年限
6—10年 總房款× ‰×按揭年限
11—20年 總房款× ‰×按揭年限
印花稅
其他
合計(jì)
五通費(fèi) 元/戶
其他費(fèi)用
合計(jì)
■ 所有稅費(fèi)以政府部門最終確認(rèn)為準(zhǔn)，價(jià)格如有變動(dòng)不另行通知。
四． 封底
開發(fā)商：重慶市大渡口區(qū)城建開發(fā)公司
建筑設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院重慶分院
環(huán)境設(shè)計(jì)：重慶市爽藝景觀環(huán)境設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司
監(jiān)理單位：重慶市興宇工程建設(shè)監(jiān)理公司
質(zhì)監(jiān)單位：重慶市大渡口區(qū)質(zhì)量監(jiān)測站
廣告推廣：重慶澳美廣告有限公司
小區(qū)地址：重慶市大渡口區(qū)政府廣場
售房電話：68916666 68917777


五． 內(nèi)頁1

項(xiàng)目簡介
錦天佳園住宅小區(qū)位于大渡口區(qū)新城開發(fā)區(qū)。東臨區(qū)府，西傍陳度路和較—新輕軌站，區(qū)位和交通優(yōu)勢極為突出。小區(qū)坐擁15000平方米的政府廣場風(fēng)生水起，開闊心境；俯瞰大渡口區(qū)公園綠蔭繁花，湖光瀲艷。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，以人為本的設(shè)計(jì)理念貫穿始終， 9幢電梯小高層公寓組成的雙組團(tuán)半圍合結(jié)構(gòu)呈“人”字形布局；深得中國傳統(tǒng)園林三昧的中庭園林，林蔭簇?fù)淼男蓍e廣場，架空層疊的清雅水景，情趣玄妙的主題雕塑散布其間，相得益彰。獨(dú)有的一梯兩戶，南北朝向設(shè)計(jì)，入戶庭院，弧形景觀陽臺(tái)把建筑的空間藝術(shù)展現(xiàn)得淋漓盡致；大型游泳池和羽毛球場，兒童樂園和業(yè)主會(huì)所，專用車庫，區(qū)內(nèi)超市等生活配套設(shè)施，是“品質(zhì)生活”的最佳詮釋。
六． 內(nèi)頁2
主標(biāo)：生活需要品質(zhì)，規(guī)劃以人為本
“錦天佳園”總體規(guī)劃指標(biāo)
項(xiàng)目占地：53畝
總建筑面積：83000平方米
容納戶數(shù)：450戶
容積率：2．58
綠化率：38%
內(nèi)空地率：
水體面積：
車位：199個(gè)
平均建筑高度：44.90米
七． 內(nèi)頁（用于平面規(guī)劃圖）
八． 戶型設(shè)計(jì)
“錦天佳園”的戶型設(shè)計(jì)全面遵循人性化和實(shí)用性兼具的原則，把建筑的空間藝術(shù)展現(xiàn)得淋漓盡致，凸顯大渡口高尚生活社區(qū)的卓越品質(zhì)。
全高層一梯兩戶電梯住宅，舒適性與智能化兼顧，同時(shí)考慮鄰里交流與私密性需求；室室采光通風(fēng)，動(dòng)靜分區(qū)合理；套型功能完善，休閑廳，儲(chǔ)藏室，生活陽臺(tái)，衣帽間等一應(yīng)俱全；運(yùn)用外飄窗，入戶庭院，弧形景觀陽臺(tái)，空中花園等流行建筑元素；平層，錯(cuò)層，躍層戶型齊全，選擇余地寬泛。

九． 絕佳地利，便利交通揮灑生活自由情懷
作為廣廈集團(tuán)承建的大渡口區(qū)地標(biāo)性建筑，“錦天佳園”不僅有無法超越的高品質(zhì)，其卓越的地理位置也顯赫昭著。
錦天佳園住宅小區(qū)位于大渡口區(qū)新城開發(fā)區(qū)的“行政中心區(qū)”。東臨區(qū)府，西傍陳度路和建設(shè)規(guī)劃中的較—新輕軌站（距小區(qū)100米）。使“錦天佳園”與市內(nèi)主城區(qū)保持著最緊密的聯(lián)系。同時(shí)，小區(qū)擁有大渡口區(qū)唯一的區(qū)府廣場，與大渡口區(qū)唯一的公園隔街相望。作為重慶西部城區(qū)高尚生活區(qū)的代表性樓盤之一，居住于此的業(yè)主將盡享往返從容，居家自由，兼收地段升值之利。
主標(biāo)：
十． 會(huì)所
尊崇華貴，會(huì)員身份，盡顯生活品質(zhì)
“錦天佳園”為業(yè)主設(shè)置專用會(huì)所。會(huì)所內(nèi)咖啡廳，酒廊，水吧氣氛幽雅，情趣別致，專為夜主親朋歡聚提供服務(wù)。
此外，棋牌室，寬敞的桌球室，標(biāo)準(zhǔn)乒乓球室，設(shè)施齊備的健身中心都僅供業(yè)主專用。情趣生活，精彩人生，在這里演繹。
主標(biāo):今天沒有人早到,生意卻早已熱鬧
副標(biāo)： 他們是會(huì)所的?？汀?
每次聚會(huì)聊天，共享午餐
早已成為了
這里的生活形態(tài)。
十一。羽毛球場
主標(biāo)：周末，我不在羽毛球場上，就和兒子在去游泳池的路上。
十二。物管
主標(biāo)：全心，全意；至性，至情。
現(xiàn)可為你提供的多項(xiàng)專業(yè)服務(wù)
24小時(shí)全天侯保安值勤。
24小時(shí)總臺(tái)值班服務(wù)
公共區(qū)清潔
公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。
公共園林綠化。
房屋及設(shè)施維修。
市內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)。
車輛停放及清洗。
購物，送貨。
代聘人員。
鐘點(diǎn)工服務(wù)。
商務(wù)服務(wù)（電傳，打字，翻譯，影印等）
代訂機(jī)票，火車票，船票。
代訂餐飲，酒店
代辦郵政快件，報(bào)刊及其它郵件收發(fā)。
會(huì)議設(shè)施及服務(wù)。
房屋代租代售。

十三。配套設(shè)施



小區(qū)配套：具自檢功能的紅外線，
閉路雙重監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。
后備發(fā)電機(jī)組。。
樓宇可視對講系統(tǒng)。
優(yōu)質(zhì)高速電梯
循環(huán)過濾系統(tǒng)的游泳池；
健身中心
羽毛球場
　　　　　乒乓球室
　　　　　戶外健身游樂場
社區(qū)多功能廳。
大型室內(nèi)停車場
小區(qū)超市
寬帶網(wǎng)入戶
十四。交房標(biāo)準(zhǔn)
公共部分：外墻：采用優(yōu)質(zhì)墻面磚
高層建筑入口電梯大堂：入口電梯大堂地面鋪砌高級(jí)花崗石，墻面高級(jí)涂料，石膏天花，踢腳線，吸頂燈。
高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層通道：地面鋪砌高級(jí)防滑地磚，墻面高級(jí)涂料，石膏天花，踢腳線，吸頂燈。
消防樓梯：墻面高級(jí)涂料，臺(tái)階水泥沙漿抹平，踢腳線，吸頂燈。
智能門禁系統(tǒng)：單元入口設(shè)聲控電子防盜門，每戶鋪設(shè)不可視對講系統(tǒng)。

住宅單位內(nèi)裝修及設(shè)施：
入戶門：送1．2米寬高級(jí)子母防火防盜門
窗：彩色鋁合金窗框，鑲高級(jí)白玻
室內(nèi)地面：水泥沙漿抹平
室內(nèi)墻面：水泥沙漿抹平
廚房：預(yù)留上下水管道，清洗盆的排水孔安裝完好，高層設(shè)負(fù)壓排煙系統(tǒng)
衛(wèi)生間：預(yù)留上下水管道，便盆，浴盆，清洗盆的排水孔安裝完好
空調(diào)位：統(tǒng)一預(yù)留客廳及臥室安裝位
水，電，氣：設(shè)戶外遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)
閉路電視：每戶預(yù)留閉路電視接入插口
電話：每戶預(yù)留電話接入插口
INTERNET：每戶預(yù)留高頻寬帶網(wǎng)接入插口

另：本宣傳冊內(nèi)容僅供參考，以政府批準(zhǔn)之圖冊為準(zhǔn)。
戶型點(diǎn)評
在這里，你會(huì)感受到那份被陽光喚醒的明媚：客廳2.6米幅寬的外飄落地窗，主臥接近4米寬的大幅落地玻窗，繁花似錦的室內(nèi)廳院，抬頭可見藍(lán)天白云……居室的每一個(gè)角落，都有陽光亮麗，清風(fēng)習(xí)習(xí)。懂得享受生活的人，都會(huì)對這里因人，建筑，自然完美結(jié)合的美好賜與而向外不已。
生活需要品質(zhì)，建筑以人為本


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