2003小家電市場(chǎng)：與房地產(chǎn)市場(chǎng)比翼齊飛
2003小家電市場(chǎng):與房地產(chǎn)市場(chǎng)比翼齊飛
2003年小家電市場(chǎng)發(fā)展迅猛，慧聰監(jiān)測(cè)的排油煙機(jī)、電飯鍋等5種重點(diǎn)小家電產(chǎn)品11月產(chǎn)量累計(jì)同比增長(zhǎng)31.11%，巧合的是，至2003年11月，累計(jì)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)為32.5%以上，恰好與這個(gè)數(shù)字接近?？梢哉f，小家電，尤其是廚衛(wèi)小家電產(chǎn)品，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展比翼齊飛。
　　根據(jù)慧聰國(guó)際家電研究所2003-2004年報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，京、滬、穗三地50%以上的家庭消費(fèi)者將搬遷新居作為購置家用電器的首選時(shí)機(jī)，其次才會(huì)考慮到促銷、降價(jià)等外部因素。特別是針對(duì)一些家里的電器大件和廚衛(wèi)小家電等裝修實(shí)用性產(chǎn)品，國(guó)人一步到位、高度重視置辦新房的傳統(tǒng)心理為國(guó)內(nèi)的電器生產(chǎn)企業(yè)提供了不容小視的商機(jī)。
　　從上個(gè)世紀(jì)80年代末發(fā)展至今，我國(guó)的城市居民人均居住使用面積已經(jīng)從不到10平米提高到了18平米左右，并且還在以每年5%左右的增長(zhǎng)幅度保持繼續(xù)增長(zhǎng)。與此同時(shí)，我國(guó)城市居民的可支配收入也在穩(wěn)步上升。2003年1-3季度城市居民人均可支配收入6347元，比去年同期增長(zhǎng)9.5%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng)9.0%。人均消費(fèi)性支出4844元，比去年同期增長(zhǎng)7.2%，扣除物價(jià)因素，實(shí)際增長(zhǎng)6.7%。而且據(jù)統(tǒng)計(jì)，用于家庭居住方面的支出增長(zhǎng)速度明顯高于全部消費(fèi)支出增長(zhǎng)速度，粗略統(tǒng)計(jì)在5年之內(nèi)將會(huì)有3000萬家庭為裝修新家而進(jìn)行家居電器消費(fèi)，按照1萬元每戶的保守價(jià)格，呈現(xiàn)出的是一個(gè)3000億元的巨大家電消費(fèi)市場(chǎng)。

　　在過去的2003年中，很多具有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的家電企業(yè)意識(shí)到了這種情況，紛紛搶奪這塊由房地產(chǎn)市場(chǎng)所帶動(dòng)的家用電器消費(fèi)市場(chǎng)。企業(yè)的工程銷售在全年度的銷售總量中占據(jù)越來越重要的地位，成為家電市場(chǎng)新的增長(zhǎng)亮點(diǎn)。
　　廚衛(wèi)小家電產(chǎn)品無疑在工程銷售方面享有得天獨(dú)厚的便利之處，燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、消毒柜、熱水器等產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)與各地的房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行聯(lián)姻式的銷售合作，為本來就前景一片光明的小家電市場(chǎng)更注入了一股活力。從2003年的合作狀況來看，知名企業(yè)間的強(qiáng)強(qiáng)合作無疑占盡了優(yōu)勢(shì)，以史密斯熱水器在廣東市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況為例，2003年史密斯在整體銷量增長(zhǎng)了近一倍的基礎(chǔ)上，通過參與房地產(chǎn)商組織的各項(xiàng)招標(biāo)會(huì)，使其工程銷售比例也從2002年的10%提升到了2003年的60%，由此可見工程銷售將在企業(yè)的銷售任務(wù)中占據(jù)怎樣重要的價(jià)值地位。
　　從廚衛(wèi)小家電企業(yè)的角度來看，若想緊緊跟隨城鄉(xiāng)消費(fèi)者的家居消費(fèi)步伐，在產(chǎn)品方面便需要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商具有足夠的吸引力。整體櫥柜產(chǎn)品無疑成為促成房地產(chǎn)商與小家電生產(chǎn)企業(yè)緊密合作的最佳產(chǎn)品。根據(jù)慧聰家電研究所2003-2004年報(bào)調(diào)查，京滬穗三地的城市消費(fèi)者目前對(duì)整體櫥柜和集成廚房概念的認(rèn)知率已經(jīng)高達(dá)60%以上，并且其中有50%左右的消費(fèi)者已經(jīng)表示出在3年之內(nèi)具有購買意向。國(guó)內(nèi)的廚房電器知名生產(chǎn)企業(yè)目前都已經(jīng)針對(duì)這塊市場(chǎng)展開了動(dòng)作，不僅將其在商場(chǎng)的產(chǎn)品利用配套銷售的模式進(jìn)行整體促銷，更推出了整套的集成廚房銷售方案。對(duì)消費(fèi)者來說最直接的感覺便是，越來越多的連鎖家居超市，整體廚房專賣店出現(xiàn)在了城市，為消費(fèi)者的新家提供具有個(gè)性化的服務(wù)，這種服務(wù)已經(jīng)將家電銷售和房間裝修融合在了一起，可謂緊隨房地產(chǎn)市場(chǎng)而動(dòng)。（圖：華帝集成廚房專賣店門面）
隨著國(guó)內(nèi)外家居超市與眾多有實(shí)力的品牌企業(yè)集成廚房專賣店在國(guó)內(nèi)城市的普及化，消費(fèi)者將對(duì)整體廚房這一新的家庭裝修概念更加熟識(shí)。2004年將成為繼2003年之后，整體廚房大力發(fā)展的又一個(gè)年度，慧聰研究認(rèn)為，2004年年底，整體廚房在國(guó)內(nèi)城市家庭的普及率將達(dá)到15%以上，在部分發(fā)達(dá)城市中的家庭普及率將達(dá)到20%以上，并在此后的3-5年內(nèi)保持更加快速的增長(zhǎng)速度，發(fā)展?jié)摿@人。
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