某房地產(chǎn)公司估價程序報告

某房地產(chǎn)公司估價程序報告
房地產(chǎn)估價是一項復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動，要想使評估活動高效、準(zhǔn)確、公正，必須使活動過程遵循一套嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作程序。這套工作程序是進(jìn)行房地產(chǎn)估價所必須經(jīng)過的工作階段，反映了各階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是人們對估價對象形成立師認(rèn)識的思維歷程，是經(jīng)過千百萬次工作實踐總結(jié)出來的客觀規(guī)律。按照房地產(chǎn)估價程序進(jìn)行評估可以提高效率，減少失誤，確保質(zhì)量。房地產(chǎn)估價程序可以分為以下幾個階段；估價申請和業(yè)務(wù)受理、制定估價作業(yè)計劃、資料的收集與整理、現(xiàn)場查勘、綜合分析和估算、撰寫估價報告、交付估價報告書及收取信公服務(wù)費。
操作一、估價申請和業(yè)務(wù)受理
1.估價申請
　　進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估時，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)的專業(yè)評估機構(gòu)提出書面申請，并填寫評估委托書。評估申請書或評估委托書應(yīng)寫明的事項包括：
（1）當(dāng)事人的姓名、住址、職業(yè)等（法人或其他組織名稱、隸屬關(guān)系、所在地址、法定代表人姓名、職務(wù)等）；

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