金華市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)策劃報告
前言


在本部分，我司選取了部分與項目發(fā)展直接相關(guān)的社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，包括國民生產(chǎn)總值及預(yù)期目標、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、人口狀況、交通狀況、旅游資源等等，用以分析各項經(jīng)濟社會狀況對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展和本項目開發(fā)的影響程度。同時結(jié)合有關(guān)的政府權(quán)威工作匯報以及我司此次實地調(diào)查的結(jié)果，來預(yù)測金華市房地產(chǎn)的發(fā)展前景。

第一章 金華市概述

金華市位于浙江省中部，地處長江三角洲經(jīng)濟圈南翼，下轄義烏、東陽、永康、蘭溪四個縣級市和浦江、武義、磐安三個縣以及婺城、金東兩個區(qū)，總面積1.09萬平方公里，人口450萬，其中市區(qū)面積2045平方公里，人口92萬。
在整體經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的各大比列為：8.1：55.5：36.4。首先，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效明顯，糧經(jīng)種植面積比為50：50，同時，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐加快，農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)對農(nóng)戶的帶動作用不斷增強。其次，工業(yè)經(jīng)濟運行良好，新增銷售收入超億元企業(yè)28家，規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值492.8億元，增長21.4%；實現(xiàn)利潤24.3億元，增長44.5%。企業(yè)完成技改投入50.9億元，增長37.2%。工業(yè)園區(qū)蓬勃發(fā)展，當(dāng)年開發(fā)面積28.6平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施投入28.8億元，新入園企業(yè)1500多家，園區(qū)企業(yè)完成固定資產(chǎn)投資56.8億元。建筑業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值234億元，增長25.5%。名牌戰(zhàn)略取得成效，創(chuàng)中國馳名商標1個、省著名商標23個、省級名牌產(chǎn)品20只。再次，第三產(chǎn)業(yè)比重有所上升，市場大市地位得到鞏固。32家超億元商品交易市場成交額502億元，增長8.5%。義烏農(nóng)貿(mào)城和仙橋花木城等一批專業(yè)市場建設(shè)進展順利。信息服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，…………
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