南昌xx項(xiàng)目全程策劃總體方案
序言
說(shuō)明
總體工作思路
第一部分：市場(chǎng)部分
第一章 本項(xiàng)目地塊條件分析
第一節(jié) 這是一個(gè)好的項(xiàng)目
第二節(jié) 這是一個(gè)不好的項(xiàng)目
第二章 本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)環(huán)境初析
第一節(jié)宏觀政策環(huán)境分析
第二節(jié)城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第三章 本項(xiàng)目市場(chǎng)需求的有效性判定
第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié)南昌房地產(chǎn)總體現(xiàn)狀
第三節(jié)板塊競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
第四節(jié)本項(xiàng)目市場(chǎng)需求有效性結(jié)論
第四章 未來(lái)別墅市場(chǎng)研判
第一節(jié)當(dāng)前別墅市場(chǎng)態(tài)勢(shì)
第二節(jié)未來(lái)別墅市場(chǎng)趨勢(shì)
第五章 項(xiàng)目的機(jī)遇和挑戰(zhàn)
第六章 市場(chǎng)切入時(shí)機(jī)建議
第二部分：產(chǎn)品部分
第一章 項(xiàng)目客層定位及需求分析
第一節(jié)目標(biāo)客戶的定位
第二節(jié)目標(biāo)客戶特點(diǎn)及需求
第二章 賣點(diǎn)整合
第一節(jié)項(xiàng)目定位
第二節(jié)賣點(diǎn)細(xì)分
第三章 產(chǎn)品建議
第一節(jié)項(xiàng)目整體形象建議
第二節(jié)總體規(guī)劃指標(biāo)建議
第三節(jié)規(guī)劃理念建議
第四節(jié)景觀打造建議
第五節(jié)建筑風(fēng)格建議
第六節(jié)戶型、空間設(shè)計(jì)建議
第七節(jié)商業(yè)配套建議
第八節(jié)會(huì)所等生活配套及經(jīng)營(yíng)模式建議
第九節(jié)智能化配備建議
第十節(jié)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴建議
第十一節(jié)工程建設(shè)管理建議
第十二節(jié)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略建議
第十三節(jié)價(jià)格定位
第十四節(jié)推盤(pán)方案及步驟建議
第三部分：企劃推廣
第一章 品牌形象之推廣總精神及廣告主題
第一節(jié)整合傳播平臺(tái)搭建
第二節(jié)推廣主題及概念分析
第二章 企劃推廣策略建議
第一節(jié)媒體策略
第二節(jié)活動(dòng)策略
第三節(jié)廣告策略
第三章 廣告表現(xiàn)
第四章 企劃推廣介入時(shí)機(jī)及推廣步驟擬定
第五章 廣告推廣預(yù)算及分配
第四部分：操作實(shí)力部分
第一章 荒島介紹及操作案例
第二章 提案團(tuán)隊(duì)介紹及操案優(yōu)勢(shì)闡述
第三章 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)人員名單
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