南奧品牌規(guī)劃簡要


品牌規(guī)劃的目的
清晰悉尼組團的品牌發(fā)展方向
明確悉尼組團AB型的目標消費群體
界定訴求范圍和廣告調(diào)性
整合推廣活動和傳播信息

悉尼組團AB型品牌遠景（Brand Vision)
成為一個讓人向往的中產(chǎn)階級尊貴社區(qū)，一個讓人享受尊貴生活和高尚運動的地方
悉尼組團AB型的目標消費者
中產(chǎn)階級（金領(lǐng)）為主
35-50歲
年收入30-50萬
一般是二次置業(yè)甚至多次置業(yè)
主要由以下幾種人群構(gòu)成
中小企業(yè)主
三資企業(yè)/大型國企高級主管
高收入專業(yè)人士（律師/IT/會計師/廣告人等）
高級公務(wù)員
海歸派
（中?。┯耙?體育明星等

他們的行為形態(tài)
他們關(guān)注個人事業(yè)、家庭、身體、生活等，他們的成就感來自于事業(yè)的成功和家庭生活的高人一等
對于事業(yè)
他們已經(jīng)有了一定基礎(chǔ)，并積極向富豪階級靠攏
面臨較大的競爭壓力，處于不進則退的中間位置
更多從事決策管理工作，對投資的機會與風(fēng)險比較敏感
進入中年，開始為未來的金色晚年做打算
對于家庭
他們有心回報家人，為他們提供豐足的物質(zhì)生活
讓太太享受生活，給她富足的物質(zhì)條件打理好整個家庭
讓老人安享晚年
給孩子提供一個最好的教育/成長環(huán)境，希望孩子能有一個更好的將來
為家庭提供一種保障，讓他們更有安全感和榮耀感

對于生活
有錢沒閑?？释蓍e的生活，但可望不可及
注重身份、地位和面子
希望過有品位有檔次的生活，并積極向圈內(nèi)朋友看齊
有錢，講究實用實際但又不吝嗇，講究物有所值，不會虛浮奢侈

對于身體
面臨著進入中年后身體健康的滑坡
舍得為了健康花錢
缺乏運動，懶于運動
重視運動健康，忙時又會忽視健康，甚至過于勞累
意識上知道要重視健康，但在行動上又沒有特別重視

他們的核心需求
其實，他們購買的不是一套房子，而是一種

舒適健康、有身份、有品位的生活方式
悉尼組團AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)的來源
奧園的文化價值
奧園對品牌資產(chǎn)的貢獻
南奧的產(chǎn)品吸引點
高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？
高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？
如果他已經(jīng)對高爾夫感到好奇

他想對它了解更多
它的游戲規(guī)則、它的技術(shù)、它的語言
它到底有什么意義、樂趣


他需要簡單、直接而全面的指導(dǎo)


如果他住在南奧，在家門口你就可以體驗這一切
高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？
未來的某一天，他可能會開始打高爾夫

當事業(yè)逐步進入正軌
當休閑不再是奢侈品
當他身邊的朋友開始交流高爾夫的樂趣
當他期望一種不太受年齡、體能限制的運動


他需要懂高爾夫


如果他住在南奧，他可以現(xiàn)在就開始為此準備

高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么？
如果他已經(jīng)嘗試過真正的高爾夫

他總是覺得有幾球打得好，有幾球卻留下遺憾
最遺憾的是在朋友面前失手的關(guān)鍵一桿
他沒有足夠的練習(xí)時間和空間


他希望經(jīng)常聯(lián)系高爾夫


如果他住在南奧，高爾夫練習(xí)變得更便捷、更頻繁
南奧小區(qū)對品牌資產(chǎn)的貢獻
成熟社區(qū)
高爾夫高尚生活方式
運動、健康、活力的社區(qū)形象
悉尼組團AB型與其他組團相比的不同之處
悉尼組團AB型本身對品牌資產(chǎn)的貢獻
積累得來的悉尼組團AB型的現(xiàn)有品牌資產(chǎn)
尊貴的，有身份的
高尚高爾夫生活方式的，有品位的
成熟社區(qū)的
運動健康的
權(quán)威的，有實力的
BEM 品牌資產(chǎn)衡量
有身份的
有品位的
成熟的
運動健康的
有實力的
RTB 信任理由
環(huán)高爾夫球場而建的豪華大戶型單位
Brand strategy 品牌策略
Brand character 品牌個性
富有品位和尊貴氣質(zhì)的，健康并充滿活力的
Brand image 品牌形象
符號

Brand image 品牌形象
廣告語
生活就象高爾夫

色調(diào)
綠色

產(chǎn)品線規(guī)劃
品牌發(fā)展階段性規(guī)劃

悉尼組團AB型的階段傳播主題
品牌傳播的三個演繹方向
廣告訴求要點整合
廣州唯一社區(qū)永久高爾夫景觀
廣州唯一地鐵上蓋高爾夫球場（練習(xí)場）
悉尼組團環(huán)高爾夫球場而建
前有高爾夫景觀，后有原始生態(tài)林
世界中產(chǎn)階級普遍尊崇的高爾夫生活方式
高爾夫是成功者與成功者的共同語言，是世界中產(chǎn)階層的通行證
高爾夫運動是一種品位的象征，一種雍容的氣度
鄧亞萍等社會名流和1500戶業(yè)主的高爾夫高尚居住體驗
鄧亞萍、薩馬蘭奇、何振梁等的一致贊揚
完善的社區(qū)體育運動設(shè)施
奧林匹克社區(qū)文化
超大戶型設(shè)計，室內(nèi)豪華裝修
必備要素
南奧LOGO
廣告口號
階段傳播主題
尊貴生活怎能沒有高爾夫
高爾夫生活的尊貴性
廣告?zhèn)鞑ッ襟w整合
廣告?zhèn)鞑サ娘L(fēng)格調(diào)性要求
簡潔、大氣、適度夸張、并富有煽動性
健康、活力、時尚感
高雅、尊貴


南奧品牌規(guī)劃簡要