第九章　合同法（分則）
第九章　合同法（分則） 本章考情分析 　　在最近3年的考試中，本章平均分值為4分，2001年、2002年綜合題的部分考點出自 本章。《合同法》的綜合題是每年考試的重點，考生應(yīng)注意三個結(jié)合： 　　（1）《合同法》、《票據(jù)法》的結(jié)合（2002年綜合題第3題）； 　　（2）《合同法》總則、分則的結(jié)合（2002年綜合題第2題、2001年綜合題第2題）； 　?。?）《合同法》、代理、訴訟時效的結(jié)合（2001年綜合題第2題）?？忌趶?fù)習(xí)本章 時，仍應(yīng)注意綜合題中總則、分則的結(jié)合。本章考點比較分散、復(fù)習(xí)難度很大。 　　2003年教材的主要變化：簡化了對第八節(jié)“建筑工程合同”的論述，最后1個自然段是 新增內(nèi)容，考生應(yīng)重點關(guān)注“承包人的優(yōu)先受償權(quán)”。 　　 　　最近3年題型題量分析 |題　型 |2000年 |2001年 |2002年 | |單項選擇題 |1題1分 | | | |多項選擇題 |1題1分 | |1題1分 | |案例分析題 | |0.25題3分 |0.5題6分 | |合　計 |2分 |3分 |7分 | 　　本章考點精講 　　本章的重要考點包括： 　?。?）買賣合同標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)； 　　（2）贈與合同的撤銷； 　　（3）借款合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)； 　?。?）“買賣不破租賃”原則； 　　（5）融資租賃合同； 　?。?）建筑工程承包人的優(yōu)先權(quán)； 　?。?）技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。 　　一、買賣合同（P258-262） 　　1、標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移 　　買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付時”轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有 約定的（如訂立所有權(quán)保留條款）除外。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定 外，買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為（?。?　　A．合同成立時 　　B．合同生效時 　　C．標(biāo)的物交付時 　　D．買方付清標(biāo)的物價款時 　　【答案】C 　　2、標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)（重點） 　　一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，自標(biāo)的物交付時轉(zhuǎn)移；但標(biāo)的物的所有權(quán) 轉(zhuǎn)移和風(fēng)險的承擔(dān)可能不一致，因此所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。 　　【例題】在買賣合同中，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否是確定標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。（?。?　　【答案】× 　　【案例】甲、乙企業(yè)于2002年4月1日簽訂買賣合同，雙方在合同中約定所有權(quán)保留 條款，根據(jù)約定，甲企業(yè)于4月10日交付貨物，乙企業(yè)驗貨后于4月15日以支票方式付款 ，甲企業(yè)收到支票后，貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙企業(yè)。在本案中，貨物毀損、滅失的風(fēng)險 于4月10日后由乙企業(yè)承擔(dān)，但其所有權(quán)于4月15日轉(zhuǎn)移，因此，所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確 定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。 　　標(biāo)的物的風(fēng)險承擔(dān)的具體規(guī)定： 　?。?）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約 定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險； 　?。?）出賣人出賣交由承運人運輸?shù)摹霸谕緲?biāo)的物”，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立之 日起由買受人承擔(dān)。 　?。?）當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的 物交付給第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 　　【例題】甲、乙企業(yè)于2002年4月1日簽訂一份標(biāo)的額為100萬元的買賣合同，根據(jù)合 同約定，乙企業(yè)應(yīng)于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙 企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災(zāi)，致使部分貨物受 損。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙企業(yè)應(yīng)當(dāng)自（　）之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損 、滅失的風(fēng)險。 　　A．4月1日 　　B．4月10日 　　C．4月15日 　　D．4月20日 　　【答案】B 　　【解析】因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違 反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。 　　3、檢驗期間 　?。?）當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不 符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定 。 　?。?）當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之 日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 　　4、分期付款合同 　　分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20％的，出賣人可以要求 買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同，出賣人解除合同的，雙方應(yīng)互 相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。 　　【例題】甲、乙企業(yè)于2001年4月1日訂立一份標(biāo)的額為100萬元的買賣合同，根據(jù)合 同約定，甲企業(yè)于2001年4月10日交付貨物，乙企業(yè)采取分期付款支付方式，付款期限為 4年。2002年4月10日，乙企業(yè)未按照合同約定支付第一期貨物25萬元，根據(jù)《中華人民共 和國合同法》的規(guī)定，下列選項中，符合法律規(guī)定的是（?。?　　A．甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)一并支付到期與未到期的全部貨款100萬元 　　B．甲企業(yè)可以解除合同 　　C．如解除合同，雙方應(yīng)互相返還財產(chǎn) 　　D．如解除合同，甲企業(yè)可以要求乙企業(yè)支付貨物的使用費 　　【答案】ABCD 　　5、試用買賣 　?。?）試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買； 　?。?）買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買； 　　（3）買受人對標(biāo)的物進行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購買。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，試用買賣的當(dāng)事人的下列行為中， 視為買受人同意購買的有（?。?　　A．試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的 　　B．買受人已無保留地支付部分或者全部價款 　　C．買受人將標(biāo)的物出租 　　D．買受人將標(biāo)的物出售 　　【答案】ABCD 　　二、贈與合同（P263） 　　1、贈與合同屬于諾成合同 　?。?）倉儲合同為諾成合同，自合同成立時生效； 　　（2）贈與合同屬于諾成合同，當(dāng)事人意思表示一致，合同即告成立； 　?。?）金融機構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立； 　?。?）自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列合同中，不屬于諾成合同的是 （?。?　　A．贈與合同 　　B．金融機構(gòu)貸款的借款合同 　　C．自然人之間的借款合同 　　D．倉儲合同 　　【答案】C 　　 2、贈與人的義務(wù) 　?。?）因贈與人故意或者重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)損 害賠償責(zé)任； 　?。?）贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵或者保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人 損失的贈與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在下列情形中，贈與合同的贈與人 應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的是（?。?。 　　A．因贈與人故意，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的 　　B．因贈與人重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的 　　C．贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵，造成受贈人損失的 　　D．贈與人保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的 　　【答案】ABCD 　　 3、贈與合同的撤銷（重點） 　　（1）任意撤銷 　　除法定撤銷的情形外，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救 災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。 　　【例題1】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，除法定撤銷的情形外，下列選項中 ，贈與人不得撤銷贈與合同的有（?。?。 　　A．具有救災(zāi)性質(zhì)的贈與合同 　　B．具有扶貧性質(zhì)的贈與合同 　　C．經(jīng)過公證的贈與合同 　　D．贈與人將贈與的財產(chǎn)移交受贈人 　　【答案】ABCD 　?。?）法定撤銷 　　符合法定條件之一的，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧性 質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人均可以撤銷贈與。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列選項中，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利 是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧性質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人均可以撤銷贈與的有（ 　）。 　　A．受贈人嚴(yán)重侵害贈與人 　　B．受贈人嚴(yán)重侵害贈與人的近親屬 　　C．受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行 　　D．受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù) 　　【答案】ABCD 　　（3）撤銷權(quán)的時效 　　贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使；贈與人的繼承人 或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。 　　表9－1 撤銷權(quán)的時效 |章節(jié) |撤銷權(quán) |撤銷權(quán)的時效 | |第一 |可撤銷的民事行 |可撤銷的民事行為 如果自行為成立 | |章 |為 |之日起超過1年，當(dāng)事人請求變更或 | | | |者撤銷的，人民法院不予保護。 | |第六 |對破產(chǎn)企業(yè)放棄 |（1）如該行為發(fā)生在“人民法院受理| |章 |自己的債權(quán)等5種|破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的 | | |行為 |期間內(nèi)”，清算組有權(quán)行使撤銷權(quán)， | | | |向人民法院申請追回財產(chǎn)； | | | |（2）如該行為于破產(chǎn)程序終結(jié)之日 | | | |起1年內(nèi)被查出，則由人民法院追回 | | | |財產(chǎn)。 | |第八 |可撤銷合同 |（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或 | |章 | |者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒 | | | |有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅； | | | |（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷 | | | |事由后明確表示或者以自己的行為表| | | |明放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。 | | |合同保全措施中 |（1）撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng) | | |的撤銷權(quán) |知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使； | | | |（2）自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年| | | |內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。| |第九 |贈與合同的撤銷 |（1）贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者 | |章 | |應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使 | | | |； | | | |（2）贈與人的繼承人或者法定代理 | | | |人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤| | | |銷原因之日起6個月內(nèi)行使。 | 　　 　　三、借款合同（2002年綜合題）（P264） 　　1、借款人未按照約定用途使用借款的法律后果 　　借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以 　　（1）停止發(fā)放借款； 　?。?）提前收回借款； 　?。?）解除合同。 　　【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款人未按照借款合同約定的借款 用途使用借款的，貸款人可以采取的法律措施有（?。?。 （2000年） 　　A．停止發(fā)放借款 　　B．提前收回借款 　　C．加收罰息 　　D．解除合同 　　【答案】ABD 　　【解析】加收罰息屬于借款人逾期償還貸款時銀行采取的措施，罰息屬于違約金性 質(zhì)。 　　2、在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的， 應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。 　　3、利息的支付方式 　　對支付利息的期限每月約定或者約定不明確的： 　　（1）借款期限不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付； 　?。?）借款期限1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在 返還借款時一并支付。 　　【解釋】在租賃合同中，租金的支付期限與此相同。 　　4、借款利息的計算期間 　　（1）借款人未按照合同約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照“約定”的借款日期 、數(shù)額支付利息。 　?。?）借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期間 計算利息。 　　【解釋】在倉儲合同中，倉單持有人提前提取倉儲物的，不減收倉儲費。 　　四、租賃合同（P265） 　　1、租賃合同的期限 　?。?）租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效。 　　【例題1】租賃合同的期限不得超過20年，超過20年的，租賃合同無效。（?。?　　【答案】× 　　（2）租賃合同的租賃期限在6個月以上的，合同必須采用書面形式，當(dāng)事人未采用 書面形式的，視為不定期租賃。 　　2、維修義務(wù) 　?。?）在租賃合同中，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)； 　?。?）在融資租賃中，承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。 　　3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合...
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