建設(shè)工程拆遷房屋合同示范文本
建設(shè)工程拆遷房屋合同示范文本 合同編號： 建設(shè)單位（以下簡稱甲方）： 簽訂地點： 拆遷戶（以下簡稱乙方）： 簽訂時間： 根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷 乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙 雙方充分 協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。 第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共 平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租 數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行 拆除的，甲 方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的 公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方 在城市規(guī) 劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建） 平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方 原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理 部門的 規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。 第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找 的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費元。 第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助： ! " 乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助元； # " 由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月元； $ "乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季 節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。 第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間， 層 號，配有等裝備。 第五條乙方家庭的全部成員（!% 歲以上者） 等人一致簽字同意 作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費 用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析 產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。 第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期! 日，應(yīng)按所欠款額的 &向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾 期 ! 日，應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住 房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行 義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門 對 乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期! 日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有 管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延 ，但必 · $(’ · 須告知甲方情況。 第七條其他約定： 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自修改或解除合 同。 合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等 效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào) 解不成 的，可向人民法院起訴。 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交市（縣）房 地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委等單位各留存一份。 建設(shè)單位（甲方）： （公章） 代表人： 年月日 拆遷戶（乙方）： （蓋章） 代表人： 年月日
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