建設(shè)工程監(jiān)理委托合同示范文本
建設(shè)工程監(jiān)理委托合同示范文本 合同編號(hào)： 甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方： 簽訂時(shí)間： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合 同，共 同信守。 第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理， 監(jiān)理范圍： 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。 第二條期限費(fèi)用 服務(wù)期限為年月至年月?？傎M(fèi)用為： 萬(wàn)元。 第三條條款定義 ! " 甲、乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。 # " 甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系 等 職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。 乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán) 力和 責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 $ " 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄% 服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。 & " 本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄’ 中詳細(xì)說明。 ( "在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即 補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（ 代表、地 · $*) · 點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。 第四條本合同書的開始、完成與變更 ! " 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 # " 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。 $ " 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。 % " 如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出 的 建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 & "如果本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先 加 以說明。 ’ " 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可作調(diào)整，并在特 殊 條款中具體說明。 第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任 ! " 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。 # "甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直 至終止合同。 $ " 對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基 建 程序辦理。 % "甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄( 按時(shí)向乙方 提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 & "甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí) 應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。 ’ " 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 ) "甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決 定。 * " 甲方依據(jù)附錄+ 按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 第六條乙方權(quán)力與責(zé)任 ! " 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。 # "乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其 全部職責(zé)。 $ "在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由 乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。 % " 乙方按附錄( 按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄( 中規(guī)定。 & "乙方必須按附錄, 規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資 格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo) 需要提 出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。 ’ "監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該 期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的 更換需 經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 ) " 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。 * "乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的惟一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合 · $-* · 同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。 ! " 乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提 供 并申明的秘密。 第七條調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利 原則 充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào) 解無(wú)效，任 何一方可依法要求仲裁。雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙 方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 第八條違約責(zé)任 由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前# 個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定 賠償費(fèi)用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前# 個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定 賠償費(fèi)用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，$% 天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。 違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 第九條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。 第十條特殊條款 鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一 般 條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下： $ "額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。 如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則 乙方將 此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。 # "雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以 紀(jì) 要為據(jù)。 & " 監(jiān)理服務(wù)期限： ’ " 在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不 承 擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。 % "合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理 費(fèi) 應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 ( " 甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被 監(jiān)理 項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料% 份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本# 份。乙方在使用 上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。 ) " 甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在) 天內(nèi)給予明確指示，并采用書面 形式通知乙方。 * " 乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。 ! " 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲 方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違 約金元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 違反合同條， 方支付方違約金： 元。 違反合同條， 方支付方違約金： 元。 · &+! · 違反合同條， 方支付方違約金： 元。 違反合同條， 方支付方違約金： 元。 !" #獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在元范圍內(nèi)，罰金在元 限度之內(nèi)。 為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員 。 具體數(shù)額及開支辦法由甲、乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。 第十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日
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