建設(shè)工程質(zhì)量方面應(yīng)注意的問題
建設(shè)工程質(zhì)量方面應(yīng)注意的問題 在建設(shè)工程合同中，因建筑工程質(zhì)量而引起的糾紛很常見。 這種糾紛又分為： !" 包方引起的糾紛。承包方在施工過程中管理水平低下、組織措施不力，或技術(shù)水平 較差等，都是造成工程質(zhì)量不符合要求的原因。因承包人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符 合 約定的，發(fā)包人有權(quán)請求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者 返 工、改建后，造成逾期交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人的原因致使建設(shè)工 程質(zhì) 量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 #" 發(fā)包方引起的糾紛。發(fā)包人未按約定的要求提供原材料、設(shè)備，或技術(shù)資料，因而造 成工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗收的建設(shè)工 程， 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 $" 包方和發(fā)包方共同引起的糾紛。一旦發(fā)生這種情況，雙方可以在公證部門主持下達(dá) 協(xié)議，順延工程竣工日期。針對有關(guān)工程質(zhì)量容易產(chǎn)生的糾紛，承包人應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計， 精心 施工，力求工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，在發(fā)包方提供設(shè)計資料時，應(yīng)仔細(xì)審核，發(fā)現(xiàn)錯誤 和缺陷 及時指出。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行 檢 查，及時指出施工質(zhì)量中存在的問題。這樣能有效地堵住工程質(zhì)量管理上的漏洞，消除 隱 患，避免糾紛和損失。
建設(shè)工程質(zhì)量方面應(yīng)注意的問題