萬盛黑山谷自然風(fēng)景區(qū)營銷策劃思路提要案
前　　言 10月20、21日，我公司一行九人在重慶夜郎旅業(yè)發(fā)展有限公司企劃部人員的帶領(lǐng)下 ，對黑山谷自然風(fēng)景區(qū)進行了實地考察?？疾熘校覀?yōu)榫皡^(qū)內(nèi)鬼斧神工的喀斯特地貌 風(fēng)光驚嘆不已：深切的“V”字型峽谷中，河流逶迤而行，兩岸鐘乳石密布，古藤倒掛，瀑 泉懸垂；峽谷險峻之處，兩岸山峰筆立，崖壁曲傾，最窄一段，寬不足兩米，僅容一線 水流通過；我們更為景區(qū)內(nèi)古樸的原始風(fēng)貌、奇秀的自然風(fēng)光心曠神怡：森林密布，古 木參天；群山秀麗，水碧潭幽；谷深峽險，怪石嶙峋；猴跳魚躍，鳥鳴茶妍。黑山谷有 著十分豐厚的自然資源，有著景區(qū)開發(fā)良好的基礎(chǔ)條件，假以時日，經(jīng)夜郎旅業(yè)傾力打 造，黑山谷自然風(fēng)景區(qū)必將成為重慶市旅游勝地中璀璨的一顆明珠。 在越來越提倡旅游質(zhì)量的今天，如何給旅游者提供一份滿意的旅游產(chǎn)品，如何通過 市場化手段將產(chǎn)品銷售出去，乃是旅游景區(qū)開發(fā)者和營銷策劃者重點要考慮的問題。也 就是說如同其他商業(yè)產(chǎn)品一樣，我們的開發(fā)理念必須建立在市場導(dǎo)向的基礎(chǔ)上，不是“我 能提供什么景區(qū)”，而是“你需要什么景區(qū)，我就提供什么景區(qū)”。因此，在對黑山谷考察 之后，我司策劃人員認真研究了貴公司所提供的資料，并通過激烈的“頭腦風(fēng)暴”初步達 成共識認為：本景區(qū)的開發(fā)建設(shè)需要市場化運作，本景區(qū)的銷售更需要市場化運作，而 且后者乃本項目成功與否的關(guān)鍵所在。首先應(yīng)樹立旅游產(chǎn)業(yè)意識，，不但以開發(fā)規(guī)模和 經(jīng)營規(guī)模取勝，而且以較高的旅游管理水平和市場營銷、推廣能力奪取市場份額；其次 采用品牌策略，走差異化道路，發(fā)展主題旅游，在景區(qū)眾多的重慶市主城區(qū)周邊區(qū)域獨 樹一幟；第三，建立景區(qū)市場營銷系統(tǒng)，為景區(qū)的市場化管理、后續(xù)投入、資金回籠和 效益獲取尋求有力的支撐平臺。 從操作角度說，我們的步驟將體現(xiàn)在：首先我們要弄清楚市場需求什么樣的旅游產(chǎn) 品，消費者對黑山谷景區(qū)有什么樣的要求，即我們首先要做好廣泛深入的市場調(diào)研；其 次，根據(jù)市場調(diào)研的結(jié)果，我司將向貴公司提供市場調(diào)研報告、景區(qū)規(guī)劃建議、軟件配 套建議；第三，綜合調(diào)研資料和項目資料，結(jié)合我司的專業(yè)經(jīng)驗和營銷創(chuàng)意，我們將確 立本景區(qū)的定位策略、營銷策略、推廣策略、媒體組合策略、廣告發(fā)布策略，并進行細 化，體現(xiàn)其可操作性；第四，根據(jù)前面的定位思想和戰(zhàn)略部署，我們將確定具體的營銷 戰(zhàn)術(shù)、推廣戰(zhàn)術(shù)、廣告戰(zhàn)術(shù)，并分別出具相應(yīng)的執(zhí)行方案；第五，在貴公司對我司策劃 方案的實施過程中，我們將全程跟蹤監(jiān)控實施效果，并對執(zhí)行人員的執(zhí)行行為進行督導(dǎo) 和動態(tài)調(diào)整；第六，我司將對黑山谷景區(qū)項目營銷推廣整個過程的實施效果進行有效評 估，以供貴公司領(lǐng)導(dǎo)層決策。 現(xiàn)將我司初步形成的營銷策劃和營銷推廣思路簡述如下： 景　區(qū)　描　述 旅游是消費者在生理需求與安全需求獲得滿足后的一種陶冶情操，獲得身心愉悅的 精神消費行為，因此，我們的景區(qū)要從自然資源、景點設(shè)置、軟件配套上使旅游者獲得 其所期望的核心價值（陶冶情操、愉悅身心等），并使其從心理上、精神上感受到本景 區(qū)旅游的消費附加值。在這樣的原則基礎(chǔ)上，我們在這里對景區(qū)進行描述，在固有的自 然資源基礎(chǔ)上，應(yīng)該突出人文化特征，“以人為本”在現(xiàn)代旅游中體現(xiàn)得十分突出，我們 不可置之不顧。也就是說，我們所描述的黑山谷自然風(fēng)景區(qū)應(yīng)該是一處“天人合一”的旅 游勝地。 1. 黑山谷自然資源十分豐富，山、水、峽、谷、石、樹、猴、魚、茶，而且所呈現(xiàn)的 原始自然風(fēng)貌優(yōu)美異常，峰險峽秀，水碧潭幽，壁峻石奇，林深樹古。但是，這 些自然資源不足以對消費者產(chǎn)生很大的吸引力，因為在以山多著稱的重慶，類似 景點比比皆是，何況國內(nèi)的名山大川不計其數(shù)，就拿重慶市主城區(qū)周邊來說，峽 有“金刀峽”，山有“金佛山”、“四面山”。不過，雖然自然形成的東西除局部以外 ，其不可改變性較強，但是于自然中創(chuàng)設(shè)人文化的景點、貫注人文化的內(nèi)容卻是 可以辦到的，而且也容易在與其他景區(qū)的競爭中脫穎而出。 2. 現(xiàn)代旅游，講究的是休閑度假、身心愉悅，即體現(xiàn)旅游消費的核心價值；要做到這 一點，游客對旅游項目的參與是關(guān)鍵的一環(huán)，因此我們在景區(qū)開發(fā)中，在豐厚的 自然資源的基礎(chǔ)上，貫注有特色的、與其他景區(qū)有差異的游客參與內(nèi)容與項目， 應(yīng)為我們開發(fā)理念中的重要內(nèi)容。我們在考察過程中，徒步行程近十四公里，耗 時近五小時，一路下來腰酸背痛，甚感疲憊，而行走中主要專心致志地走路（因 目前景區(qū)道路還未完全建好），而無暇觀賞沿途風(fēng)景。如果作為普通的旅游者， 這樣的感受是不希望獲得的，當(dāng)然待景區(qū)道路竣工后會有所改觀，但途中供游客 參與的景點與項目設(shè)置很少，就是貴公司的《旅游開發(fā)策劃方案》中，這類的項目 設(shè)置也很少。 3. 旅游業(yè)作為一種邊緣產(chǎn)業(yè)，其實現(xiàn)形式是旅游主體對旅游景區(qū)的感知，它具有自身 突出的特點，即不可儲存性、不可異地消費、不可試用性。因此，在景區(qū)規(guī)劃上 ，我們必須使旅游顧客在黑山谷感知到其他景區(qū)沒有的東西，這些東西是他們在 其他景區(qū)不能消費的，也不能捎帶過去的，更主要的一點要讓他們很樂意在黑山 谷消費，而且產(chǎn)生再消費的思想。那么，黑山谷的景區(qū)形象就應(yīng)該完整、系統(tǒng)、 良好地表現(xiàn)出來，并通過眾多方式有效地傳達至游客的頭腦中，再以參與性、游 樂性的內(nèi)容與項目刺激他們的認知神經(jīng)，從而使之在獲得休閑與愉悅的同時，獲 得黑山谷較深的印象。 4. 對黑山谷景區(qū)“人文”化內(nèi)容和項目，比如我們可利用谷內(nèi)主干道旁的開闊地、鯉魚 河支流設(shè)置露營區(qū)、燒烤區(qū)、捕魚區(qū)、影視拍攝區(qū)（收集、編寫有趣或有故事情 節(jié)的短小劇本，由游客扮演其中角色，它可作為一個經(jīng)營項目，這里最適合拍攝 武俠短?。?；又比如我們可在適當(dāng)?shù)牡胤浇缂疑秸?，風(fēng)格古樸自然，不能太露 表演痕跡，讓游客自覺溶入其中，感受苗家風(fēng)情，品味苗家特色，但不可象“萬 盛石林”的“苗王寨”那樣來設(shè)置；再如夜郎部落予以保留，或以人工制造夜郎遺 址的假象，將它作為史料不多的夜郎文化的遺址和夜郎風(fēng)情、歷史展現(xiàn)地，提升 整個景區(qū)的歷史文化價值。 綜上所述，對黑山谷景區(qū)的描述，我們只是想要表達這樣一個觀點：黑山谷景區(qū)雖 然有著十分豐富的自然資源，但這些資源并不能使之成為絕好的頂級自然風(fēng)景區(qū)，況且 其中有許多資源與其他景區(qū)類似，特色不夠，如果僅僅立足于自然景區(qū)的開發(fā)與推廣， 難以取得預(yù)想效果，必須尋求彌補措施；再者黑山谷歷史文化沉淀感不夠，雖有夜郎文 化但仍顯單薄，更何況夜郎遺址到底在何處，目前還有學(xué)術(shù)分歧，所以增強黑山谷景區(qū) 的歷史文化厚重感、賦予其豐富的文化內(nèi)涵很有必要；最后，黑山谷景區(qū)的打造，一切 應(yīng)以市場需求為導(dǎo)向，以市場需求為準(zhǔn)繩，因為我們畢竟是在打造一宗商業(yè)產(chǎn)品，它不 能違背市場發(fā)展的基本規(guī)律。 項　目　策　劃 策劃原則： ——項目發(fā)展的可持續(xù)性原則； ——景區(qū)風(fēng)格與內(nèi)容與開發(fā)理念保持一致的原則； ——項目規(guī)劃適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的原則； ——項目運作的可操作性原則； 策劃思想： 在萬盛區(qū)進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的背景下，區(qū)內(nèi)經(jīng)濟以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的前提下，以 開發(fā)規(guī)模和經(jīng)營規(guī)模為形式，以延長消費者的滯留時間和消費者再消費為手段，以消費 者產(chǎn)生多項隨機消費、樹立景區(qū)品牌形象為目的，最終使黑山谷及其他景區(qū)利潤最大化 ，萬盛區(qū)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展高速化。（建議如：將景區(qū)外部接待設(shè)施改建在城區(qū)，并以城區(qū) 為服務(wù)、配套中心向周邊諸景區(qū)輻射） 一、定位整合 綜合定位：重慶市主城區(qū)周邊的獨具特色的主題旅游景區(qū) 主題定位：峽谷自然生態(tài)與人文參與性強并存的旅游景區(qū) 形象定位：企業(yè)形象與產(chǎn)品形象有效整合，凸現(xiàn)品牌形象 特征定位：管理與品牌同步，自然與文化共舞 概念定位：夜郎部落文化（政治經(jīng)濟、風(fēng)土人情、飲食文化、茶文化、酒（米酒） 文化）、影視基地 二、定位闡述 1. 主題旅游已越來越成為消費者的首選休閑方式，因為隨著我 國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民收入大幅度增加，我國人民的 旅游意識也基本上走過了起步階段，以往純粹意義的“出游” 慢慢地從人們的旅游活動中退出，逐步轉(zhuǎn)化成為尋求某一特 定的感官愉悅、心理愉悅或?qū)徝烙鋹偠偈孤糜涡袨榈膶?現(xiàn)。比如到重慶野生動物園觀賞種類動物，到張關(guān)溶洞觀賞 溶洞地貌，到世界樂園領(lǐng)略異國風(fēng)情，到深圳明斯克看航母 等。 2. 黑山谷有著典型的喀斯特地形地貌，有著與三峽和金刀峽不 一樣的深切的“V”字形峽谷，有著豐富的植被資源，這是 本景區(qū)的自然優(yōu)勢，因此定位為峽谷自然生態(tài)區(qū)不容置疑。 同時，我們再從滿足市場需求角度出發(fā)，創(chuàng)造與自然資源相 協(xié)調(diào)的人文資源，一是豐富旅游內(nèi)容，二是貫注旅游文化，增強其內(nèi)蘊，三是關(guān) 照人的心理與精神，體現(xiàn)人為上、顧客至上的服務(wù)理念，因此我們初步確立了峽 谷自然生態(tài)與人文參與性強的景區(qū)旅游主題。 3. 形象力與產(chǎn)品力、銷售力一樣，已成為“營銷第一”的時代 要求，好的形象定位和形象推廣，可以降低開發(fā)投入，減少 營銷成本、提高營銷利潤。對于黑山谷景區(qū)，走企業(yè)形象與產(chǎn)品形象相結(jié)合的道 路，乃是最佳捷徑。從企業(yè)角度說，當(dāng)前的重慶夜郎旅業(yè)發(fā)展有限公司隸屬于重 慶萬盛煤炭集團公司，而該集團的主業(yè)是煤礦開采及銷售，而不是旅游業(yè)，即使 馬上改組成立萬盛旅游集團，由于其屬新企業(yè)，在旅游界還不具備知名度，僅以 企業(yè)形象推廣難以形成信譽效應(yīng)，且推廣起來費時、費力、費錢；從產(chǎn)品（黑山 谷景區(qū)）角度說，黑山谷屬于新開發(fā)景區(qū)，而且其自然資源與其他景區(qū)的差異性 不大，即使通過我們的實力將其打造出差異與特色，推廣起來也會顯得力量單薄 ，更主要的是形成效應(yīng)的時間很長，無形中增加了營銷成本。所以，如果我們將 萬盛煤炭集團公司的實力與美譽和黑山谷的旅游產(chǎn)品合二為一，建立一套完善的 形象系統(tǒng)，將取得省時、省力、省錢的效果，同時更容易樹立品牌形象。 4. 樹立黑山谷的品牌形象，這只是品牌戰(zhàn)略的第一步，更為主 要的是對品牌形象的維護和推進，那么這就需要一些后續(xù)動力來支撐。在后續(xù)動 力中，最主要的因素應(yīng)該是旅游管理，建立科學(xué)的旅游管理體制，強化旅游管理 意識，建設(shè)旅游管理隊伍，增強旅游管理能力。因為我國的旅游業(yè)基本上是脫胎 于計劃經(jīng)濟體制，在發(fā)展過程中更多地表現(xiàn)為政府意志，缺乏靈活性，部分意志 缺乏可執(zhí)行性，那么我們在建立黑山谷景區(qū)管理體制時，必須加強對市場經(jīng)濟規(guī) 律的認識和運用，促進旅游經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。后續(xù)動力的第二個因素應(yīng)該是文 化，在有著五千年文化積淀的當(dāng)今社會，在處處打著文化旗號的二十一世紀，本 身與文化聯(lián)系緊密的旅游業(yè)，更不能忽視文化對旅游者的影響；前文我們已經(jīng)談 到，目前的黑山谷景區(qū)還缺乏歷史文化的沉淀感、厚重感，那么我們從文化這個 角度去定位它，目的就在于通過某些方式與手段來彌其不足，比如傳說文化、典 故文化、風(fēng)俗文化等。 5. 部落文化以夜郎文化為中心，研究歷史文獻資料，了解夜郎 古國的政治、經(jīng)濟，特別是文化、教育、風(fēng)俗、飲食等情況，在景區(qū)中以硬件和 軟件的形式呈現(xiàn)給消費者，讓消費者產(chǎn)生領(lǐng)略異域風(fēng)情的心理渴求。由于歷史原 因，人們對夜郎古國知之甚少，對其各種情況有著較強的好奇心理，及探尋究竟 的精神動力，因此我們可從概念上對其加以描述，比如“夜郎自大”的怪誕演繹； 將黑山谷景區(qū)作為影視基地來進行概念包裝，其目的是使之產(chǎn)生哄動效應(yīng)、聚合 效應(yīng)，因為黑山谷的自然資源在很多方面具備影視拍攝的基礎(chǔ)，特別是武俠片， 當(dāng)然我們不是一定要把它打造為一個名符其實的影視基地，畢竟它所具有的資源 偏少，而且可持續(xù)發(fā)展的可能性并不大，同時還需要大量的資金。在這里，我們 只是把它作為項目推廣的一個手段來運用，比如通過公關(guān)手段邀請一些劇組來拍 攝，并對此進行強勢報道，再加上我們自己所設(shè)置的游客參與拍攝的活動項目， 必將樹立本景區(qū)的特色形象和品牌形象，增強對消費者的吸引力、聚合力和口碑 傳遞效應(yīng)。 三、項目規(guī)劃思路 旅游產(chǎn)品通常是旅游者到達景區(qū)后才被感知，是旅游者印證頭腦中的景區(qū)形象的載 體與途徑，所以，旅游規(guī)劃與旅游品牌的樹立、旅游經(jīng)營效益的體現(xiàn)息息相關(guān)。對黑山 谷自然風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃，我們應(yīng)該形成這樣一些思路： 1. 不僅僅對景區(qū)內(nèi)的直接資源進行全面開發(fā)，即建立“人－地 感知系統(tǒng)”，還必須對相關(guān)的服務(wù)如接待服務(wù)、景區(qū)服務(wù)、景區(qū)形象等資源進行 開發(fā)與建設(shè)，即建立“人－人感知系統(tǒng)”。通過這樣的綜合規(guī)劃，使旅游者不只是 感受到本景區(qū)的景色，還可使之獲得全方位的消費服務(wù)，以提高旅游資源的綜合 利用率。 2. 黑山谷景區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)，是在充分整合現(xiàn)有的自然資源和貫 注的人文資源的基礎(chǔ)上，以追求旅游...
萬盛黑山谷自然風(fēng)景區(qū)營銷策劃思路提要案