營銷策劃方案匯報綱要(ppt)
綜合能力考核表詳細內(nèi)容
營銷策劃匯報綱要
第一部分 市 場 篇
第二部分 產(chǎn) 品 篇
第三部分 營 銷 篇
一、宏觀市場
1、供需比例
2002市場供需基本平衡,全年商品房供需比為1:1.03,其中住宅為1:1.05,需求略大于供應。
3、主力面積
——區(qū)域二房的主力面積100--109平方米,三房的主力面積120--129平方米。
4、總建規(guī)模
——區(qū)域?qū)?ldquo;大象游戲”板塊,幾乎都在10萬方以上,陽光威尼斯和萬里城更是大于100萬方的“恐龍” 級大盤,大盤時代在本區(qū)域率先上演
5、得房率
——區(qū)域多層房型的得房率在88%左右,小高層得房率在83%--85%之間,高層得房率在80%左右。
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6、綠化率
——區(qū)域內(nèi)最為普遍的綠化率集中在40%。
營銷策劃方案匯報綱要(ppt)
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