借款合同用途方面應注意的問題
借款合同用途方面應注意的問題 我國《合同法》第!)) 條規(guī)定，貸款人有權利要求借款人提供與借款有關的業(yè)務活動和 財務狀況的真實情況。借款人必須嚴格按照借款合同的約定使用所借款項。 首先，借款不得用于非法目的?！逗贤ā芬?guī)定，借款人的貸款用途不得損害國家、集體 和公民個人利益，必須符合國家相關法律法規(guī)。 其次，借款要按照約定用途使用。借款未按約定用途使用或非法使用也是釀造陷阱和 風險的重要因素。借款人違約使用借款，很容易造成還貸困難，所以貸款人應在合同中 寫明 違約責任，并采取必要措施監(jiān)督借款使用情況。《合同法》第%"& 條規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違約行為即 時采取以下措施： （!）停止發(fā)放借款； （%）提前收回借款； （&）解除借款合同。 貸款人采取的上述三種救濟措施是法律直接規(guī)定的，即使當事人簽訂的借款合同中沒 有約定上述措施，貸款人也有權直接依據(jù)法律的規(guī)定采取這些方法來保護自己的權利， 避免 不必要的損失或損失的進一步擴大。 %* 借款擔保中的欺詐陷阱 《中華人民共和國擔保法》第%# 條規(guī)定，借款合同的保證人只對經(jīng)他同意、簽字（蓋章） 的保證內容承擔擔保責任。如果借款合同雙方當事人未經(jīng)保證人同意而變更借款合同， 如 延期還款、增加貸款等應征得保證人的書面同意，否則應視為保證合同解除，保證人不 再承 擔變更后的借款合同的擔保責任。不核實擔保人，盲目增加擔?；驌o效，變更借款 合同 · &’% · 未重新簽訂擔保合同，這是借款合同擔保中最常見的問題?！逗贤ā返?"# 條規(guī)定，訂立借 款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。尤其是商業(yè)銀行貸款，借款人必須提供擔保 。擔 保方式包括保證、抵押和質押。商業(yè)銀行應對保證人的償還能力、抵押物、質押物的權 屬和 價值以及實現(xiàn)抵押權、質押權的可行性進行嚴格的審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估、確認 借款 人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。 $% 法定形式欠缺的欺詐陷阱 這種欺詐主要表現(xiàn)在借款人不寫全稱或故意漏寫、錯寫一個字，使借款人與實際用款人 不一致；代為簽字蓋章的，缺乏合法有效的授權委托手續(xù)；口頭合同卻又無法舉證的。 因此， 在簽字時一定要核定借款人，要求其寫全稱，且每個字都要與營業(yè)執(zhí)照和公章以及身份 證等 有關證件核對清楚。代為簽字蓋章的要核查是否有授權委托手續(xù)以及是否合法有效。金 融 機構的貸款合同應在簽訂后按約及時劃款，避免不必要的延遲給借款人造成經(jīng)濟損失。 自 然人之間的合同也盡量不要采用口頭形式，避免不必要的舉證困難。
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