房地產(chǎn)可以做品牌嗎
房地產(chǎn)可以做品牌嗎？
——Yes! 山水芙蓉就是品牌

在很久的時(shí)間里，中國(guó)的房地產(chǎn)還處于一種純粹的一次性銷售狀態(tài)，只要樓盤入世后能盡快讓市場(chǎng)吸收就算完成了任務(wù)。這與房地產(chǎn)這一產(chǎn)品的一次性購(gòu)買與不可復(fù)制性有關(guān)，而且進(jìn)行房地產(chǎn)需要投入大量的資金，開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目時(shí)間跨度也較大。加上市場(chǎng)尚未形成相當(dāng)?shù)囊?guī)范，這就使中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)里不斷涌現(xiàn)產(chǎn)品促售的現(xiàn)象。
是不是由于房地產(chǎn)與一般的商品特性有所不同，所以就不能走上品牌之路？又或者說(shuō)因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)還處于雛型狀態(tài)，所以不用考慮品牌不品牌，環(huán)境也不夠我們?nèi)フ勂放颇兀?
如果情況真的是這樣，湖南永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在開發(fā)山水芙蓉•國(guó)際新城時(shí)，為什么就立意讓山水芙蓉•國(guó)際新城成為房地產(chǎn)的品牌來(lái)經(jīng)營(yíng)呢？將一個(gè)產(chǎn)品變?yōu)槠放撇⒎且患菀椎氖拢覄?chuàng)建一個(gè)知名品牌所面對(duì)困難是不言而喻的，何況中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)又是這樣一種狀態(tài)！
原因何在？
是走得太快，快得脫離了現(xiàn)存的市場(chǎng)狀況還是一種知難而進(jìn)的精神，一種追求卓越品質(zhì)的態(tài)度？因?yàn)橐杂捞┓康禺a(chǎn)所開發(fā)的樓盤，單只為完成銷售并不成問(wèn)題。到底做房地產(chǎn)品牌的價(jià)值何在？
每一個(gè)產(chǎn)品都有其獨(dú)特的市場(chǎng)規(guī)律，但總體的市場(chǎng)規(guī)則是大致相當(dāng)?shù)摹．?dāng)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入了比較成型的階段，商品呈現(xiàn)的形態(tài)也與之相應(yīng)地改變。房地產(chǎn)因其自身的商品特性，在走過(guò)必然的紊亂無(wú)章的起步時(shí)期，逐漸進(jìn)入形成初級(jí)架構(gòu)成形時(shí)期，必經(jīng)過(guò)一輪殘酷激烈的市場(chǎng)過(guò)濾檢測(cè)，僅只為買樓而買樓還能不能適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展呢？就近兩年的房地產(chǎn)發(fā)展來(lái)看，走品牌路線，即使所面臨的困難是巨大而艱險(xiǎn)的，但卻是在優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)篩選賽中最終站在勝方的游戲規(guī)則。這游戲規(guī)則由市場(chǎng)自身發(fā)展所決定。
所以，湖南永泰房地產(chǎn)開發(fā)公司緊扣市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，正走在同行的前面。是一種高瞻遠(yuǎn)矚的目光，是一種不斷進(jìn)取的精神。




房地產(chǎn)有品牌嗎？

決定做品牌后，需要付出的人力、物力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出當(dāng)初的設(shè)想。但品牌所產(chǎn)生的有形價(jià)值與無(wú)形價(jià)值也是無(wú)法估量的。
許多樓盤都標(biāo)榜自己是生態(tài)的、休閑的、升值的、文化的、都市的……也就是給予一座六面空間注入新的生命。這只是利用營(yíng)銷上一種推廣手段對(duì)樓盤進(jìn)行初步的包裝，許多發(fā)展商找到了一塊地就匆匆蓋起房子來(lái)，根本沒有對(duì)產(chǎn)品自身的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行深入的挖掘，也沒有從整體上對(duì)樓盤進(jìn)行規(guī)劃。到了銷售階段種種問(wèn)題便凸現(xiàn)出來(lái)。為了完成一定銷售額，才生搬硬套地付予樓盤一個(gè)所謂的概念，但最終在業(yè)主身上兌現(xiàn)的又有多少呢？在短時(shí)間內(nèi)憑著各種營(yíng)銷策略也許能達(dá)到一定的銷售量，但能否建立一個(gè)樓盤的品牌呢？
消費(fèi)者能記住這樣的一個(gè)樓盤嗎？能看到這個(gè)樓宇就聯(lián)想起住在里面的感覺嗎？能說(shuō)出這一個(gè)樓盤的名字身邊的人就產(chǎn)生良好的認(rèn)同效應(yīng)嗎？如果不能，這個(gè)樓盤只能算產(chǎn)品，還不是品牌。
永泰房地產(chǎn)要做房地產(chǎn)品牌，從一開始就立意付予山水芙蓉•國(guó)際新城豐滿的個(gè)性、注入生動(dòng)的生命，并致力提高人的居住品質(zhì)。
選擇地塊的時(shí)候就站在用一個(gè)較合理的、較適中的價(jià)格卻能達(dá)到相當(dāng)高層次的居住品質(zhì)的高度。以湖南永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司雄厚的資金實(shí)力，可以在全國(guó)任何一個(gè)地方開發(fā)樓盤。為什么最后選擇在長(zhǎng)沙呢？為什么邀請(qǐng)聞名世界的加拿大大地國(guó)際建筑師事務(wù)所擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)？為什么讓加拿大籍建筑師彭培根教授擔(dān)任建筑總顧問(wèn)？為什么聘用曾設(shè)計(jì)迪斯尼樂(lè)園、香港海洋公園的美國(guó)泛亞易道園景設(shè)計(jì)大師擔(dān)任園景設(shè)計(jì)？為什么要亞太卓越的香港戴德梁行物業(yè)管理有限公司擔(dān)任物業(yè)管理？
在未動(dòng)土前所做的一切，都是從創(chuàng)立品牌的高度將產(chǎn)品的每一個(gè)環(huán)節(jié)貫徹始終。別的樓盤也許沒有品牌，又或者所謂的品牌要相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間才能展現(xiàn)，但山水芙蓉的品牌在長(zhǎng)沙尚未動(dòng)一粒土?xí)r就已經(jīng)建立起品牌的架構(gòu)了。

房地產(chǎn)可以做品牌嗎