南昌大市場(chǎng)商業(yè)調(diào)研報(bào)告(doc 66)
商業(yè)調(diào)研報(bào)告目錄 第一章 南昌市商業(yè)市場(chǎng)總體分析 5 第一節(jié) 南昌市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 5 一、國(guó)民生產(chǎn)總值高速增長(zhǎng) 5 二、消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好 6 三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高 6 四、市民年人均可支配收入不斷提高 6 五、分析結(jié)論 7 第二節(jié) 南昌市商業(yè)概況 7 一、南昌商業(yè)歷史回顧 7 二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 8 三、南昌商業(yè)發(fā)展的需求 9 四、南昌商業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇 10 第三節(jié) 南昌商業(yè)發(fā)展目標(biāo)及趨勢(shì) 11 一、發(fā)展目標(biāo) 11 二、商業(yè)區(qū)規(guī)劃 12 三、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 14 第四節(jié) 綜合評(píng)述 14 第二章 片區(qū)商業(yè)調(diào)查與分析 16 第一節(jié) 青云譜現(xiàn)狀及前景 16 一、概況 16 二、區(qū)域特點(diǎn) 16 三、區(qū)域大型企業(yè)概況 17 四、青云譜區(qū)整體發(fā)展?fàn)顩r 20 六、青云譜區(qū)發(fā)展前景及展望 23 第二節(jié) 項(xiàng)目周邊片區(qū)商業(yè)分析 24 一、區(qū)域商業(yè)環(huán)境概況 24 二、區(qū)域商業(yè)分布及經(jīng)營(yíng)狀況 24 三、片區(qū)主要商業(yè)業(yè)態(tài)及特征 26 四、片區(qū)配套設(shè)施 27 五、商業(yè)物業(yè)租賃情況分析 30 六、片區(qū)商業(yè)供應(yīng)量分析 31 七、片區(qū)發(fā)展趨勢(shì)與前景 32 第三節(jié) 綜合評(píng)述 32 第三章 中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及分析 33 第一節(jié) 中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)分析 33 一、中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀 33 二、中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)的分類 34 三、中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 34 四、實(shí)施中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型的原因 35 第二節(jié) 中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 36 一、資源整合 36 二、打造品牌 36 三、功能創(chuàng)新 37 四、向零售市場(chǎng)滲透 37 五、經(jīng)營(yíng)商品的優(yōu)質(zhì)化 38 第三節(jié) 綜合評(píng)述 38 第四章 江西省商業(yè)市場(chǎng)總體分析 40 第一節(jié) 江西省概況 40 一、江西省概述 40 二、宏觀經(jīng)濟(jì)總體概況 40 第二節(jié) 江西省資源狀況 42 一、江西四大支柱產(chǎn)業(yè) 42 二、兩大特色產(chǎn)業(yè) 43 三、江西特產(chǎn)資源 43 第二節(jié) 江西省商貿(mào)分析 47 一、江西商貿(mào)業(yè)現(xiàn)狀 47 二、江西省商貿(mào)發(fā)展面臨的問(wèn)題 48 三、 江西省商貿(mào)業(yè)發(fā)展目標(biāo)及功能定位 48 第三節(jié) 綜合評(píng)述 49 第五章 南昌市主要批發(fā)市場(chǎng)狀況及分析 50 第一節(jié) 南昌市批發(fā)市場(chǎng)狀況分析 50 一、南昌市商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)整體概況 50 二、南昌市批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展歷史及趨勢(shì) 50 三、南昌市批發(fā)業(yè)市場(chǎng)的量化 54 四、南昌市主要批發(fā)市場(chǎng)盤(pán)點(diǎn)及分析 60 五、南昌市商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì) 69 第二節(jié) 綜合評(píng)述 70 第一章 南昌市商業(yè)市場(chǎng)總體分析 第一節(jié) 南昌市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 南昌市是中國(guó)中部地區(qū)五大中心城市之一，自2001年始，全市上下為實(shí)現(xiàn)把南昌建設(shè) 成為現(xiàn)代區(qū)域中心城市、現(xiàn)代文明花園式英雄城市的目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，大 多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈兩位數(shù)增長(zhǎng)，創(chuàng)下南昌市近幾年最好成績(jī)，走在全國(guó)、全省發(fā)展的前列 ，出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面。 一、國(guó)民生產(chǎn)總值高速增長(zhǎng) 隨著城市建設(shè)的不斷深入，南昌市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，近三年來(lái)國(guó)民生產(chǎn)總值以 平均11.5%的速率高速增長(zhǎng)，2002年實(shí)現(xiàn)國(guó)民生產(chǎn)總值552.37億元。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加 值50.57億元，增長(zhǎng)4.3％；第二產(chǎn)業(yè)增加值270.26億元，增長(zhǎng)17.6％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 231.54億元，增長(zhǎng)11.5％。全市財(cái)政總收入60.8億元，比上年增長(zhǎng)16.0％。 二、消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好 南昌市的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，社會(huì)消費(fèi)品零售額穩(wěn)步攀升。2002年社會(huì)消費(fèi)品零 售額達(dá)179.3億元，占全省五分之一以上，比上年增長(zhǎng)11．5％，在全國(guó)省會(huì)城市的排位 進(jìn)到了第20位，高于經(jīng)濟(jì)總量的排位，可望超過(guò)合肥和太原，在中部六省的省會(huì)城市中 實(shí)現(xiàn)崛起。 [pic] 三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高 近年來(lái)，南昌市政府堅(jiān)持以大開(kāi)放為主的戰(zhàn)略，以工業(yè)化為核心，積極發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn) 業(yè)，大力改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，主動(dòng)承接產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，全面提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行質(zhì)量和水平 ，全力加快工業(yè)化進(jìn)程，全市工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展。2002年全市完成工業(yè)增加值210.35億 元，增長(zhǎng)17.6％。 四、市民年人均可支配收入不斷提高 全市職工年平均工資7708元，比上年增長(zhǎng)10.8%，其中，在崗職工年平均工資9953元 ，增長(zhǎng)13.7%。據(jù)抽樣調(diào)查，城市居民人均可支配收入6206元，比上年增長(zhǎng)8.3%；2001年 我市人均消費(fèi)性支出為4293.65元，比1996年的3211.03元，增加了1082.62元，增長(zhǎng)了3 3.72％。恩格爾系數(shù)首次降至40%以下。2002年，南昌市城鎮(zhèn)居民人均收入7021元，比上 年同期增長(zhǎng)13.1％，居民生活水平不斷提高，進(jìn)一步推動(dòng)了南昌市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 [pic] 五、分析結(jié)論 近年來(lái)，南昌市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，人民生活水平及消費(fèi)水平也得以不斷提升，從 而帶動(dòng)了南昌市商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。這充分體現(xiàn)了南昌市政府所采取的一系列如流通改革的 逐步深化、結(jié)構(gòu)調(diào)整力度加大等措施已初見(jiàn)成效。 第二節(jié) 南昌市商業(yè)概況 一、南昌商業(yè)歷史回顧 改革開(kāi)放后的二十年，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后、人民生活水平低、消費(fèi)能力不足，南昌市 的商業(yè)發(fā)展一直比較落后。主要體現(xiàn)在： o 業(yè)態(tài)發(fā)展水平低； o 本地商家連鎖化程度低； o 小規(guī)模、分散型經(jīng)營(yíng)； o 一些區(qū)域有場(chǎng)無(wú)市，最明顯的當(dāng)屬勝利路步行街； o 商圈輻射區(qū)域較小； o 雖然以洪城大市場(chǎng)為代表的批發(fā)市場(chǎng)年成交額達(dá)70億元以上，并且成為全國(guó)九大日用 品市場(chǎng)，但檔次低、后勁發(fā)展不足。 二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來(lái)，南昌市經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面、新氣象。商業(yè)的發(fā)展更 為喜人——大商場(chǎng)快速發(fā)展、大市場(chǎng)不斷成長(zhǎng)、新業(yè)態(tài)紛紛搶灘、外商投資突破性發(fā)展。 按照“城內(nèi)大商場(chǎng)、城郊大市場(chǎng)、城外大流通”的總體思路，正逐步發(fā)展成現(xiàn)代區(qū)域經(jīng)濟(jì) 中心城市。
南昌大市場(chǎng)商業(yè)調(diào)研報(bào)告(doc 66)