某某項目營銷推廣執(zhí)行報告
總經(jīng)理提要：
一、 一、競爭分析：
1、 1、競爭板塊態(tài)勢圖；
2、 2、競爭對手態(tài)勢分析；
3、 3、競爭對手媒體推廣策略研究。
二、 二、目標市場研究：
1、 1、目標客群分析；
2、 2、目標客戶特點研究；
3、 3、針對不同客戶媒體通路研究。
三、 三、營銷目標：
四、 四、營銷主題；
五、 五、營銷戰(zhàn)略；
六、 六、分階段戰(zhàn)役組團；
1、 1、蓄水期；
2、 2、公開及一次強銷；
3、 3、二次強銷；
4、 4、三次強銷；
5、 5、清盤期。
七、 七、營銷預(yù)算明細表；
八、 八、廣告表現(xiàn)策略。

一、 一、 競爭研究：
1、 1、 板塊競爭態(tài)勢圖：

研究結(jié)論：
1） 1）佘山板塊對本項目的影響并不大，因為產(chǎn)品和目標群定位的較大差異，不形成直接競爭；
2） 2）泗涇板塊由于目前已形成的規(guī)模化別墅社區(qū)，以及成熟個案的品牌積累，加上產(chǎn)品的同質(zhì)化，會對本板塊形成一定是競爭壓力；
3） 3）滬青平板快作為虹橋別墅板塊的有效延伸，正在形成一個大西郊別墅聚集區(qū)，而朱家角、趙巷等地將近8000畝的別墅規(guī)劃用地，則是未來最大的競爭威脅，與本板塊 …………

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