北京萬科企業(yè)有限公司銷售部星園項(xiàng)目手冊
目 錄
一、 發(fā)展商簡介
1、 萬科集團(tuán)簡介 -4-
2、 北京萬科 -5-
3、 北京萬科物業(yè) -6-

二、 北京萬科星園項(xiàng)目簡介
1、 北京萬科星園“商品房銷售許可證”復(fù)印件
2、 萬科星園命名原因 -7-
3、 區(qū)位、交通與環(huán)境 -8-
附地理位置圖、公交線路圖、交通潛力分析
4、 市政配套 -9-
5、 規(guī)劃設(shè)計 -10-
6、 分期開發(fā)計劃 -11-
7、 競爭分析 12-24
8、成交客戶基本特征 25-27
9、統(tǒng)一說辭 28-29

三、 星園一期介紹
1、規(guī)劃設(shè)計特點(diǎn) 30-31
2、 戶型設(shè)計特點(diǎn) 32-33
3、 萬科星園經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) -34-
4、 樓盤面積表 35-36
5、樓盤價格表 -37-
有關(guān)價格執(zhí)行的審批文件
可售樓盤價格表
6、 客戶購房折扣規(guī)定 -38-
7、 交房標(biāo)準(zhǔn) -39-
8、 附戶型圖：樓型立面圖、樓型剖面圖、戶型平面圖（標(biāo)注尺寸、使用面積及
建筑面積）

四、 入住、產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)文件及費(fèi)用 41-43
1、個人購房辦理產(chǎn)權(quán)證所需提交資料
2、單位購房辦理產(chǎn)權(quán)證所需提交資料
3、辦理房產(chǎn)證所需繳納費(fèi)用
4、 入住流程
5、 辦理入住需提交資料
6、 辦理入住需繳納費(fèi)用
7、 辦理裝修手續(xù)及費(fèi)用

五、相關(guān)部門往來文件（設(shè)計變更、培訓(xùn)） -44-

六、附：北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、預(yù)定書、補(bǔ)充協(xié)議、“兩書一證”
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