匯金名園廣告推廣策略思考(ppt)
匯金名園廣告推廣 策略思考
本項(xiàng)目需要通過(guò)廣告宣傳什么才能（吸引消費(fèi)對(duì)象） 促進(jìn)達(dá)成銷(xiāo)售？
我們?cè)谶@三大方面處于什么樣的狀況？
① 位置：
＊ 本項(xiàng)目在南頭區(qū)緊鄰北環(huán)，處于工業(yè)區(qū)內(nèi)，周?chē)?
布工業(yè)廠(chǎng)房，外在形象欠佳
＊ 交通流暢（201、226、21、22大巴及451、436中
巴），生活便利（馬家龍市場(chǎng)、滿(mǎn)家福百貨、銀行、
南山醫(yī)院門(mén)診部、幼兒園、中山公園等遍布四周）；
＊ 片區(qū)內(nèi)同期開(kāi)發(fā)、在售樓盤(pán)較多（中山頤景、天月
園、麒麟花園、英麒苑等），存在一定的競(jìng)爭(zhēng)；

我們?cè)谶@三大方面處于什么樣的狀況？

③ 價(jià)格：

＊ 本項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)約在3400元／平米，在南頭片區(qū)
屬中下檔，價(jià)位上優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯；


（位置、價(jià)格、項(xiàng)目自身都是我們需要訴求的內(nèi)容）

從價(jià)位和項(xiàng)目自身綜合：
－－輕松置業(yè)特點(diǎn)切入，
將更能與目標(biāo)消費(fèi)對(duì)象產(chǎn)生共鳴！
從消費(fèi)者輕松置業(yè)特點(diǎn)切入的理由：

享受輕松置業(yè)的消費(fèi)者將是一種什么樣的心理感受？





匯金名園為業(yè)主們提供的就是“想要家，就有家”，輕松置業(yè)的新生活愿望，而這些是深圳初次置業(yè)群（最大消費(fèi)層面）最渴望的，這是我們樓盤(pán)銷(xiāo)售中最大的差異化銷(xiāo)售主張，又是我們可以直接給予消費(fèi)者的承諾，在宣傳上具有重要的意義。









































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