貸款風(fēng)險與效應(yīng)評價(doc)
第六章 貸款風(fēng)險與效應(yīng)評價
一、貸款項目風(fēng)險度測算
經(jīng)測定，借款企業(yè)信用等級綜合得分為34.5分，企業(yè)信用等級被我行評為未評級優(yōu)質(zhì)客戶按A+級控制。貸款項目風(fēng)險等級綜合評定得分為79.8分，項目等級為A級，貸款項目綜合風(fēng)險度為0.3。

二、貸款效應(yīng)及風(fēng)險評價
1、貸款效應(yīng)
按現(xiàn)行的貸款利率上浮20%計算，對該項目發(fā)放貸款，在還貸期三年內(nèi)可為我行帶來約5929萬元的利息收入和約3億的按揭貸款業(yè)務(wù)。同時可進(jìn)一步密切與我行優(yōu)質(zhì)客戶-合生創(chuàng)展公司的銀企合作關(guān)系，為我行爭取更多的優(yōu)質(zhì)項目奠定良好基礎(chǔ)，并促進(jìn)我行的信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整。
2、擔(dān)保評價
本次貸款由廣東合生明暉房地產(chǎn)有限公司和廣東華景新城房地產(chǎn)有限公司共同提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。1、廣東合生明暉房地產(chǎn)有限公司為該筆貸款提供1億元的擔(dān)保。2001年度我行評定企業(yè)信用等級為AA級，至2001年末，總資產(chǎn)20,830萬元，總負(fù)債9,544萬元，凈資產(chǎn)額為11,286萬元。該司已對外提供擔(dān)保297萬元，現(xiàn)對外可擔(dān)
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